부산 동래구 명륜동 원룸 빌라 매매가 순위 변화 (2026)

거래일	면적	가격	층
26.05.11	21.57m²	3억 120	3층
26.05.06	18.61m²	2억 8,960	2층
25.10.17	21.57m²	2억 5,120	2층

1-2) 모던하우스 평당가 비교 📈

모던하우스의 2026년 5월 11일 21.6㎡의 평당가는 약 4,608만원이에요. 가장 최근에 거래된 2023년 1월 6일 21.6㎡의 평당가인 약 2,218만원 보다 2,389만원 비싼 편이에요.

1-3) 모던하우스 단지정보 🏠

세대 수	19세대
층 수	지상 5층
사용 승인일	2012.01.20 (준공일/15년차)
주차 대수	총 8대 (자주식 8대)
용적률/건폐율	198.73% / 59.81%

2. 수정원룸

수정원룸의 경우 부산 동래구 명륜동 700-182에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 6일 22.4㎡가 2억 9,225만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 2위를 기록했어요. 수정원룸의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 수정원룸 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 15.69m² / 26.09.03 거래)

2억 7,185만원

거래일	면적	가격	층
26.09.03	15.69m²	2억 7,185	4층
26.05.06	22.4m²	2억 9,225	3층
26.04.17	18.64m²	2억 7,235	3층

2-2) 수정원룸 평당가 비교 📈

수정원룸의 22.4㎡ 평당가는 2026년 5월 6일 기준 약 4,304만원으로, 이는 2026년 5월 11일 기준 모던하우스의 21.6㎡ 평당가인 약 4,608만원에 비해 303만원 저렴해요

2-3) 수정원룸 단지정보 🏠

세대 수	16세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	2002.07.08 (준공일/25년차)
주차 대수	총 2대 (자주식 2대)
용적률/건폐율	234.87% / 59.85%

3. 소정원룸

소정원룸의 경우 부산 동래구 명륜동 700-173에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 7일 22.1㎡가 2억 8,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 3위를 기록했어요. 소정원룸의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 소정원룸 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 22.14m² / 26.07.07 거래)

2억 8,000만원

거래일	면적	가격	층
26.07.07	22.14m²	2억 8,000	1층
26.03.31	23.22m²	2억 4,230	2층
26.01.24	23.22m²	2억 5,500	3층

3-2) 소정원룸 평당가 비교 📈

소정원룸의 22.1㎡ 평당가는 2026년 7월 7일에 약 4,172만원이며, 이는 2026년 5월 11일 모던하우스의 21.6㎡ 평당가인 약 4,608만원보다 435만원 낮은 수준이에요.

3-3) 소정원룸 단지정보 🏠

세대 수	16세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	2003.03.11 (준공일/24년차)
주차 대수	총 2대 (자주식 2대)
용적률/건폐율	223.72% / 55.93%

4. 명륜대진아파트

명륜대진아파트의 경우 부산 동래구 명륜동 691에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 20일 76.8㎡가 2억 7,500만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 4위를 기록했어요. 명륜대진아파트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 명륜대진아파트 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 76.79m² / 26.03.20 거래)

2억 7,500만원

거래일	면적	가격	층
26.03.20	76.79m²	2억 7,500	4층
26.02.07	83.59m²	6억 118	4층
25.11.13	84.27m²	4억 9,639	1층

4-2) 명륜대진아파트 평당가 비교 📈

명륜대진아파트의 76.8㎡ 평당가는 2026년 3월 20일에 약 1,181만원이며, 이는 2026년 5월 11일 모던하우스의 21.6㎡ 평당가인 약 4,608만원보다 3,426만원 낮은 수준이에요.

4-3) 명륜대진아파트 단지정보 🏠

세대 수	48세대 (총 2동)
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1982.09.24 (준공일/45년차)

5. 벽송빌라

벽송빌라의 경우 부산 동래구 명륜동 696-33에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 24일 63.9㎡가 1억 7,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 5위를 기록했어요. 벽송빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 벽송빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 63.89m² / 26.04.24 거래)

1억 7,000만원

거래일	면적	가격	층
26.04.24	63.89m²	1억 7,000	1층
15.04.07	70.23m²	2억	2층
14.08.01	63.89m²	1억 5,900	1층

5-2) 벽송빌라 평당가 비교 📈

벽송빌라의 63.9㎡ 평당가는 2026년 4월 24일에 약 878만원이며, 이는 2026년 5월 11일 모던하우스의 21.6㎡ 평당가인 약 4,608만원보다 3,729만원 낮은 수준이에요.

5-3) 벽송빌라 단지정보 🏠

세대 수	8세대
층 수	지상 4층 (지하 1층)
사용 승인일	1997.06.24 (준공일/30년차)
주차 대수	총 6대 (자주식 6대)
용적률/건폐율	204.08% / 59.28%

6. 동래빌라

동래빌라의 경우 부산 동래구 명륜동 533-185에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 21일 56.0㎡가 1억 1,000만원에 거래되면서 부산 동래구 원룸 빌라 매매가 순위에서 6위를 기록했어요. 동래빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 동래빌라 매매 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 55.99m² / 26.04.21 거래)

1억 1,000만원

거래일	면적	가격	층
26.04.21	55.99m²	1억 1,000	2층
26.02.01	62.76m²	1억 6,500	3층
25.04.18	55.99m²	1억 500	2층

6-2) 동래빌라 평당가 비교 📈

동래빌라의 56.0㎡ 평당가는 2026년 4월 21일에 약 648만원이며, 이는 2026년 5월 11일 모던하우스의 21.6㎡ 평당가인 약 4,608만원보다 3,959만원 낮은 수준이에요.

6-3) 동래빌라 단지정보 🏠

세대 수	7세대
층 수	지상 4층
사용 승인일	1997.09.24 (준공일/30년차)
주차 대수	총 4대 (자주식 4대)
용적률/건폐율	222.46% / 63.32%