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부산 금정구 구서동 원룸 빌라 전세가 순위 변화 (2026)

최근 전세가를 통해 부산광역시 금정구 구서동에 있는 원룸 빌라 전세가격 순위를 알려드릴게요!

집품 콘텐츠팀

집품 콘텐츠팀

2026.09.11  |  8분

이번 포스팅에서는 부산 금정구 구서동 원룸 빌라의 전세가 순위와 평당 전세 보증금(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2026년 09월 11일 기준으로 부산 금정구 구서동에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 전세가격이 가장 높은 순으로 나열된 전세 실거래가 순위예요.

1. 대안빌라

대안빌라의 경우 부산 금정구 구서동 465-7에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 5일 70.4㎡가 1억 1,000만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 전세가 순위에서 1위를 기록했어요. 대안빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

1-1) 대안빌라 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 70.39m² / 26.08.05 거래)

거래일면적가격
26.08.0570.39m²1억 1,0001층
26.08.0570.39m²1억 1,0001층
13.01.1270.39m²1억 5003층

1-2) 대안빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

1-3) 대안빌라 단지정보 🏠

세대 수

12세대 (총 2동)

층 수

지상 4층 (지하 1층)

사용 승인일

1980.05.31  (준공일/47년차)

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2. 한흥맨션

한흥맨션의 경우 부산 금정구 구서동 465-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 22일 74.4㎡가 9,500만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 전세가 순위에서 2위를 기록했어요. 한흥맨션의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 한흥맨션 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 74.38m² / 26.04.22 거래)

거래일면적가격
26.04.2274.38m²9,5002층
24.11.1174.38m²1억 1,0001층
24.03.0674.38m²8,0004층

2-2) 한흥맨션 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

한흥맨션의 74.4㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 4월 22일에 약 421만원이며, 이는 2026년 8월 5일 대안빌라의 70.4㎡ 평당 전세 보증금인 약 515만원보다 94만원 낮은 수준이에요.

2-3) 한흥맨션 단지정보 🏠

세대 수

19세대

층 수

지상 4층 (지하 1층)

사용 승인일

1979.12.28  (준공일/48년차)

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3. 대한주택

대한주택의 경우 부산 금정구 구서동 260-35에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 1일 61.5㎡가 9,500만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 전세가 순위에서 3위를 기록했어요. 대한주택의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 대한주택 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 61.48m² / 26.06.01 거래)

거래일면적가격
26.06.0161.48m²9,5002층
26.05.1161.48m²8,6002층
24.03.2861.48m²8,9002층

3-2) 대한주택 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

대한주택의 61.5㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 1일에 약 509만원이며, 이는 2026년 8월 5일 대안빌라의 70.4㎡ 평당 전세 보증금인 약 515만원보다 5만원 낮은 수준이에요.

3-3) 대한주택 단지정보 🏠

세대 수

3세대

층 수

지상 4층

사용 승인일

2001.07.11  (준공일/26년차)

주차 대수

총 1대 (자주식 1대)

용적률/건폐율

136.41% / 52.19%

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4. 남산빌라4차

남산빌라4차의 경우 부산 금정구 구서동 1016-17에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 16일 54.9㎡가 8,490만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 전세가 순위에서 4위를 기록했어요. 남산빌라4차의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 남산빌라4차 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 54.9m² / 26.07.16 거래)

거래일면적가격
26.07.1654.9m²8,4904층
22.04.1054.9m²9,4004층

4-2) 남산빌라4차 평당 전세 보증금 비교 📈

남산빌라4차의 2026년 7월 16일 54.9㎡의 평당 전세 보증금은 약 510만원이에요. 1위를 기록한 대안빌라의 2026년 8월 5일 70.4㎡의 평당 전세 보증금인 약 515만원보다 5만원 저렴한 편이에요.

4-3) 남산빌라4차 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 4층 (지하 1층)

사용 승인일

1994.07.23  (준공일/33년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

210.54% / 59.07%

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5. 한영주택

한영주택의 경우 부산 금정구 구서동 468-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 3월 12일 54.6㎡가 8,000만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 전세가 순위에서 5위를 기록했어요. 한영주택의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 한영주택 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 54.61m² / 26.03.12 거래)

거래일면적가격
26.03.1254.61m²8,0003층
24.09.2746.51m²8,5002층
24.03.2649.22m²2,0001층

5-2) 한영주택 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

한영주택의 54.6㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 3월 12일에 약 483만원이며, 이는 2026년 8월 5일 대안빌라의 70.4㎡ 평당 전세 보증금인 약 515만원보다 32만원 낮은 수준이에요.

5-3) 한영주택 단지정보 🏠

세대 수

16세대

층 수

지상 3층 (지하 1층)

사용 승인일

1981.05.09  (준공일/46년차)

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6. 성문빌라

성문빌라의 경우 부산 금정구 구서동 1007-19에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 23일 69.1㎡가 8,000만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 전세가 순위에서 6위를 기록했어요. 성문빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 성문빌라 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 69.13m² / 26.07.23 거래)

거래일면적가격
26.07.2369.13m²8,0002층
17.06.1469.13m²8,0002층
14.01.2469.13m²8,0002층

6-2) 성문빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 7월 23일, 성문빌라의 69.1㎡ 평당 전세 보증금은 약 381만원이었으며, 2026년 8월 5일 대안빌라의 70.4㎡ 평당 전세 보증금인 약 515만원에 비해 133만원 저렴한 편이에요.

6-3) 성문빌라 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 4층 (지하 1층)

사용 승인일

1994.02.08  (준공일/33년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

220.57% / 58.54%

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7. 성림맨션

성림맨션의 경우 부산 금정구 구서동 167-20에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 27일 49.0㎡가 7,500만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 전세가 순위에서 7위를 기록했어요. 성림맨션의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 성림맨션 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 48.96m² / 26.04.27 거래)

거래일면적가격
26.04.2748.96m²7,5001층
24.01.3148.96m²9,0001층
24.01.3148.96m²9,0001층

7-2) 성림맨션 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 4월 27일, 성림맨션의 49.0㎡ 평당 전세 보증금은 약 505만원이었으며, 2026년 8월 5일 대안빌라의 70.4㎡ 평당 전세 보증금인 약 515만원에 비해 10만원 저렴한 편이에요.

7-3) 성림맨션 단지정보 🏠

세대 수

18세대

층 수

지상 3층

사용 승인일

1983.11.29  (준공일/44년차)

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8. 평화빌라

평화빌라의 경우 부산 금정구 구서동 198-11에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 18일 54.0㎡가 7,500만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 전세가 순위에서 8위를 기록했어요. 평화빌라의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) 평화빌라 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 53.98m² / 26.08.18 거래)

거래일면적가격
26.08.1853.98m²7,5005층
26.08.1853.98m²7,5005층
24.07.1753.98m²7,5005층

8-2) 평화빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 8월 18일, 평화빌라의 54.0㎡ 평당 전세 보증금은 약 458만원이었으며, 2026년 8월 5일 대안빌라의 70.4㎡ 평당 전세 보증금인 약 515만원에 비해 57만원 저렴한 편이에요.

8-3) 평화빌라 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2002.11.01  (준공일/25년차)

주차 대수

총 3대 (자주식 3대)

용적률/건폐율

247.74% / 59.48%

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9. 대흥상가아파트

대흥상가아파트의 경우 부산 금정구 구서동 413-11에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 27일 65.3㎡가 6,000만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 전세가 순위에서 9위를 기록했어요. 대흥상가아파트의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 대흥상가아파트 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 65.34m² / 26.06.27 거래)

거래일면적가격
26.06.2765.34m²6,0003층
25.10.2779.56m²1억 1,0002층
25.10.2779.56m²1억 1,0002층

9-2) 대흥상가아파트 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

대흥상가아파트의 65.3㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 27일 기준 약 303만원으로, 2026년 8월 5일 대안빌라의 70.4㎡ 평당 전세 보증금인 약 515만원에 비해 212만원 저렴해요.

9-3) 대흥상가아파트 단지정보 🏠

층 수

지상 4층 (지하 1층)

사용 승인일

1984.03.22  (준공일/43년차)

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10. 해피하우스시티빌

해피하우스시티빌의 경우 부산 금정구 구서동 462-20에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 29일 21.6㎡가 5,500만원에 거래되면서 부산 금정구 원룸 빌라 전세가 순위에서 10위를 기록했어요. 해피하우스시티빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) 해피하우스시티빌 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 21.6m² / 26.04.29 거래)

거래일면적가격
26.04.2921.6m²5,5005층
24.12.1930.19m²9,0002층
23.11.1514.24m²4,0005층

10-2) 해피하우스시티빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

해피하우스시티빌의 21.6㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 4월 29일에 약 840만원이며, 이는 2026년 8월 5일 대안빌라의 70.4㎡ 평당 전세 보증금인 약 515만원보다 324만원 높은 수준이에요.

10-3) 해피하우스시티빌 단지정보 🏠

세대 수

26세대

층 수

지상 6층

사용 승인일

2013.03.26  (준공일/14년차)

주차 대수

총 10대 (자주식 10대)

용적률/건폐율

199.78% / 55.89%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

오늘은 최근 실거래가를 통해 부산 금정구 구서동의 전세가 순위를 알아봤어요. 부산 금정구 구서동에서 가장 높은 전세가를 기록한 곳은 대안빌라입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.

🔎 금정구 구서동 전세가 순위 Q&A

*실평수(전용면적) 기준

  • 부산광역시 금정구 구서동 원룸/빌라 전세가 순위 중 1위를 차지한 곳은 어디인가요?

    대안빌라의 경우 2026년 8월 5일 70.39m²이 1억 1,000만 원에 거래되며 부산광역시 금정구 구서동 원룸/빌라 전세가 순위 1위를 기록했어요.
    시세정보 자세히 보기 >

  • 부산광역시 금정구 구서동 원룸/빌라 전세가 순위 1위를 기록한 대안빌라의 최근 전세 시세가 어떻게 되나요?

    대안빌라의 2026년 8월 5일 70.39m² 전세 실거래가는 1억 1,000만 원이에요. 평당 전세 보증금은 515만 원이에요.

  • 전세가 순위 1위를 기록한 대안빌라과 2위를 기록한 한흥맨션의 평당 전세 보증금 차이는 어떻게 되나요? 

    1위를 기록한 대안빌라의 2026년 8월 5일, 70.39m² 평당 전세 보증금는 약 515만 원이에요. 2위를 기록한 2026년 4월 22일 한흥맨션의 74.38m² 평당 전세 보증금인 약 421만 원에 비해 94만 원 비싼 편이에요.

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