부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2025)

거래일	면적	가격	층
25.08.09	76.79m²	4억 6,500	2층
25.04.07	83.59m²	5억	3층
25.02.05	84.27m²	5억 127	2층

1-2) 명륜대진아파트 평당가 비교 📈

2025년 2월 5일에 거래된 명륜대진아파트 84.3㎡의 평당가는 약 1,962만원이에요. 이는 2020년 8월 22일에 거래된 83.6㎡의 평당가인 약 2,313만원보다 350만원 더 비싼 편이에요.

1-3) 명륜대진아파트 단지정보 🏠

세대 수	48세대 (총 2동)
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1982.09.24 (준공일/45년차)

2. 삼안리젠시

삼안리젠시의 경우 부산 동래구 온천동 1073-7에 위치한 원룸 빌라로 2025년 1월 31일 164.4㎡가 3억 6,500만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 삼안리젠시의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 삼안리젠시 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 164.43m² / 25.01.31 거래)

3억 6,500만원

거래일	면적	가격	층
25.01.31	164.43m²	3억 6,500	2층
19.10.21	164.43m²	3억 1,000	2층
17.06.25	201.81m²	3억 4,900	3층

2-2) 삼안리젠시 평당가 비교 📈

삼안리젠시의 164.4㎡ 평당가는 2025년 1월 31일 기준 약 732만원으로, 2025년 2월 5일 명륜대진아파트의 84.3㎡ 평당가인 약 1,962만원에 비해 1,230만원 저렴해요.

2-3) 삼안리젠시 단지정보 🏠

층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1991.03.02 (준공일/36년차)

3. 유흥그린파크

유흥그린파크의 경우 부산 동래구 칠산동 81-4에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 9일 55.9㎡가 3억 5,500만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 유흥그린파크의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 유흥그린파크 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 55.86m² / 25.04.09 거래)

3억 5,500만원

거래일	면적	가격	층
25.04.09	55.86m²	3억 5,500	3층
23.08.04	55.86m²	3억 1,800	2층
21.11.13	43.35m²	5억	2층

3-2) 유흥그린파크 평당가 비교 📈

유흥그린파크의 55.9㎡ 평당가는 2025년 4월 9일 기준 약 2,097만원으로, 2025년 2월 5일 명륜대진아파트의 84.3㎡ 평당가인 약 1,962만원에 비해 134만원 비싸요.

3-3) 유흥그린파크 단지정보 🏠

세대 수	19세대 (총 2동)
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1994.12.24 (준공일/33년차)

4. 보문타운사직2차

보문타운사직2차의 경우 부산 동래구 사직동 75-35에 위치한 원룸 빌라로 2024년 12월 30일 71.3㎡가 3억 4,691만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 보문타운사직2차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 보문타운사직2차 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 66.17m² / 24.12.30 거래)

3억 2,097만원

거래일	면적	가격	층
24.12.30	66.17m²	3억 2,097	2층
24.12.30	71.26m²	3억 4,141	2층
24.12.30	66.17m²	3억 3,005	3층

4-2) 보문타운사직2차 평당가 비교 📈

보문타운사직2차의 2024년 12월 30일 71.3㎡의 평당가는 약 1,606만원이에요. 1위를 기록한 명륜대진아파트의 2025년 2월 5일 84.3㎡의 평당가인 약 1,962만원보다 356만원 저렴한 편이에요.

4-3) 보문타운사직2차 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2023.04.11 (준공일/4년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	211.48% / 59.09%

5. 명정빌리지

명정빌리지의 경우 부산 동래구 안락동 834-6에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 15일 79.6㎡가 3억 4,500만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 명정빌리지의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 명정빌리지 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 79.61m² / 25.02.15 거래)

3억 4,500만원

거래일	면적	가격	층
25.02.15	79.61m²	3억 4,500	1층
24.03.23	79.61m²	3억 8,500	1층
23.12.04	74.47m²	3억 5,000	1층

5-2) 명정빌리지 평당가 비교 📈

명정빌리지의 79.6㎡ 평당가는 2025년 2월 15일 기준 약 1,430만원으로, 이는 2025년 2월 5일 기준 명륜대진아파트의 84.3㎡ 평당가인 약 1,962만원에 비해 532만원 저렴해요

5-3) 명정빌리지 단지정보 🏠

세대 수	17세대 (총 2동)
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1998.04.14 (준공일/29년차)

6. 수산빌라

수산빌라의 경우 부산 동래구 사직동 142-38에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 21일 76.1㎡가 3억 3,900만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 수산빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 수산빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.09m² / 25.05.21 거래)

3억 3,900만원

거래일	면적	가격	층
25.05.21	76.09m²	3억 3,900	2층
25.04.12	72.69m²	2억 8,500	1층
25.03.19	76.59m²	2억 9,000	4층

6-2) 수산빌라 빌라 평당가 비교 📈

수산빌라의 76.1㎡ 평당가는 2025년 5월 21일 기준 약 1,470만원으로, 2025년 2월 5일 명륜대진아파트의 84.3㎡ 평당가인 약 1,962만원에 비해 492만원 저렴해요.

6-3) 수산빌라 단지정보 🏠

세대 수	15세대 (총 2동)
층 수	지상 4층
사용 승인일	2001.01.20 (준공일/26년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	211.63% / 56.5%

7. 현창빌라

현창빌라의 경우 부산 동래구 사직동 433-2에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 1일 67.9㎡가 3억 3,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 현창빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 현창빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 73.73m² / 25.10.24 거래)

4억 2,000만원

거래일	면적	가격	층
25.10.24	73.73m²	4억 2,000	4층
25.03.01	67.93m²	3억 3,000	5층
24.05.27	67.93m²	3억 2,000	3층

7-2) 현창빌라 빌라 평당가 비교 📈

2025년 3월 1일, 현창빌라의 67.9㎡ 평당가는 약 1,602만원이었으며, 2025년 2월 5일 명륜대진아파트의 84.3㎡ 평당가인 약 1,962만원에 비해 360만원 저렴한 편이에요.

7-3) 현창빌라 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2012.05.22 (준공일/15년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	203.006% / 57.709%

8. 성한빌라

성한빌라의 경우 부산 동래구 명륜동 700-166에 위치한 원룸 빌라로 2025년 1월 20일 62.5㎡가 3억 2,314만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 성한빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 성한빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 62.48m² / 25.01.20 거래)

3억 2,314만원

거래일	면적	가격	층
25.01.20	62.48m²	3억 2,314	4층
22.04.08	82.88m²	8억 1,000	2층
18.10.05	82.88m²	2억 8,000	2층

8-2) 성한빌라 빌라 평당가 비교 📈

성한빌라의 62.5㎡ 평당가는 2025년 1월 20일 기준 약 1,706만원으로, 이는 2025년 2월 5일 기준 명륜대진아파트의 84.3㎡ 평당가인 약 1,962만원에 비해 256만원 저렴해요

8-3) 성한빌라 단지정보 🏠

세대 수	4세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	1996.12.27 (준공일/31년차)
주차 대수	총 3대 (자주식 3대)
용적률/건폐율	191.19% / 56.51%

9. 신동아맨션아파트

신동아맨션아파트의 경우 부산 동래구 사직동 348-17에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 9일 58.3㎡가 3억 2,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 신동아맨션아파트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 신동아맨션아파트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 58.31m² / 25.10.19 거래)

3억 7,700만원

거래일	면적	가격	층
25.10.19	58.31m²	3억 7,700	1층
25.05.09	58.31m²	3억 2,000	3층
24.09.14	58.31m²	3억 1,500	2층

9-2) 신동아맨션아파트 평당가 비교 📈

신동아맨션아파트의 2025년 5월 9일 58.3㎡의 평당가는 약 1,811만원이에요. 1위를 기록한 명륜대진아파트의 2025년 2월 5일 84.3㎡의 평당가인 약 1,962만원보다 151만원 저렴한 편이에요.

9-3) 신동아맨션아파트 단지정보 🏠

세대 수	20세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1981.10.27 (준공일/46년차)

10. 장원하이드파크

장원하이드파크의 경우 부산 동래구 사직동 50-8에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 17일 56.9㎡가 3억 1,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 장원하이드파크의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 장원하이드파크 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 56.85m² / 25.04.17 거래)

3억 1,000만원

거래일	면적	가격	층
25.04.17	56.85m²	3억 1,000	12층
24.12.30	81.01m²	2억 9,000	2층
24.12.30	81.7m²	2억 9,900	9층

10-2) 장원하이드파크 평당가 비교 📈

2025년 4월 17일, 장원하이드파크의 56.9㎡ 평당가는 약 1,799만원이었으며, 2025년 2월 5일 명륜대진아파트의 84.3㎡ 평당가인 약 1,962만원에 비해 163만원 저렴한 편이에요.

10-3) 장원하이드파크 단지정보 🏠

세대 수	16세대
층 수	지상 13층 (지하 2층)
사용 승인일	2019.07.18 (준공일/8년차)
주차 대수	총 49대 (자주식 49대)
용적률/건폐율	479.07% / 58.56%