최근 몇 년간 국내 부동산 시장은 변화를 겪고 있어요. 부산 금정구 남산동 원룸 빌라의 월세 시세도 지속적으로 변동하고 있는 추세인데요. 이번 포스팅에서는 2026년 10월 16일 기준으로 부산 금정구 남산동에서 가장 비싼 월세를 기록하고 있는 원룸 빌라에 대해 상세히 살펴보려고해요. 다양한 원룸 빌라의 월세 시세를 비교함으로써, 이 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고 향후 투자 방향을 예측하는 데 큰 도움이 될 거에요. 또한, 해당 지역에서 거주를 고려 중인 분들이라면 주의깊게 읽어주세요! 부산 금정구 남산동에서 가장 비싼 월세가를 기록한 원룸 빌라의 경우 중앙대로2001번길 42에 위치한 진광스카이빌예요.
금정구 남산동 원룸/빌라 월세 실거래가 순위
1위
진광스카이빌
1,000만/75만
실거래 정보 26.08.10 | 49.98m² | 5층
2위
에이원
2,000만/73만
실거래 정보 26.07.07 | 49.91m² | 2층
3위
남산스카이빌
1,000만/70만
실거래 정보 26.07.06 | 64.18m² | 2층
4위
에이클래스
2,000만/63만
실거래 정보 26.04.28 | 25.2m² | 3층
5위
남산하이츠빌라
2,000만/50만
실거래 정보 26.06.09 | 75.45m² | 3층
6위
세황빌라
1,000만/50만
실거래 정보 26.05.05 | 54.82m² | 3층
7위
성덕빌라
1,000만/48만
실거래 정보 26.09.01 | 61.08m² | 4층
8위
스카이빌
500만/40만
실거래 정보 26.09.11 | 15.78m² | 4층
9위
제니스빌
200만/38만
실거래 정보 26.06.28 | 28.26m² | 2층
10위
비너스
500만/37만
실거래 정보 26.06.10 | 20.23m² | 5층
1. 진광스카이빌
진광스카이빌의 경우 부산 금정구 남산동 73-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 10일 50.0㎡이 보증금 1,000만원, 월세 75만원에 거래되며 부산광역시 금정구 남산동 원룸 빌라 월세가 순위에서 1위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 66만원, 월세는 4만원이에요.
1-1) 진광스카이빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 49.98m² / 26.08.10 거래)
1,000만원 / 75만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 49.98m² | 1천/75 | 5층 |
| 26.05.02 | 48.98m² | 2천/70 | 5층 |
| 26.01.23 | 48.17m² | 2천/70 | 3층 |
1-2) 진광스카이빌 단지정보 🏠
세대 수 | 11세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 |
사용 승인일 | 2022.08.11 (준공일/5년차) |
주차 대수 | 총 11대 (자주식 11대) |
용적률/건폐율 | 209.7% / 49.87% |
2. 에이원
에이원의 경우 부산 금정구 남산동 73-69에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 7일 49.9㎡이 보증금 2,000만원, 월세 73만원에 거래되며 부산광역시 금정구 남산동 원룸 빌라 월세가 순위에서 2위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 132만원, 월세는 4만원이에요.
2-1) 에이원 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 49.91m² / 26.07.07 거래)
2,000만원 / 73만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 49.91m² | 2천/73 | 2층 |
| 26.02.24 | 49.66m² | 2천/57 | 2층 |
| 26.02.14 | 49.66m² | 2천/60 | 4층 |
2-2) 에이원 단지정보 🏠
세대 수 | 11세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 6층 |
사용 승인일 | 2022.07.19 (준공일/5년차) |
주차 대수 | 총 11대 (자주식 11대) |
용적률/건폐율 | 214.79% / 53.36% |
3. 남산스카이빌
남산스카이빌의 경우 부산 금정구 남산동 989-7에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 6일 64.2㎡이 보증금 1,000만원, 월세 70만원에 거래되며 부산광역시 금정구 남산동 원룸 빌라 월세가 순위에서 3위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 51만원, 월세는 3만원이에요.
3-1) 남산스카이빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 64.18m² / 26.07.06 거래)
1,000만원 / 70만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 64.18m² | 1천/70 | 2층 |
| 25.09.08 | 63.19m² | 1천/70 | 5층 |
| 25.01.15 | 64.18m² | 1천/70 | 5층 |
3-2) 남산스카이빌 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2022.08.18 (준공일/5년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 218.95% / 59.89% |
4. 에이클래스
에이클래스의 경우 부산 금정구 남산동 73-75에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 28일 25.2㎡이 보증금 2,000만원, 월세 63만원에 거래되며 부산광역시 금정구 남산동 원룸 빌라 월세가 순위에서 4위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 261만원, 월세는 8만원이에요.
4-1) 에이클래스 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 25.2m² / 26.04.28 거래)
2,000만원 / 63만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.28 | 25.2m² | 2천/63 | 3층 |
| 26.03.29 | 25.2m² | 2천/63 | 3층 |
| 26.03.26 | 25.2m² | 1천/73 | 2층 |
5. 남산하이츠빌라
남산하이츠빌라의 경우 부산 금정구 남산동 247-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 9일 75.5㎡이 보증금 2,000만원, 월세 50만원에 거래되며 부산광역시 금정구 남산동 원룸 빌라 월세가 순위에서 5위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 87만원, 월세는 2만원이에요.
5-1) 남산하이츠빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 75.45m² / 26.06.09 거래)
2,000만원 / 50만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 75.45m² | 2천/50 | 3층 |
| 24.08.30 | 75.45m² | 2천/50 | 3층 |
5-2) 남산하이츠빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1999.06.16 (준공일/28년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 169.78% / 54.17% |
6. 세황빌라
세황빌라의 경우 부산 금정구 남산동 1000-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 5일 54.8㎡이 보증금 1,000만원, 월세 50만원에 거래되며 부산광역시 금정구 남산동 원룸 빌라 월세가 순위에서 6위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 60만원, 월세는 3만원이에요.
6-1) 세황빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 54.82m² / 26.05.05 거래)
1,000만원 / 50만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.05 | 54.82m² | 1천/50 | 3층 |
6-2) 세황빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2018.08.01 (준공일/9년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 229.73% / 59.38% |
7. 성덕빌라
성덕빌라의 경우 부산 금정구 남산동 265-15에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 1일 61.1㎡이 보증금 1,000만원, 월세 48만원에 거래되며 부산광역시 금정구 남산동 원룸 빌라 월세가 순위에서 7위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 54만원, 월세는 2만원이에요.
7-1) 성덕빌라 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 61.08m² / 26.09.01 거래)
1,000만원 / 48만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 61.08m² | 1천/48 | 4층 |
| 25.10.30 | 68.92m² | 1천/40 | 2층 |
| 24.02.26 | 66.89m² | 4천/40 | 1층 |
7-2) 성덕빌라 단지정보 🏠
세대 수 | 16세대 (총 2동) |
|---|---|
층 수 | 지상 4층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 1996.07.22 (준공일/31년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 198.39% / 55.77% |
8. 스카이빌
스카이빌의 경우 부산 금정구 남산동 103-16에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 11일 15.8㎡이 보증금 500만원, 월세 40만원에 거래되며 부산광역시 금정구 남산동 원룸 빌라 월세가 순위에서 8위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 104만원, 월세는 8만원이에요.
8-1) 스카이빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 15.78m² / 26.09.11 거래)
500만원 / 40만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 15.78m² | 500/40 | 4층 |
| 25.07.10 | 17.14m² | 500/38 | 4층 |
| 24.09.11 | 17.14m² | 500/40 | 3층 |
8-2) 스카이빌 단지정보 🏠
세대 수 | 16세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2013.05.15 (준공일/14년차) |
주차 대수 | 총 5대 (자주식 5대) |
용적률/건폐율 | 210.097% / 59.6848% |
9. 제니스빌
제니스빌의 경우 부산 금정구 남산동 989-31에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 28일 28.3㎡이 보증금 200만원, 월세 38만원에 거래되며 부산광역시 금정구 남산동 원룸 빌라 월세가 순위에서 9위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 23만원, 월세는 4만원이에요.
9-1) 제니스빌 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 28.26m² / 26.06.28 거래)
200만원 / 38만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.28 | 28.26m² | 200/38 | 2층 |
| 26.06.13 | 21.4m² | 300/28 | 4층 |
| 25.07.18 | 28.26m² | 300/38 | 2층 |
9-2) 제니스빌 단지정보 🏠
세대 수 | 19세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2012.12.04 (준공일/15년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 199.86% / 55.09% |
10. 비너스
비너스의 경우 부산 금정구 남산동 989-28에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 10일 20.2㎡이 보증금 500만원, 월세 37만원에 거래되며 부산광역시 금정구 남산동 원룸 빌라 월세가 순위에서 10위를 기록했어요. 전용면적 기준 평당 보증금은 81만원, 월세는 6만원이에요.
10-1) 비너스 월세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 20.23m² / 26.06.10 거래)
500만원 / 37만원
월세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.10 | 20.23m² | 500/37 | 5층 |
| 26.02.09 | 21.04m² | 500/31 | 2층 |
| 25.08.01 | 13.46m² | 300/25 | 3층 |
10-2) 비너스 단지정보 🏠
세대 수 | 28세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2015.02.06 (준공일/12년차) |
주차 대수 | 총 14대 (기계식 8대 / 자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 194.71% / 56.19% |
오늘은 부산 금정구 남산동에서 가장 비싼 월세를 기록한 원룸 빌라의 현재 시세와 단지정보를 알아봤어요. 부산광역시 금정구 남산동에 위치한 진광스카이빌이 부산 금정구 남산동에서 가장 높은 월세가격을 기록했습니다. 부산 금정구 남산동에서 거주를 고려 중인 분들에게 유용한 정보가 되었길 바라며 1위를 기록한 진광스카이빌, 이외에 각 원룸 빌라에 실제 거주하시는 분들의 생생한 후기도 궁금하신 분들은 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
