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부산 동래구 사직동 원룸 빌라 매매가 순위 변화

부산 동래구 사직동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2025)

최근 매매가를 통해 부산광역시 동래구 사직동에 있는 원룸 빌라 매매가격 순위를 알려드릴게요!

집품 콘텐츠팀

집품 콘텐츠팀

 |  8분

이번 포스팅에서는 부산 동래구 사직동 원룸 빌라의 매매가 순위와 평당가(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2025년 06월 29일 기준으로 부산 동래구 사직동에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 매매가격이 가장 높은 순으로 나열된 매매 실거래가 순위예요.

1. 보문타운사직2차

보문타운사직2차의 경우 부산 동래구 사직동 75-35에 위치한 원룸 빌라로 2024년 12월 30일 71.3㎡가 3억 4,691만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 1위를 기록했어요. 보문타운사직2차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

1-1) 보문타운사직2차 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 66.17m² / 24.12.30 거래)

거래일면적가격층
24.12.3066.17m²3억 2,0972층
24.12.3071.26m²3억 4,1412층
24.12.3066.17m²3억 3,0053층

1-2) 보문타운사직2차 평당가 비교 📈

1-3) 보문타운사직2차 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2023.04.11  (준공일/4년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

211.48% / 59.09%

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2. 수산빌라

수산빌라의 경우 부산 동래구 사직동 142-38에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 21일 76.1㎡가 3억 3,900만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 수산빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 수산빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.09m² / 25.05.21 거래)

거래일면적가격층
25.05.2176.09m²3억 3,9002층
25.04.1272.69m²2억 8,5001층
25.03.1976.59m²2억 9,0004층

2-2) 수산빌라 빌라 평당가 비교 📈

수산빌라의 76.1㎡ 평당가는 2025년 5월 21일 기준 약 1,470만원으로, 2024년 12월 30일 보문타운사직2차의 71.3㎡ 평당가인 약 1,606만원에 비해 136만원 저렴해요.

2-3) 수산빌라 단지정보 🏠

세대 수

15세대 (총 2동)

층 수

지상 4층

사용 승인일

2001.01.20  (준공일/26년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

211.63% / 56.5%

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3. 현창빌라

현창빌라의 경우 부산 동래구 사직동 433-2에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 1일 67.9㎡가 3억 3,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 현창빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 현창빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 73.73m² / 25.10.24 거래)

거래일면적가격층
25.10.2473.73m²4억 2,0004층
25.03.0167.93m²3억 3,0005층
24.05.2767.93m²3억 2,0003층

3-2) 현창빌라 빌라 평당가 비교 📈

2025년 3월 1일, 현창빌라의 67.9㎡ 평당가는 약 1,602만원이었으며, 2024년 12월 30일 보문타운사직2차의 71.3㎡ 평당가인 약 1,606만원에 비해 3만원 저렴한 편이에요.

3-3) 현창빌라 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2012.05.22  (준공일/15년차)

주차 대수

총 8대 (자주식 8대)

용적률/건폐율

203.006% / 57.709%

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4. 신동아맨션아파트

신동아맨션아파트의 경우 부산 동래구 사직동 348-17에 위치한 원룸 빌라로 2025년 5월 9일 58.3㎡가 3억 2,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 신동아맨션아파트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 신동아맨션아파트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 58.31m² / 25.10.19 거래)

거래일면적가격층
25.10.1958.31m²3억 7,7001층
25.05.0958.31m²3억 2,0003층
24.09.1458.31m²3억 1,5002층

4-2) 신동아맨션아파트 평당가 비교 📈

신동아맨션아파트의 2025년 5월 9일 58.3㎡의 평당가는 약 1,811만원이에요. 1위를 기록한 보문타운사직2차의 2024년 12월 30일 71.3㎡의 평당가인 약 1,606만원보다 204만원 비싼 편이에요.

4-3) 신동아맨션아파트 단지정보 🏠

세대 수

20세대

층 수

지상 4층 (지하 1층)

사용 승인일

1981.10.27  (준공일/46년차)

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5. 장원하이드파크

장원하이드파크의 경우 부산 동래구 사직동 50-8에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 17일 56.9㎡가 3억 1,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 장원하이드파크의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 장원하이드파크 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 56.85m² / 25.04.17 거래)

거래일면적가격층
25.04.1756.85m²3억 1,00012층
24.12.3081.01m²2억 9,0002층
24.12.3081.7m²2억 9,9009층

5-2) 장원하이드파크 평당가 비교 📈

2025년 4월 17일, 장원하이드파크의 56.9㎡ 평당가는 약 1,799만원이었으며, 2024년 12월 30일 보문타운사직2차의 71.3㎡ 평당가인 약 1,606만원에 비해 192만원 비싼 편이에요.

5-3) 장원하이드파크 단지정보 🏠

세대 수

16세대

층 수

지상 13층 (지하 2층)

사용 승인일

2019.07.18  (준공일/8년차)

주차 대수

총 49대 (자주식 49대)

용적률/건폐율

479.07% / 58.56%

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6. 골드문하우스

골드문하우스의 경우 부산 동래구 사직동 366-17에 위치한 원룸 빌라로 2025년 2월 24일 26.4㎡가 3억 원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 골드문하우스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 골드문하우스 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 26.41m² / 25.02.24 거래)

거래일면적가격층
25.02.2426.41m²3억2층
21.04.1928.95m²3억 9,0003층
21.03.0328.95m²3억 5,0002층

6-2) 골드문하우스 평당가 비교 📈

골드문하우스의 2025년 2월 24일 26.4㎡의 평당가는 약 3,748만원이에요. 1위를 기록한 보문타운사직2차의 2024년 12월 30일 71.3㎡의 평당가인 약 1,606만원보다 2,142만원 비싼 편이에요.

6-3) 골드문하우스 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 4층

사용 승인일

2021.04.15  (준공일/6년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

158.949% / 59.43%

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7. 사직연립

사직연립의 경우 부산 동래구 사직동 68-5에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 12일 61.3㎡가 2억 6,500만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 7위를 기록했어요. 사직연립의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 사직연립 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 61.26m² / 25.03.14 거래)

거래일면적가격층
25.03.1461.26m²2억1층
21.12.1465.95m²2억 4,2002층
20.02.2165.95m²2억 5,0002층

7-2) 사직연립 평당가 비교 📈

2025년 3월 12일, 사직연립의 61.3㎡ 평당가는 약 1,427만원이었으며, 2024년 12월 30일 보문타운사직2차의 71.3㎡ 평당가인 약 1,606만원에 비해 178만원 저렴한 편이에요.

7-3) 사직연립 단지정보 🏠

세대 수

10세대

층 수

지상 2층

사용 승인일

1980.11.21  (준공일/47년차)

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8. 대영빌라

대영빌라의 경우 부산 동래구 사직동 148-36에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 21일 75.0㎡가 2억 5,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 8위를 기록했어요. 대영빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 대영빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 74.97m² / 25.04.21 거래)

거래일면적가격층
25.04.2174.97m²2억 5,0001층
15.06.0174.97m²1억 4,7001층

8-2) 대영빌라 빌라 평당가 비교 📈

대영빌라의 2025년 4월 21일 75.0㎡의 평당가는 약 1,100만원이에요. 1위를 기록한 보문타운사직2차의 2024년 12월 30일 71.3㎡의 평당가인 약 1,606만원보다 506만원 저렴한 편이에요.

8-3) 대영빌라 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 4층

사용 승인일

2003.03.18  (준공일/24년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

220.63% / 59.78%

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9. 협성맨션아파트

협성맨션아파트의 경우 부산 동래구 사직동 159-3에 위치한 원룸 빌라로 2025년 3월 10일 63.3㎡가 2억 3,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 9위를 기록했어요. 협성맨션아파트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 협성맨션아파트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 63.26m² / 25.03.10 거래)

거래일면적가격층
25.03.1063.26m²2억 3,0003층
24.07.0159.14m²2억 1,0003층
21.10.2459.14m²2억 3,3001층

9-2) 협성맨션아파트 평당가 비교 📈

협성맨션아파트의 63.3㎡ 평당가는 2025년 3월 10일에 약 1,199만원이며, 이는 2024년 12월 30일 보문타운사직2차의 71.3㎡ 평당가인 약 1,606만원보다 406만원 낮은 수준이에요.

9-3) 협성맨션아파트 단지정보 🏠

세대 수

18세대

층 수

지상 4층

사용 승인일

1982.09.29  (준공일/45년차)

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10. 사직제이파크2차

사직제이파크2차의 경우 부산 동래구 사직동 414에 위치한 원룸 빌라로 2025년 4월 30일 76.4㎡가 2억 원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 10위를 기록했어요. 사직제이파크2차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 사직제이파크2차 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.37m² / 25.04.30 거래)

거래일면적가격층
25.04.3076.37m²2억5층
22.10.2963.98m²2억 8,5004층
20.10.1477.45m²2억 2,0006층

10-2) 사직제이파크2차 평당가 비교 📈

사직제이파크2차의 2025년 4월 30일 76.4㎡의 평당가는 약 864만원이에요. 1위를 기록한 보문타운사직2차의 2024년 12월 30일 71.3㎡의 평당가인 약 1,606만원보다 742만원 저렴한 편이에요.

10-3) 사직제이파크2차 단지정보 🏠

세대 수

12세대

층 수

지상 7층 (지하 1층)

사용 승인일

2016.07.01  (준공일/11년차)

주차 대수

총 19대 (자주식 19대)

용적률/건폐율

199.44% / 45.65%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

오늘은 최근 실거래가를 통해 부산 동래구 사직동의 매매가 순위를 알아봤어요. 부산 동래구 사직동에서 가장 높은 매매가를 기록한 곳은 보문타운사직2차입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.

🔎 동래구 사직동 매매가 순위 Q&A

*실평수(전용면적) 기준

  • 부산광역시 동래구 사직동 원룸/빌라 매매가 순위 중 1위를 차지한 곳은 어디인가요?

    보문타운사직2차의 경우 2024년 12월 30일 71.26m²이 3억 4,691만 원에 거래되며 부산광역시 동래구 사직동 원룸/빌라 매매가 순위 1위를 기록했어요.
    시세정보 자세히 보기 >

  • 부산광역시 동래구 사직동 원룸/빌라 매매가 순위 1위를 기록한 보문타운사직2차의 최근 매매 시세가 어떻게 되나요?

    보문타운사직2차의 2024년 12월 30일 66.17m² 매매 실거래가는 3억 2,097만 원이에요. 매매가를 기준으로한 실평수 평당가는 1,600만 원이에요.

  • 매매가 순위 1위를 기록한 보문타운사직2차과 2위를 기록한 수산빌라의 평당가 차이는 어떻게 되나요? 

    1위를 기록한 보문타운사직2차의 2024년 12월 30일, 71.26m² 평당가는 약 1,606만 원이에요. 2위를 기록한 2025년 5월 21일 수산빌라의 76.09m² 평당가인 약 1,470만 원에 비해 136만 원 비싼 편이에요.

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