서울 강북구 우이동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
25.11.01	122.41m²	11억 5,000	1층
25.03.13	122.41m²	11억 1,500	3층
24.07.01	122.41m²	10억 4,929	1층

1-2) 파인힐 하우스 평당가 비교 📈

2025년 11월 1일에 거래된 파인힐 하우스 122.4㎡의 평당가는 약 3,100만원이에요. 이는 2021년 11월 2일에 거래된 121.9㎡의 평당가인 약 3,485만원보다 385만원 더 비싼 편이에요.

1-3) 파인힐 하우스 단지정보 🏠

세대 수	35세대
층 수	지상 3층 (지하 1층)
사용 승인일	2005.05.02 (준공일/22년차)
주차 대수	총 71대 (자주식 71대)
용적률/건폐율	82.88% / 29.56%

2. 코리아가든빌리지

코리아가든빌리지의 경우 서울 강북구 우이동 85-5에 위치한 원룸 빌라로 2025년 11월 26일 111.1㎡가 4억 5,000만원에 거래되면서 서울 강북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 코리아가든빌리지의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 코리아가든빌리지 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 111.06m² / 25.11.26 거래)

4억 5,000만원

거래일	면적	가격	층
25.11.26	111.06m²	4억 5,000	2층
23.11.02	112.32m²	4억 5,000	4층
09.06.20	111.06m²	3억 5,000	4층

2-2) 코리아가든빌리지 평당가 비교 📈

코리아가든빌리지의 2025년 11월 26일 111.1㎡의 평당가는 약 1,337만원이에요. 1위를 기록한 파인힐 하우스의 2025년 11월 1일 122.4㎡의 평당가인 약 3,100만원보다 1,763만원 저렴한 편이에요.

2-3) 코리아가든빌리지 단지정보 🏠

세대 수	12세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1992.12.01 (준공일/35년차)
용적률/건폐율	212.54% / 56.74%

3. 북한산에버아트

북한산에버아트의 경우 서울 강북구 우이동 18-40에 위치한 원룸 빌라로 2026년 2월 25일 39.0㎡가 3억 7,500만원에 거래되면서 서울 강북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 북한산에버아트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 북한산에버아트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 39.01m² / 26.02.25 거래)

3억 7,500만원

거래일	면적	가격	층
26.02.25	39.01m²	3억 7,500	5층
25.06.27	53.58m²	4억 4,500	6층
25.06.20	54.14m²	3억 9,600	2층

3-2) 북한산에버아트 평당가 비교 📈

2026년 2월 25일, 북한산에버아트의 39.0㎡ 평당가는 약 3,172만원이었으며, 2025년 11월 1일 파인힐 하우스의 122.4㎡ 평당가인 약 3,100만원에 비해 72만원 비싼 편이에요.

3-3) 북한산에버아트 단지정보 🏠

세대 수	44세대 (총 4동)
층 수	지상 6층 (지하 1층)
사용 승인일	2022.08.25 (준공일/5년차)
주차 대수	총 38대 (자주식 38대)
용적률/건폐율	199.9% / 58.72%

4. 진성빌라

진성빌라의 경우 서울 강북구 우이동 45-1에 위치한 원룸 빌라로 2025년 9월 8일 92.4㎡가 3억 4,000만원에 거래되면서 서울 강북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 진성빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 진성빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 92.44m² / 26.02.02 거래)

2억 6,800만원

거래일	면적	가격	층
26.02.02	92.44m²	2억 6,800	2층
25.09.08	92.44m²	3억 4,000	1층
24.07.03	96.36m²	3억 2,000	1층

4-2) 진성빌라 빌라 평당가 비교 📈

진성빌라의 92.4㎡ 평당가는 2025년 9월 8일 기준 약 1,213만원으로, 이는 2025년 11월 1일 기준 파인힐 하우스의 122.4㎡ 평당가인 약 3,100만원에 비해 1,886만원 저렴해요

4-3) 진성빌라 단지정보 🏠

세대 수	24세대 (총 2동)
층 수	지상 3층 (지하 1층)
사용 승인일	1986.04.16 (준공일/41년차)

5. The heim(더하임)

The heim(더하임)의 경우 서울 강북구 우이동 163-5에 위치한 원룸 빌라로 2026년 2월 4일 50.2㎡가 3억 3,000만원에 거래되면서 서울 강북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. The heim(더하임)의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) The heim(더하임) 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 50.16m² / 26.02.04 거래)

3억 3,000만원

거래일	면적	가격	층
26.02.04	50.16m²	3억 3,000	2층
25.03.28	46.77m²	3억 4,000	3층
22.11.02	46.77m²	3억 4,000	4층

5-2) The heim(더하임) 평당가 비교 📈

The heim(더하임)의 50.2㎡ 평당가는 2026년 2월 4일 기준 약 2,171만원으로, 2025년 11월 1일 파인힐 하우스의 122.4㎡ 평당가인 약 3,100만원에 비해 929만원 저렴해요.

5-3) The heim(더하임) 단지정보 🏠

세대 수	12세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2021.05.18 (준공일/6년차)
주차 대수	총 10대 (자주식 10대)
용적률/건폐율	167.72% / 50.87%

6. 우리팰리스타운

우리팰리스타운의 경우 서울 강북구 우이동 116-10에 위치한 원룸 빌라로 2025년 12월 4일 54.2㎡가 3억 1,000만원에 거래되면서 서울 강북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 우리팰리스타운의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 우리팰리스타운 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 54.15m² / 25.12.04 거래)

3억 1,000만원

거래일	면적	가격	층
25.12.04	54.15m²	3억 1,000	5층
24.07.01	54.15m²	2억 8,700	3층
24.06.01	48.37m²	2억 7,000	5층

6-2) 우리팰리스타운 평당가 비교 📈

우리팰리스타운의 2025년 12월 4일 54.2㎡의 평당가는 약 1,889만원이에요. 1위를 기록한 파인힐 하우스의 2025년 11월 1일 122.4㎡의 평당가인 약 3,100만원보다 1,211만원 저렴한 편이에요.

6-3) 우리팰리스타운 단지정보 🏠

세대 수	28세대 (총 3동)
층 수	지상 5층
사용 승인일	2020.05.15 (준공일/7년차)
주차 대수	총 22대 (자주식 22대)
용적률/건폐율	149.9% / 45.95%

7. 더존팰리스

더존팰리스의 경우 서울 강북구 우이동 180-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 2월 21일 46.2㎡가 3억 700만원에 거래되면서 서울 강북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 더존팰리스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 더존팰리스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 46.17m² / 26.02.21 거래)

3억 700만원

거래일	면적	가격	층
26.02.21	46.17m²	3억 700	4층
25.08.27	43.39m²	2억 8,000	2층
25.07.12	46.7m²	3억	5층

7-2) 더존팰리스 평당가 비교 📈

더존팰리스의 2026년 2월 21일 46.2㎡의 평당가는 약 2,194만원이에요. 1위를 기록한 파인힐 하우스의 2025년 11월 1일 122.4㎡의 평당가인 약 3,100만원보다 905만원 저렴한 편이에요.

7-3) 더존팰리스 단지정보 🏠

세대 수	30세대 (총 3동)
층 수	지상 6층 (지하 1층)
사용 승인일	2018.02.23 (준공일/9년차)
주차 대수	총 24대 (자주식 24대)
용적률/건폐율	199.88% / 54.63%

8. 석산빌라

석산빌라의 경우 서울 강북구 우이동 23-38에 위치한 원룸 빌라로 2025년 10월 30일 82.4㎡가 3억 원에 거래되면서 서울 강북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 석산빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 석산빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 82.44m² / 25.10.30 거래)

3억원

거래일	면적	가격	층
25.10.30	82.44m²	3억	1층
25.01.27	50.85m²	9,500	-1층
21.08.30	82.98m²	2억 2,000	1층

8-2) 석산빌라 빌라 평당가 비교 📈

석산빌라의 82.4㎡ 평당가는 2025년 10월 30일에 약 1,200만원이며, 이는 2025년 11월 1일 파인힐 하우스의 122.4㎡ 평당가인 약 3,100만원보다 1,899만원 낮은 수준이에요.

8-3) 석산빌라 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 3층 (지하 1층)
사용 승인일	1996.05.30 (준공일/31년차)
주차 대수	총 5대 (자주식 5대)
용적률/건폐율	154.09% / 59.64%

9. 성훈팰리스

성훈팰리스의 경우 서울 강북구 우이동 47-19에 위치한 원룸 빌라로 2025년 10월 11일 49.3㎡가 3억 원에 거래되면서 서울 강북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 성훈팰리스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 성훈팰리스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 49.33m² / 25.10.11 거래)

3억원

거래일	면적	가격	층
25.10.11	49.33m²	3억	5층
22.05.14	59.91m²	3억 6,300	4층
22.04.18	49.33m²	3억 2,000	5층

9-2) 성훈팰리스 평당가 비교 📈

성훈팰리스의 49.3㎡ 평당가는 2025년 10월 11일에 약 2,006만원이며, 이는 2025년 11월 1일 파인힐 하우스의 122.4㎡ 평당가인 약 3,100만원보다 1,093만원 낮은 수준이에요.

9-3) 성훈팰리스 단지정보 🏠

세대 수	22세대 (총 2동)
층 수	지상 5층
사용 승인일	2020.03.31 (준공일/7년차)
주차 대수	총 17대 (자주식 17대)
용적률/건폐율	168.77% / 56.29%

10. 뉴스팰리스

뉴스팰리스의 경우 서울 강북구 우이동 73-43에 위치한 원룸 빌라로 2025년 10월 24일 45.6㎡가 2억 9,700만원에 거래되면서 서울 강북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 뉴스팰리스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 뉴스팰리스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 45.61m² / 25.10.24 거래)

2억 9,700만원

거래일	면적	가격	층
25.10.24	45.61m²	2억 9,700	5층
22.10.25	45.61m²	3억	4층

10-2) 뉴스팰리스 평당가 비교 📈

뉴스팰리스의 45.6㎡ 평당가는 2025년 10월 24일 기준 약 2,148만원으로, 이는 2025년 11월 1일 기준 파인힐 하우스의 122.4㎡ 평당가인 약 3,100만원에 비해 951만원 저렴해요

10-3) 뉴스팰리스 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2020.03.31 (준공일/7년차)
주차 대수	총 7대 (자주식 7대)
용적률/건폐율	149.88% / 56.06%