부산 북구 구포동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2025)

거래일	면적	가격	층
25.04.27	80.25m²	1억 7,000	6층
23.04.13	80.25m²	1억 6,500	3층
22.08.31	80.25m²	1억 4,550	6층

1-2) 서원하이츠빌라 빌라 평당가 비교 📈

서원하이츠빌라의 80.3㎡의 경우 2025년 4월 27일에 평당 약 699만원에 거래되었으며, 이는 2023년 4월 13일에 거래된 80.3㎡의 평당가 약 678만원보다 20만원 높아요

1-3) 서원하이츠빌라 단지정보 🏠

세대 수	20세대
층 수	지상 6층 (지하 1층)
사용 승인일	1995.08.21 (준공일/32년차)
주차 대수	총 23대 (자주식 23대)
용적률/건폐율	321.62% / 70.03%

2. 나루빌

나루빌의 경우 부산 북구 구포동 415-2에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 18일 55.7㎡가 1억 6,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 나루빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 나루빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 52.46m² / 25.09.02 거래)

1억 1,700만원

거래일	면적	가격	층
25.09.02	52.46m²	1억 1,700	8층
25.05.18	55.73m²	1억 6,000	2층
24.09.01	55.73m²	1억 6,800	3층

2-2) 나루빌 평당가 비교 📈

나루빌의 55.7㎡ 평당가는 2025년 5월 18일에 약 947만원이며, 이는 2025년 4월 27일 서원하이츠빌라의 80.3㎡ 평당가인 약 699만원보다 248만원 높은 수준이에요.

2-3) 나루빌 단지정보 🏠

세대 수	10세대
층 수	지상 9층
사용 승인일	2017.05.30 (준공일/10년차)
주차 대수	총 24대 (기계식 20대 / 자주식 4대)
용적률/건폐율	298.32% / 48.47%

3. 세종아빌로스

세종아빌로스의 경우 부산 북구 구포동 409-5에 위치한 원룸 빌라로 2025년 1월 16일 46.8㎡가 1억 3,500만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 세종아빌로스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 세종아빌로스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 61.45m² / 25.03.09 거래)

9,000만원

거래일	면적	가격	층
25.03.09	61.45m²	9,000	6층
25.01.16	46.83m²	1억 3,500	4층
23.04.22	46.83m²	1억 3,400	2층

3-2) 세종아빌로스 평당가 비교 📈

2025년 1월 16일, 세종아빌로스의 46.8㎡ 평당가는 약 951만원이었으며, 2025년 4월 27일 서원하이츠빌라의 80.3㎡ 평당가인 약 699만원에 비해 252만원 비싼 편이에요.

3-3) 세종아빌로스 단지정보 🏠

세대 수	9세대
층 수	지상 7층 (지하 1층)
사용 승인일	2014.01.07 (준공일/13년차)
주차 대수	총 15대 (기계식 8대 / 자주식 7대)
용적률/건폐율	379.22% / 69.46%

4. 효지트윈빌

효지트윈빌의 경우 부산 북구 구포동 1232-18에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 12일 76.5㎡가 1억 3,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 효지트윈빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 효지트윈빌 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.5m² / 25.02.12 거래)

1억 3,000만원

거래일	면적	가격	층
25.02.12	76.5m²	1억 3,000	3층
23.06.27	76.5m²	9,900	3층
21.12.09	76.5m²	9,900	3층

4-2) 효지트윈빌 평당가 비교 📈

효지트윈빌의 76.5㎡ 평당가는 2025년 2월 12일 기준 약 560만원으로, 이는 2025년 4월 27일 기준 서원하이츠빌라의 80.3㎡ 평당가인 약 699만원에 비해 138만원 저렴해요

4-3) 효지트윈빌 단지정보 🏠

세대 수	4세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2003.07.03 (준공일/24년차)
주차 대수	총 4대 (자주식 4대)
용적률/건폐율	187.16% / 48.69%

5. 금강빌라

금강빌라의 경우 부산 북구 구포동 1219-14에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 1일 69.9㎡가 1억 800만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 금강빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 금강빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 69.89m² / 25.05.01 거래)

1억 800만원

거래일	면적	가격	층
25.05.01	69.89m²	1억 800	2층
21.11.13	69.89m²	9,500	2층
21.08.14	69.89m²	9,920	3층

5-2) 금강빌라 빌라 평당가 비교 📈

금강빌라의 69.9㎡ 평당가는 2025년 5월 1일에 약 509만원이며, 이는 2025년 4월 27일 서원하이츠빌라의 80.3㎡ 평당가인 약 699만원보다 189만원 낮은 수준이에요.

5-3) 금강빌라 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1994.04.27 (준공일/33년차)
주차 대수	총 4대 (자주식 4대)
용적률/건폐율	220.01% / 59.38%

6. 금강빌라

금강빌라의 경우 부산 북구 구포동 1219-11에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 14일 65.9㎡가 1억 500만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 금강빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 금강빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 65.91m² / 25.04.14 거래)

1억 500만원

거래일	면적	가격	층
25.04.14	65.91m²	1억 500	2층
17.07.31	65.91m²	1억 950	2층
17.04.29	65.91m²	1억 1,300	3층

6-2) 금강빌라 빌라 평당가 비교 📈

금강빌라의 2025년 4월 14일 65.9㎡의 평당가는 약 525만원이에요. 1위를 기록한 서원하이츠빌라의 2025년 4월 27일 80.3㎡의 평당가인 약 699만원보다 173만원 저렴한 편이에요.

6-3) 금강빌라 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1996.09.11 (준공일/31년차)
주차 대수	총 4대 (자주식 4대)
용적률/건폐율	207.54% / 58.92%

7. 금강빌라

금강빌라의 경우 부산 북구 구포동 1219-48에 위치한 원룸 빌라로 2025년 6월 10일 66.7㎡가 9,700만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 금강빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 금강빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 66.7m² / 25.06.10 거래)

9,700만원

거래일	면적	가격	층
25.06.10	66.7m²	9,700	3층
16.10.20	66.7m²	1억 1,600	1층
15.07.11	66.7m²	1억 1,000	1층

7-2) 금강빌라 빌라 평당가 비교 📈

금강빌라의 2025년 6월 10일 66.7㎡의 평당가는 약 479만원이에요. 1위를 기록한 서원하이츠빌라의 2025년 4월 27일 80.3㎡의 평당가인 약 699만원보다 219만원 저렴한 편이에요.

7-3) 금강빌라 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1996.09.11 (준공일/31년차)
주차 대수	총 4대 (자주식 4대)
용적률/건폐율	202.27% / 56.2%

8. 명성빌라

명성빌라의 경우 부산 북구 구포동 423-8에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 8일 45.2㎡가 9,000만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 명성빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 명성빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 45.21m² / 25.05.08 거래)

9,000만원

거래일	면적	가격	층
25.05.08	45.21m²	9,000	5층
25.05.08	29.72m²	7,000	4층
25.05.08	39.04m²	8,000	4층

8-2) 명성빌라 빌라 평당가 비교 📈

2025년 5월 8일, 명성빌라의 45.2㎡ 평당가는 약 656만원이었으며, 2025년 4월 27일 서원하이츠빌라의 80.3㎡ 평당가인 약 699만원에 비해 42만원 저렴한 편이에요.

8-3) 명성빌라 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2015.11.13 (준공일/12년차)
주차 대수	총 7대 (자주식 7대)
용적률/건폐율	154.9% / 49.85%

9. 솔밭아트빌라

솔밭아트빌라의 경우 부산 북구 구포동 809에 위치한 원룸 빌라로 2025년 6월 10일 82.2㎡가 8,450만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 솔밭아트빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 솔밭아트빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 82.22m² / 25.06.10 거래)

8,450만원

거래일	면적	가격	층
25.06.10	82.22m²	8,450	3층
23.03.06	79.83m²	9,300	2층
20.12.28	79.83m²	9,500	3층

9-2) 솔밭아트빌라 빌라 평당가 비교 📈

솔밭아트빌라의 2025년 6월 10일 82.2㎡의 평당가는 약 339만원이에요. 1위를 기록한 서원하이츠빌라의 2025년 4월 27일 80.3㎡의 평당가인 약 699만원보다 359만원 저렴한 편이에요.

9-3) 솔밭아트빌라 단지정보 🏠

세대 수	19세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1997.01.31 (준공일/30년차)
주차 대수	총 14대 (자주식 14대)
용적률/건폐율	179.56% / 51.34%

10. 무지개빌라

무지개빌라의 경우 부산 북구 구포동 1206-10에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 4일 64.8㎡가 8,200만원에 거래되면서 부산 북구 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 무지개빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 무지개빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 64.79m² / 25.03.04 거래)

8,200만원

거래일	면적	가격	층
25.03.04	64.79m²	8,200	2층
22.06.30	59.13m²	7,700	4층
19.06.15	64.79m²	8,300	3층

10-2) 무지개빌라 빌라 평당가 비교 📈

무지개빌라의 2025년 3월 4일 64.8㎡의 평당가는 약 417만원이에요. 1위를 기록한 서원하이츠빌라의 2025년 4월 27일 80.3㎡의 평당가인 약 699만원보다 281만원 저렴한 편이에요.

10-3) 무지개빌라 단지정보 🏠

세대 수	18세대 (총 2동)
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1997.06.12 (준공일/30년차)
주차 대수	총 5대 (자주식 5대)
용적률/건폐율	228.91% / 59.89%