부산 북구 만덕동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.04.04	71.29m²	1억 5,000	5층
25.05.10	71.29m²	1억 5,100	2층
23.09.07	71.29m²	1억 6,700	5층

1-2) 양지골타운하우스2단지 평당가 비교 📈

양지골타운하우스2단지의 71.3㎡의 경우 2026년 4월 4일에 평당 약 694만원에 거래되었으며, 이는 2023년 9월 7일에 거래된 71.3㎡의 평당가 약 773만원보다 78만원 높아요

1-3) 양지골타운하우스2단지 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2013.02.04 (준공일/14년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	192.72% / 56.87%

2. 신 만덕상가빌라

신 만덕상가빌라의 경우 부산 북구 만덕동 296에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 24일 76.2㎡가 9,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 신 만덕상가빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 신 만덕상가빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.15m² / 26.06.24 거래)

9,000만원

거래일	면적	가격	층
26.06.24	76.15m²	9,000	4층
21.05.21	76.15m²	1억 4,000	6층
15.10.12	72.81m²	1억 300	6층

2-2) 신 만덕상가빌라 평당가 비교 📈

신 만덕상가빌라의 76.2㎡ 평당가는 2026년 6월 24일 기준 약 390만원으로, 2026년 4월 4일 양지골타운하우스2단지의 71.3㎡ 평당가인 약 694만원에 비해 304만원 저렴해요.

2-3) 신 만덕상가빌라 단지정보 🏠

세대 수	16세대
층 수	지상 7층 (지하 1층)
사용 승인일	1993.11.22 (준공일/34년차)
주차 대수	총 19대 (기계식 8대 / 자주식 11대)
용적률/건폐율	217.07% / 39.34%

3. 일동아파트

일동아파트의 경우 부산 북구 만덕동 861-9에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 27일 55.1㎡가 8,150만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 일동아파트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 일동아파트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 55.07m² / 26.08.13 거래)

7,600만원

거래일	면적	가격	층
26.08.13	55.07m²	7,600	3층
26.07.27	55.07m²	8,150	2층
26.07.22	49.79m²	5,000	1층

3-2) 일동아파트 평당가 비교 📈

일동아파트의 55.1㎡ 평당가는 2026년 7월 27일에 약 488만원이며, 이는 2026년 4월 4일 양지골타운하우스2단지의 71.3㎡ 평당가인 약 694만원보다 205만원 낮은 수준이에요.

3-3) 일동아파트 단지정보 🏠

세대 수	238세대 (총 10동)
층 수	지상 3층 (지하 1층)
사용 승인일	1989.01.25 (준공일/38년차)

4. 대경빌라

대경빌라의 경우 부산 북구 만덕동 663-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 13일 52.8㎡가 7,500만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 대경빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 대경빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 52.77m² / 26.04.13 거래)

7,500만원

거래일	면적	가격	층
26.04.13	52.77m²	7,500	1층
21.01.07	60.46m²	7,000	2층
20.05.26	101.29m²	1억 4,400	4층

4-2) 대경빌라 평당가 비교 📈

대경빌라의 52.8㎡ 평당가는 2026년 4월 13일 기준 약 469만원으로, 2026년 4월 4일 양지골타운하우스2단지의 71.3㎡ 평당가인 약 694만원에 비해 225만원 저렴해요.

4-3) 대경빌라 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	1996.08.21 (준공일/31년차)
주차 대수	총 4대 (자주식 4대)
용적률/건폐율	185.22% / 56.41%

5. 영광연립

영광연립의 경우 부산 북구 만덕동 750-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 4일 47.3㎡가 7,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 영광연립의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 영광연립 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 47.31m² / 26.06.04 거래)

7,000만원

거래일	면적	가격	층
26.06.04	47.31m²	7,000	1층
24.10.02	46.48m²	8,500	1층
20.12.15	54.12m²	6,900	2층

5-2) 영광연립 평당가 비교 📈

2026년 6월 4일, 영광연립의 47.3㎡ 평당가는 약 488만원이었으며, 2026년 4월 4일 양지골타운하우스2단지의 71.3㎡ 평당가인 약 694만원에 비해 206만원 저렴한 편이에요.

5-3) 영광연립 단지정보 🏠

세대 수	14세대
층 수	지상 2층
사용 승인일	1980.10.07 (준공일/47년차)

6. 세광빌라

세광빌라의 경우 부산 북구 만덕동 376-9에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 6일 65.5㎡가 6,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 세광빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 세광빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 65.45m² / 26.06.06 거래)

6,000만원

거래일	면적	가격	층
26.06.06	65.45m²	6,000	4층
21.11.05	69.88m²	1억 800	1층
21.06.07	65.61m²	6,500	4층

6-2) 세광빌라 평당가 비교 📈

세광빌라의 65.5㎡ 평당가는 2026년 6월 6일 기준 약 302만원으로, 2026년 4월 4일 양지골타운하우스2단지의 71.3㎡ 평당가인 약 694만원에 비해 391만원 저렴해요.

6-3) 세광빌라 단지정보 🏠

세대 수	20세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1991.03.20 (준공일/36년차)

7. 선경그린빌라

선경그린빌라의 경우 부산 북구 만덕동 254-14에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 7일 46.6㎡가 5,300만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 선경그린빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 선경그린빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 46.6m² / 26.04.07 거래)

5,300만원

거래일	면적	가격	층
26.04.07	46.6m²	5,300	2층
22.01.04	52.38m²	9,200	2층
15.03.27	46.6m²	7,200	4층