이번 포스팅에서는 부산 서구 원룸 빌라의 전세가 순위와 평당 전세 보증금(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2026년 10월 16일 기준으로 부산 서구에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 전세가격이 가장 높은 순으로 나열된 전세 실거래가 순위예요.
서구 원룸/빌라 전세 실거래가 순위
1위
향원빌라
1.2억
실거래 정보 26.08.29 | 68.93m² | 3층
2위
도시하이츠빌라
1.2억
실거래 정보 26.07.01 | 78.12m² | 1층
3위
신명빌라
1억
실거래 정보 26.05.29 | 73.08m² | 2층
4위
현동빌라
0.9억
실거래 정보 26.08.20 | 79.19m² | 3층
5위
아이파크
0.9억
실거래 정보 26.06.28 | 24.73m² | 2층
6위
중외빌라
0.9억
실거래 정보 26.07.09 | 63.39m² | 3층
7위
포레스타에이엠
0.9억
실거래 정보 26.04.02 | 21.6m² | 1층
8위
동화하우스
0.7억
실거래 정보 26.08.24 | 26.35m² | 3층
9위
JK캐슬
0.7억
실거래 정보 26.06.29 | 19.56m² | 6층
10위
포레스타피엠
0.6억
실거래 정보 26.06.22 | 13.98m² | 4층
1. 향원빌라
향원빌라의 경우 부산 서구 서대신동2가 180-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 29일 68.9㎡가 1억 2,500만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 1위를 기록했어요. 향원빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
1-1) 향원빌라 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 68.93m² / 26.08.29 거래)
1억 2,500만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 68.93m² | 1억 2,500 | 3층 |
| 24.10.09 | 68.93m² | 1억 2,500 | 3층 |
| 20.06.19 | 68.93m² | 1억 5,000 | 3층 |
1-2) 향원빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
1-3) 향원빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 |
사용 승인일 | 1996.10.29 (준공일/31년차) |
주차 대수 | 총 4대 (자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 238.61% / 59.8% |
2. 도시하이츠빌라
도시하이츠빌라의 경우 부산 서구 초장동 43-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 1일 78.1㎡가 1억 2,200만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 2위를 기록했어요. 도시하이츠빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
2-1) 도시하이츠빌라 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 78.12m² / 26.07.01 거래)
1억 2,200만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.01 | 78.12m² | 1억 2,200 | 1층 |
| 26.07.01 | 78.12m² | 1억 2,200 | 1층 |
| 24.06.26 | 78.12m² | 1억 2,200 | 1층 |
2-2) 도시하이츠빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
2026년 7월 1일, 도시하이츠빌라의 78.1㎡ 평당 전세 보증금은 약 515만원이었으며, 2026년 8월 29일 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원에 비해 83만원 저렴한 편이에요.
3. 신명빌라
신명빌라의 경우 부산 서구 아미동2가 73-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 29일 73.1㎡가 1억 원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 3위를 기록했어요. 신명빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
3-1) 신명빌라 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 73.08m² / 26.05.29 거래)
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.29 | 73.08m² | 1억 | 2층 |
| 25.02.23 | 73.08m² | 1억 2,000 | 2층 |
| 22.04.11 | 73.08m² | 1억 2,000 | 2층 |
3-2) 신명빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
신명빌라의 73.1㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 5월 29일 기준 약 451만원으로, 이는 2026년 8월 29일 기준 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원에 비해 146만원 저렴해요
3-3) 신명빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2002.09.02 (준공일/25년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 212.79% / 59.33% |
4. 현동빌라
현동빌라의 경우 부산 서구 부용동1가 33-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 20일 79.2㎡가 9,900만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 4위를 기록했어요. 현동빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
4-1) 현동빌라 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 79.19m² / 26.08.20 거래)
9,900만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 79.19m² | 9,900 | 3층 |
| 16.08.31 | 79.19m² | 1억 2,000 | 3층 |
4-2) 현동빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
현동빌라의 79.2㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 8월 20일에 약 412만원이며, 이는 2026년 8월 29일 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원보다 185만원 낮은 수준이에요.
4-3) 현동빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 6세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1997.01.13 (준공일/30년차) |
주차 대수 | 총 6대 (기계식 2대 / 자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 313.62% / 71.82% |
5. 아이파크
아이파크의 경우 부산 서구 부용동1가 41-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 28일 24.7㎡가 9,400만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 5위를 기록했어요. 아이파크의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
5-1) 아이파크 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 20.52m² / 26.06.30 거래)
6,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.30 | 20.52m² | 6,000 | 6층 |
| 26.06.28 | 24.73m² | 9,400 | 2층 |
| 26.06.28 | 24.73m² | 9,000 | 5층 |
5-2) 아이파크 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
아이파크의 2026년 6월 28일 24.7㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,254만원이에요. 1위를 기록한 향원빌라의 2026년 8월 29일 68.9㎡의 평당 전세 보증금인 약 598만원보다 655만원 비싼 편이에요.
5-3) 아이파크 단지정보 🏠
세대 수 | 20세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 7층 |
사용 승인일 | 2014.04.15 (준공일/13년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 410.83% / 79.01% |
6. 중외빌라
중외빌라의 경우 부산 서구 암남동 279-10에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 9일 63.4㎡가 9,000만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 6위를 기록했어요. 중외빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
6-1) 중외빌라 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 63.39m² / 26.07.09 거래)
9,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 63.39m² | 9,000 | 3층 |
| 25.05.09 | 63.39m² | 9,100 | 1층 |
| 24.05.16 | 63.39m² | 9,000 | 3층 |
6-2) 중외빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
중외빌라의 63.4㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 7월 9일 기준 약 468만원으로, 2026년 8월 29일 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원에 비해 129만원 저렴해요.
6-3) 중외빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2002.05.09 (준공일/25년차) |
주차 대수 | 총 3대 (자주식 3대) |
용적률/건폐율 | 217.23% / 59.12% |
7. 포레스타에이엠
포레스타에이엠의 경우 부산 서구 아미동2가 126-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 2일 21.6㎡가 9,000만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 7위를 기록했어요. 포레스타에이엠의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
7-1) 포레스타에이엠 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 21.6m² / 26.08.06 거래)
8,500만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.06 | 21.6m² | 8,500 | 3층 |
| 26.07.21 | 22.94m² | 8,000 | 1층 |
| 26.04.02 | 21.6m² | 9,000 | 1층 |
7-2) 포레스타에이엠 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
포레스타에이엠의 2026년 4월 2일 21.6㎡의 평당 전세 보증금은 약 1,374만원이에요. 1위를 기록한 향원빌라의 2026년 8월 29일 68.9㎡의 평당 전세 보증금인 약 598만원보다 776만원 비싼 편이에요.
7-3) 포레스타에이엠 단지정보 🏠
세대 수 | 24세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2019.01.23 (준공일/8년차) |
용적률/건폐율 | 219.92% / 58.56% |
8. 동화하우스
동화하우스의 경우 부산 서구 부민동3가 1-5에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 24일 26.4㎡가 7,750만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 8위를 기록했어요. 동화하우스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
8-1) 동화하우스 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 26.35m² / 26.08.24 거래)
7,750만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.24 | 26.35m² | 7,750 | 3층 |
| 25.03.17 | 26.35m² | 7,400 | 3층 |
| 22.04.29 | 24.57m² | 8,600 | 2층 |
8-2) 동화하우스 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
2026년 8월 24일, 동화하우스의 26.4㎡ 평당 전세 보증금은 약 970만원이었으며, 2026년 8월 29일 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원에 비해 372만원 비싼 편이에요.
8-3) 동화하우스 단지정보 🏠
세대 수 | 16세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 |
사용 승인일 | 2010.10.27 (준공일/17년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 154.72% / 59.4% |
9. JK캐슬
JK캐슬의 경우 부산 서구 토성동4가 17-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 29일 19.6㎡가 7,000만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 9위를 기록했어요. JK캐슬의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
9-1) JK캐슬 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 19.56m² / 26.06.29 거래)
7,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 19.56m² | 7,000 | 6층 |
| 23.04.26 | 15.78m² | 6,500 | 6층 |
| 22.05.17 | 19.56m² | 9,000 | 6층 |
9-2) JK캐슬 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
JK캐슬의 19.6㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 29일에 약 1,180만원이며, 이는 2026년 8월 29일 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원보다 582만원 높은 수준이에요.
9-3) JK캐슬 단지정보 🏠
세대 수 | 21세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 8층 |
사용 승인일 | 2017.03.21 (준공일/10년차) |
주차 대수 | 총 18대 (기계식 16대 / 자주식 2대) |
용적률/건폐율 | 422.28% / 75.13% |
10. 포레스타피엠
포레스타피엠의 경우 부산 서구 아미동2가 126-142에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 22일 14.0㎡가 6,770만원에 거래되면서 부산 서구 원룸 빌라 전세가 순위에서 10위를 기록했어요. 포레스타피엠의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
10-1) 포레스타피엠 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 13.98m² / 26.06.22 거래)
6,770만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 13.98m² | 6,770 | 4층 |
| 26.06.22 | 13.98m² | 6,770 | 4층 |
| 26.01.28 | 17.6m² | 7,000 | 4층 |
10-2) 포레스타피엠 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
포레스타피엠의 14.0㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 22일 기준 약 1,598만원으로, 이는 2026년 8월 29일 기준 향원빌라의 68.9㎡ 평당 전세 보증금인 약 598만원에 비해 999만원 비싸요
10-3) 포레스타피엠 단지정보 🏠
세대 수 | 24세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2019.01.23 (준공일/8년차) |
주차 대수 | 총 15대 (기계식 13대 / 자주식 2대) |
용적률/건폐율 | 206.46% / 58.51% |
오늘은 최근 실거래가를 통해 부산 서구의 전세가 순위를 알아봤어요. 부산 서구에서 가장 높은 전세가를 기록한 곳은 향원빌라입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.

