최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 서울 강남구 개포동 원룸 빌라의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 09월 11일 기준으로 서울 강남구 개포동에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 원룸 빌라에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 원룸 빌라의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 서울 강남구 개포동에서 가장 비싼 월세가를 기록한 원룸 빌라의 경우 논현로18길 22-20에 위치한 리아체예요.
강남구 개포동 원룸/빌라 월세 실거래가 순위
1위
리아체
4,000만/125만
실거래 정보 26.05.02 | 48.35m² | 2층
2위
JAYHAUS
2억 5,000만/122만
실거래 정보 26.05.21 | 59.05m² | 3층
3위
운영빌라
2,000만/100만
실거래 정보 26.03.16 | 42.06m² | 2층
4위
W하우스2
2,000만/93만
실거래 정보 26.03.07 | 35.7m² | 2층
5위
셍상스1
1,000만/90만
실거래 정보 26.03.03 | 27.34m² | 2층
6위
금성하이츠
4,000만/90만
실거래 정보 26.08.03 | 29.7m² | 3층
7위
상헌새티스빌
1억/86만
실거래 정보 26.04.18 | 62.01m² | 5층
8위
다세대주택
1,000만/79만
실거래 정보 26.08.06 | 35.65m² | 2층
9위
강남빌라가동
1억 2,000만/75만
실거래 정보 26.04.23 | 52.59m² | 2층
10위
효창빌라
3,000만/70만
실거래 정보 26.03.06 | 43.49m² | 1층
1. 리아체
리아체의 경우 서울 강남구 개포동 1233-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 2일 48.3㎡이 보증금 4,000만원, 월세 125만원에 거래되며 서울특별시 강남구 개포동 원룸 빌라 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 273만원, 월세는 8만원이에요.
1-1) 리아체 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 48.35m² / 26.05.02 거래)
4,000만원 / 125만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.02 | 48.35m² | 4천/125 | 2층 |
| 25.04.26 | 29.32m² | 5천/80 | 4층 |
| 25.01.10 | 48.35m² | 1억/120 | 2층 |
1-2) 리아체 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2017.02.20 (준공일/10년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 195.24% / 59.75% |
2. JAYHAUS
JAYHAUS의 경우 서울 강남구 개포동 1218-17에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 21일 59.0㎡이 보증금 2억 5,000만원, 월세 122만원에 거래되며 서울특별시 강남구 개포동 원룸 빌라 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 1,397만원, 월세는 6만원이에요.
2-1) JAYHAUS 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 59.05m² / 26.05.21 거래)
2억 5,000만원 / 122만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.21 | 59.05m² | 2.5억/122 | 3층 |
| 25.01.06 | 56.64m² | 5.5천/140 | 2층 |
| 24.11.19 | 56.64m² | 3.7천/154 | 3층 |
2-2) JAYHAUS 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2019.03.28 (준공일/8년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 199.52% / 59.92% |
3. 운영빌라
운영빌라의 경우 서울 강남구 개포동 1218-14에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 16일 42.1㎡이 보증금 2,000만원, 월세 100만원에 거래되며 서울특별시 강남구 개포동 원룸 빌라 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 156만원, 월세는 7만원이에요.
3-1) 운영빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 42.06m² / 26.03.16 거래)
2,000만원 / 100만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.03.16 | 42.06m² | 2천/100 | 2층 |
| 24.09.27 | 26.08m² | 9천/20 | -1층 |
| 24.07.27 | 59.76m² | 2.6억/30 | 3층 |
3-2) 운영빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 13세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1996.10.23 (준공일/31년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 196.97% / 59.7% |
4. W하우스2
W하우스2의 경우 서울 강남구 개포동 1234-10에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 7일 35.7㎡이 보증금 2,000만원, 월세 93만원에 거래되며 서울특별시 강남구 개포동 원룸 빌라 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 184만원, 월세는 8만원이에요.
4-1) W하우스2 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 16.76m² / 26.06.27 거래)
2,000만원 / 93만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.27 | 16.76m² | 2천/93 | 4층 |
| 26.03.27 | 35.7m² | 2천/93 | 3층 |
| 26.03.07 | 35.7m² | 2천/93 | 2층 |
4-2) W하우스2 단지정보 🏠
세대 수 | 10세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2013.12.11 (준공일/14년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 191.24% / 59.86% |
5. 셍상스1
셍상스1의 경우 서울 강남구 개포동 1221-10에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 3일 27.3㎡이 보증금 1,000만원, 월세 90만원에 거래되며 서울특별시 강남구 개포동 원룸 빌라 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 120만원, 월세는 10만원이에요.
5-1) 셍상스1 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 27.34m² / 26.03.25 거래)
1,000만원 / 90만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.03.25 | 27.34m² | 1천/90 | 2층 |
| 26.03.03 | 27.34m² | 1천/90 | 2층 |
| 26.02.06 | 27.34m² | 500/50 | 3층 |
5-2) 셍상스1 단지정보 🏠
세대 수 | 16세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1996.11.26 (준공일/31년차) |
주차 대수 | 총 4대 (자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 145.65% / 50.2% |
6. 금성하이츠
금성하이츠의 경우 서울 강남구 개포동 1231-15에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 3일 29.7㎡이 보증금 4,000만원, 월세 90만원에 거래되며 서울특별시 강남구 개포동 원룸 빌라 월세가 순위에서 6위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 444만원, 월세는 9만원이에요.
6-1) 금성하이츠 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 28.04m² / 26.08.26 거래)
1억 1,000만원 / 20만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 28.04m² | 1.1억/20 | -1층 |
| 26.08.03 | 29.7m² | 4천/90 | 3층 |
| 24.11.01 | 28.04m² | 7천/50 | 1층 |
6-2) 금성하이츠 단지정보 🏠
세대 수 | 14세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1993.11.15 (준공일/34년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 196.57% / 53.9% |
7. 상헌새티스빌
상헌새티스빌의 경우 서울 강남구 개포동 1240-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 18일 62.0㎡이 보증금 1억 원, 월세 86만원에 거래되며 서울특별시 강남구 개포동 원룸 빌라 월세가 순위에서 7위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 532만원, 월세는 4만원이에요.
7-1) 상헌새티스빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 62.01m² / 26.04.18 거래)
1억원 / 86만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.18 | 62.01m² | 1억/86 | 5층 |
| 25.03.28 | 69.37m² | 3.5억/7 | 4층 |
| 24.04.08 | 62.01m² | 1억/80 | 5층 |
7-2) 상헌새티스빌 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2001.08.25 (준공일/26년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 230.96% / 59.64% |
8. 다세대주택
다세대주택의 경우 서울 강남구 개포동 1218-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 6일 35.7㎡이 보증금 1,000만원, 월세 79만원에 거래되며 서울특별시 강남구 개포동 원룸 빌라 월세가 순위에서 8위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 92만원, 월세는 7만원이에요.
8-1) 다세대주택 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 35.65m² / 26.08.06 거래)
1,000만원 / 79만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 35.65m² | 1천/79 | 2층 |
| 25.12.10 | 20.16m² | 500/47 | 2층 |
| 25.10.20 | 29.24m² | 1천/52 | 2층 |
8-2) 다세대주택 단지정보 🏠
세대 수 | 17세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1996.05.10 (준공일/31년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 175.59% / 56.8% |
9. 강남빌라가동
강남빌라가동의 경우 서울 강남구 개포동 1239-7에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 23일 52.6㎡이 보증금 1억 2,000만원, 월세 75만원에 거래되며 서울특별시 강남구 개포동 원룸 빌라 월세가 순위에서 9위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 752만원, 월세는 4만원이에요.
9-1) 강남빌라가동 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 52.59m² / 26.04.23 거래)
1억 2,000만원 / 75만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.23 | 52.59m² | 1.2억/75 | 2층 |
| 24.05.14 | 52.59m² | 1.2억/65 | 2층 |
| 23.07.07 | 52.59m² | 1.5억/60 | 1층 |
10. 효창빌라
효창빌라의 경우 서울 강남구 개포동 1236-14에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 6일 43.5㎡이 보증금 3,000만원, 월세 70만원에 거래되며 서울특별시 강남구 개포동 원룸 빌라 월세가 순위에서 10위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 227만원, 월세는 5만원이에요.
10-1) 효창빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 59.69m² / 26.04.13 거래)
1억 6,000만원 / 20만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.13 | 59.69m² | 1.6억/20 | 2층 |
| 26.03.06 | 43.49m² | 3천/70 | 1층 |
| 25.12.16 | 43.49m² | 3천/72 | -1층 |
10-2) 효창빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 18세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1993.02.27 (준공일/34년차) |
용적률/건폐율 | 180.26% / 49.81% |
오늘은 서울 강남구 개포동에서 가장 비싼 월세를 기록한 원룸 빌라의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 서울특별시 강남구 개포동에 위치한 리아체가 서울 강남구 개포동에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 서울 강남구 개포동에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 리아체, 이외에 각 원룸 빌라에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
