서울 강남구 개포동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.01.31	109.7m²	13억	4층
23.08.23	109.7m²	10억 2,500	4층
20.10.14	126.72m²	10억 3,000	3층

1-2) 벽산빌라 평당가 비교 📈

벽산빌라의 109.7㎡의 경우 2026년 1월 31일에 평당 약 3,910만원에 거래되었으며, 이는 2020년 10월 14일에 거래된 126.7㎡의 평당가 약 2,682만원보다 1,228만원 높아요

1-3) 벽산빌라 단지정보 🏠

층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1996.05.10 (준공일/31년차)

2. 현대그린빌라

현대그린빌라의 경우 서울 강남구 개포동 1261-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 15일 85.0㎡가 13억 원에 거래되면서 서울 강남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 현대그린빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 현대그린빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 84.99m² / 26.03.15 거래)

13억원

거래일	면적	가격	층
26.03.15	84.99m²	13억	2층
25.11.02	84.99m²	12억 7,000	4층
16.10.03	84.99m²	5억 3,000	3층

2-2) 현대그린빌라 평당가 비교 📈

현대그린빌라의 85.0㎡ 평당가는 2026년 3월 15일 기준 약 5,047만원으로, 이는 2026년 1월 31일 기준 벽산빌라의 109.7㎡ 평당가인 약 3,910만원에 비해 1,136만원 비싸요

2-3) 현대그린빌라 단지정보 🏠

세대 수	16세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1992.01.22 (준공일/35년차)
용적률/건폐율	183.99% / 46.04%

3. 동산빌리지

동산빌리지의 경우 서울 강남구 개포동 1262-7에 위치한 원룸 빌라로 2026년 2월 7일 81.6㎡가 12억 원에 거래되면서 서울 강남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 동산빌리지의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 동산빌리지 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 81.56m² / 26.02.07 거래)

12억원

거래일	면적	가격	층
26.02.07	81.56m²	12억	2층
19.11.04	58.92m²	4억 7,000	4층
18.09.28	81.56m²	5억 6,000	1층

3-2) 동산빌리지 평당가 비교 📈

동산빌리지의 81.6㎡ 평당가는 2026년 2월 7일 기준 약 4,854만원으로, 2026년 1월 31일 벽산빌라의 109.7㎡ 평당가인 약 3,910만원에 비해 944만원 비싸요.

3-3) 동산빌리지 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1991.12.31 (준공일/36년차)
주차 대수	총 5대 (자주식 5대)
용적률/건폐율	167.06% / 47.35%

4. 더본하우스

더본하우스의 경우 서울 강남구 개포동 1164-27에 위치한 원룸 빌라로 2026년 1월 15일 51.8㎡가 10억 8,000만원에 거래되면서 서울 강남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 더본하우스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 더본하우스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 51.78m² / 26.01.15 거래)

10억 8,000만원

거래일	면적	가격	층
26.01.15	51.78m²	10억 8,000	5층
26.01.15	51.78m²	9억	3층
25.10.16	51.78m²	10억	6층

4-2) 더본하우스 평당가 비교 📈

더본하우스의 51.8㎡ 평당가는 2026년 1월 15일에 약 6,882만원이며, 이는 2026년 1월 31일 벽산빌라의 109.7㎡ 평당가인 약 3,910만원보다 2,972만원 높은 수준이에요.

4-3) 더본하우스 단지정보 🏠

세대 수	10세대
층 수	지상 6층
사용 승인일	2016.07.21 (준공일/11년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	175.29% / 51.84%

5. 대신홈타운

대신홈타운의 경우 서울 강남구 개포동 1219-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 27일 76.3㎡가 10억 2,000만원에 거래되면서 서울 강남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 대신홈타운의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 대신홈타운 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.31m² / 26.03.27 거래)

10억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
26.03.27	76.31m²	10억 2,000	3층
18.02.27	72.12m²	5억	5층
15.09.03	76.31m²	4억 3,500	4층

5-2) 대신홈타운 평당가 비교 📈

대신홈타운의 2026년 3월 27일 76.3㎡의 평당가는 약 4,410만원이에요. 1위를 기록한 벽산빌라의 2026년 1월 31일 109.7㎡의 평당가인 약 3,910만원보다 499만원 비싼 편이에요.

5-3) 대신홈타운 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2003.09.05 (준공일/24년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	216.45% / 59.54%

6. 연립주택

연립주택의 경우 서울 강남구 개포동 1184-21에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 5일 58.5㎡가 9억 8,500만원에 거래되면서 서울 강남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 연립주택의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 연립주택 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 58.53m² / 26.03.05 거래)

9억 8,500만원

거래일	면적	가격	층
26.03.05	58.53m²	9억 8,500	2층
24.03.11	55.74m²	5억 9,000	3층
17.08.30	55.74m²	3억 3,000	3층

6-2) 연립주택 평당가 비교 📈

연립주택의 58.5㎡ 평당가는 2026년 3월 5일 기준 약 5,553만원으로, 2026년 1월 31일 벽산빌라의 109.7㎡ 평당가인 약 3,910만원에 비해 1,642만원 비싸요.

6-3) 연립주택 단지정보 🏠

세대 수	11세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1997.10.07 (준공일/30년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	184.25% / 53.04%

7. 퓨전빌라

퓨전빌라의 경우 서울 강남구 개포동 1239-14에 위치한 원룸 빌라로 2025년 12월 5일 69.9㎡가 9억 5,000만원에 거래되면서 서울 강남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 퓨전빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 퓨전빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 69.89m² / 25.12.05 거래)

9억 5,000만원

거래일	면적	가격	층
25.12.05	69.89m²	9억 5,000	2층
21.06.26	58.78m²	6억	3층
09.03.24	70.08m²	3억 7,000	5층

7-2) 퓨전빌라 평당가 비교 📈

퓨전빌라의 69.9㎡ 평당가는 2025년 12월 5일에 약 4,485만원이며, 이는 2026년 1월 31일 벽산빌라의 109.7㎡ 평당가인 약 3,910만원보다 574만원 높은 수준이에요.

7-3) 퓨전빌라 단지정보 🏠

세대 수	11세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2002.10.10 (준공일/25년차)
주차 대수	총 12대 (자주식 12대)
용적률/건폐율	224.15% / 58.73%

8. 베네세하우스

베네세하우스의 경우 서울 강남구 개포동 1209-12에 위치한 원룸 빌라로 2025년 12월 3일 81.9㎡가 9억 4,000만원에 거래되면서 서울 강남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 베네세하우스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 베네세하우스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 81.94m² / 25.12.03 거래)

9억 4,000만원

거래일	면적	가격	층
25.12.03	81.94m²	9억 4,000	4층
24.12.27	68.08m²	7억 6,000	4층
20.10.15	73.43m²	6억 3,000	3층

8-2) 베네세하우스 평당가 비교 📈

베네세하우스의 81.9㎡ 평당가는 2025년 12월 3일 기준 약 3,785만원으로, 이는 2026년 1월 31일 기준 벽산빌라의 109.7㎡ 평당가인 약 3,910만원에 비해 124만원 저렴해요

8-3) 베네세하우스 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2012.03.19 (준공일/15년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	210.27% / 59.73%

9. 그리미아빌

그리미아빌의 경우 서울 강남구 개포동 1169-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 7일 75.5㎡가 9억 1,000만원에 거래되면서 서울 강남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 그리미아빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 그리미아빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 75.47m² / 26.04.07 거래)

9억 1,000만원

거래일	면적	가격	층
26.04.07	75.47m²	9억 1,000	3층
17.08.01	75.47m²	4억 4,000	2층
16.09.04	75.47m²	4억 5,000	3층

9-2) 그리미아빌 평당가 비교 📈

그리미아빌의 75.5㎡ 평당가는 2026년 4월 7일 기준 약 3,979만원으로, 이는 2026년 1월 31일 기준 벽산빌라의 109.7㎡ 평당가인 약 3,910만원에 비해 68만원 비싸요

9-3) 그리미아빌 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2001.09.08 (준공일/26년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	243.06% / 59.76%

10. 소망빌라B동

소망빌라B동의 경우 서울 강남구 개포동 162-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 21일 72.0㎡가 9억 원에 거래되면서 서울 강남구 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 소망빌라B동의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 소망빌라B동 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 71.98m² / 26.03.21 거래)

9억원

거래일	면적	가격	층
26.03.21	71.98m²	9억	4층
21.11.29	44.28m²	4억 6,500	2층
21.06.07	40.14m²	4억 1,000	3층

10-2) 소망빌라B동 평당가 비교 📈

소망빌라B동의 72.0㎡ 평당가는 2026년 3월 21일 기준 약 4,125만원으로, 2026년 1월 31일 벽산빌라의 109.7㎡ 평당가인 약 3,910만원에 비해 214만원 비싸요.

10-3) 소망빌라B동 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1995.10.27 (준공일/32년차)
주차 대수	총 4대 (자주식 4대)
용적률/건폐율	199.94% / 53.74%