이번 포스팅에서는 부산 북구 원룸 빌라의 매매가 순위와 평당가(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2025년 07월 06일 기준으로 부산 북구에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 매매가격이 가장 높은 순으로 나열된 매매 실거래가 순위예요.
북구 원룸/빌라 매매 실거래가 순위
1위
세현빌라
2.1억
실거래 정보 25.03.22 | 62.28m² | 4층
2위
포레시티빌
2억
실거래 정보 25.02.21 | 65.4m² | 3층
3위
화명동 334-5
2억
실거래 정보 25.01.23 | 64.28m² | 2층
4위
현대레포션
1.8억
실거래 정보 25.03.21 | 84.71m² | 1층
5위
신만덕휴
1.7억
실거래 정보 25.03.31 | 67.04m² | 4층
6위
서원하이츠빌라
1.7억
실거래 정보 25.04.27 | 80.25m² | 6층
7위
나루빌
1.6억
실거래 정보 25.05.18 | 55.73m² | 2층
8위
좋은빌라
1.5억
실거래 정보 25.06.24 | 53.22m² | 5층
9위
양지골타운하우스2단지
1.5억
실거래 정보 25.05.10 | 71.29m² | 2층
10위
동진빌라
1.5억
실거래 정보 25.05.31 | 84.53m² | 3층
1. 세현빌라
세현빌라의 경우 부산 북구 덕천동 317-9에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 22일 62.3㎡가 2억 1,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 1위를 기록했어요. 세현빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
1-1) 세현빌라 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 62.28m² / 25.03.22 거래)
2억 1,000만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 25.03.22 | 62.28m² | 2억 1,000 | 4층 |
1-2) 세현빌라 빌라 평당가 비교 📈
1-3) 세현빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 4세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2021.07.13 (준공일/6년차) |
주차 대수 | 총 4대 (자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 218.87% / 59.81% |
2. 포레시티빌
포레시티빌의 경우 부산 북구 화명동 900에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 21일 65.4㎡가 2억 원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 포레시티빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
2-1) 포레시티빌 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 82.29m² / 25.07.10 거래)
1억 5,836만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 25.07.10 | 82.29m² | 1억 5,836 | 5층 |
| 25.06.16 | 67.78m² | 1억 3,580 | 2층 |
| 25.02.21 | 65.4m² | 2억 | 3층 |
2-2) 포레시티빌 평당가 비교 📈
포레시티빌의 65.4㎡ 평당가는 2025년 2월 21일 기준 약 1,009만원으로, 이는 2025년 3월 22일 기준 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원에 비해 103만원 저렴해요
2-3) 포레시티빌 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 9층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2017.04.19 (준공일/10년차) |
주차 대수 | 총 21대 (자주식 21대) |
용적률/건폐율 | 299.03% / 46.13% |
3. 화명동 334-5
화명동 334-5의 경우 부산 북구 화명동 334-5에 위치한 원룸 빌라로 2025년 1월 23일 64.3㎡가 2억 원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 화명동 334-5의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
3-1) 화명동 334-5 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 64.28m² / 25.01.23 거래)
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 25.01.23 | 64.28m² | 2억 | 2층 |
| 20.12.02 | 64.28m² | 1억 4,700 | 2층 |
| 20.06.29 | 68.03m² | 1억 5,000 | 4층 |
3-2) 화명동 334-5 평당가 비교 📈
화명동 334-5의 64.3㎡ 평당가는 2025년 1월 23일에 약 1,026만원이며, 이는 2025년 3월 22일 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원보다 86만원 낮은 수준이에요.
3-3) 화명동 334-5 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2015.04.09 (준공일/12년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 195.33% / 58.64% |
4. 현대레포션
현대레포션의 경우 부산 북구 만덕동 924에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 21일 84.7㎡가 1억 8,300만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 현대레포션의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
4-1) 현대레포션 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 84.71m² / 25.04.16 거래)
1억 7,800만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 25.04.16 | 84.71m² | 1억 7,800 | 3층 |
| 25.03.21 | 84.71m² | 1억 8,300 | 1층 |
| 25.01.14 | 84.71m² | 1억 8,000 | 1층 |
4-2) 현대레포션 평당가 비교 📈
현대레포션의 2025년 3월 21일 84.7㎡의 평당가는 약 712만원이에요. 1위를 기록한 세현빌라의 2025년 3월 22일 62.3㎡의 평당가인 약 1,112만원보다 399만원 저렴한 편이에요.
4-3) 현대레포션 단지정보 🏠
세대 수 | 64세대 (총 4동) |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 3층) |
사용 승인일 | 1993.06.25 (준공일/34년차) |
주차 대수 | 총 102대 (자주식 102대) |
용적률/건폐율 | 152.88% / 50.7% |
5. 신만덕휴
신만덕휴의 경우 부산 북구 만덕동 142-1에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 31일 67.0㎡가 1억 7,700만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 신만덕휴의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
5-1) 신만덕휴 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 67.04m² / 25.03.31 거래)
1억 7,700만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 25.03.31 | 67.04m² | 1억 7,700 | 4층 |
| 23.03.22 | 49.04m² | 1억 2,150 | 3층 |
| 23.02.23 | 49.04m² | 1억 3,500 | 5층 |
5-2) 신만덕휴 평당가 비교 📈
신만덕휴의 67.0㎡ 평당가는 2025년 3월 31일에 약 871만원이며, 이는 2025년 3월 22일 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원보다 241만원 낮은 수준이에요.
5-3) 신만덕휴 단지정보 🏠
세대 수 | 10세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2015.09.14 (준공일/12년차) |
주차 대수 | 총 14대 (자주식 14대) |
용적률/건폐율 | 197.96% / 59.97% |
6. 서원하이츠빌라
서원하이츠빌라의 경우 부산 북구 구포동 432-6에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 27일 80.3㎡가 1억 7,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 서원하이츠빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
6-1) 서원하이츠빌라 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 80.25m² / 25.04.27 거래)
1억 7,000만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 25.04.27 | 80.25m² | 1억 7,000 | 6층 |
| 23.04.13 | 80.25m² | 1억 6,500 | 3층 |
| 22.08.31 | 80.25m² | 1억 4,550 | 6층 |
6-2) 서원하이츠빌라 빌라 평당가 비교 📈
2025년 4월 27일, 서원하이츠빌라의 80.3㎡ 평당가는 약 699만원이었으며, 2025년 3월 22일 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원에 비해 413만원 저렴한 편이에요.
6-3) 서원하이츠빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 20세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1995.08.21 (준공일/32년차) |
주차 대수 | 총 23대 (자주식 23대) |
용적률/건폐율 | 321.62% / 70.03% |
7. 나루빌
나루빌의 경우 부산 북구 구포동 415-2에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 18일 55.7㎡가 1억 6,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 나루빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
7-1) 나루빌 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 52.46m² / 25.09.02 거래)
1억 1,700만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 25.09.02 | 52.46m² | 1억 1,700 | 8층 |
| 25.05.18 | 55.73m² | 1억 6,000 | 2층 |
| 24.09.01 | 55.73m² | 1억 6,800 | 3층 |
7-2) 나루빌 평당가 비교 📈
나루빌의 55.7㎡ 평당가는 2025년 5월 18일에 약 947만원이며, 이는 2025년 3월 22일 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원보다 165만원 낮은 수준이에요.
7-3) 나루빌 단지정보 🏠
세대 수 | 10세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 9층 |
사용 승인일 | 2017.05.30 (준공일/10년차) |
주차 대수 | 총 24대 (기계식 20대 / 자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 298.32% / 48.47% |
8. 좋은빌라
좋은빌라의 경우 부산 북구 덕천동 428-21에 위치한 원룸 빌라로 2025년 6월 24일 53.2㎡가 1억 5,500만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 좋은빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
8-1) 좋은빌라 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 53.22m² / 25.06.24 거래)
1억 5,500만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 25.06.24 | 53.22m² | 1억 5,500 | 5층 |
| 22.10.26 | 53.22m² | 1억 5,500 | 5층 |
| 22.06.15 | 67.86m² | 1억 3,500 | 3층 |
8-2) 좋은빌라 빌라 평당가 비교 📈
2025년 6월 24일, 좋은빌라의 53.2㎡ 평당가는 약 961만원이었으며, 2025년 3월 22일 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원에 비해 151만원 저렴한 편이에요.
8-3) 좋은빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2003.10.06 (준공일/24년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 199.04% / 53.6% |
9. 양지골타운하우스2단지
양지골타운하우스2단지의 경우 부산 북구 만덕동 396-13에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 10일 71.3㎡가 1억 5,100만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 양지골타운하우스2단지의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
9-1) 양지골타운하우스2단지 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 71.29m² / 25.05.10 거래)
1억 5,100만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 25.05.10 | 71.29m² | 1억 5,100 | 2층 |
| 23.09.07 | 71.29m² | 1억 6,700 | 5층 |
| 17.07.11 | 71.29m² | 1억 8,000 | 3층 |
9-2) 양지골타운하우스2단지 평당가 비교 📈
2025년 5월 10일, 양지골타운하우스2단지의 71.3㎡ 평당가는 약 698만원이었으며, 2025년 3월 22일 세현빌라의 62.3㎡ 평당가인 약 1,112만원에 비해 413만원 저렴한 편이에요.
9-3) 양지골타운하우스2단지 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2013.02.04 (준공일/14년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 192.72% / 56.87% |
10. 동진빌라
동진빌라의 경우 부산 북구 덕천동 418-48에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 31일 84.5㎡가 1억 5,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 동진빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
10-1) 동진빌라 매매 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 84.53m² / 25.05.31 거래)
1억 5,000만원
매매 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 25.05.31 | 84.53m² | 1억 5,000 | 3층 |
| 09.11.04 | 84.53m² | 9,150 | 2층 |
| 09.10.26 | 84.53m² | 9,000 | 4층 |
10-2) 동진빌라 빌라 평당가 비교 📈
동진빌라의 2025년 5월 31일 84.5㎡의 평당가는 약 585만원이에요. 1위를 기록한 세현빌라의 2025년 3월 22일 62.3㎡의 평당가인 약 1,112만원보다 527만원 저렴한 편이에요.
10-3) 동진빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 4세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2001.11.30 (준공일/26년차) |
주차 대수 | 총 3대 (자주식 3대) |
용적률/건폐율 | 267.06% / 57.73% |
오늘은 최근 실거래가를 통해 부산 북구의 매매가 순위를 알아봤어요. 부산 북구에서 가장 높은 매매가를 기록한 곳은 세현빌라입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.



