이번 포스팅에서는 경기 과천시 원룸 빌라의 전세가 순위와 평당 전세 보증금(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2026년 10월 09일 기준으로 경기 과천시에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 전세가격이 가장 높은 순으로 나열된 전세 실거래가 순위예요.
과천시 원룸/빌라 전세 실거래가 순위
1위
소은서 하우스
6.3억
실거래 정보 26.05.13 | 76.77m² | 5층
2위
부림동 11-8
6억
실거래 정보 26.05.15 | 59.15m² | 3층
3위
희담헌
6억
실거래 정보 26.09.04 | 42.58m² | 3층
4위
별양동 50-5
5.9억
실거래 정보 26.06.26 | 42.46m² | 3층
5위
해든
5.7억
실거래 정보 26.07.22 | 48.48m² | 3층
6위
별양동 49-2
5.6억
실거래 정보 26.06.20 | 47.4m² | 2층
7위
빌라로이
5.3억
실거래 정보 26.08.30 | 50.57m² | 3층
8위
핀하우스(finnhouse)
5.2억
실거래 정보 26.07.28 | 68.45m² | 5층
9위
단지형다세대주택
5.1억
실거래 정보 26.06.13 | 47.71m² | 2층
10위
리정
5억
실거래 정보 26.06.04 | 52.08m² | 2층
1. 소은서 하우스
소은서 하우스의 경우 경기 과천시 부림동 12-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 13일 76.8㎡가 6억 3,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 1위를 기록했어요. 소은서 하우스의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
1-1) 소은서 하우스 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 52.24m² / 26.09.04 거래)
4억 5,800만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 52.24m² | 4억 5,800 | 2층 |
| 26.09.01 | 53.99m² | 4억 6,200 | 4층 |
| 26.09.01 | 56.34m² | 4억 7,200 | 4층 |
1-2) 소은서 하우스 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
2026년 5월 13일에 거래된 소은서 하우스 76.8㎡의 평당 전세 보증금은 약 2,708만원으로, 2022년 12월 24일에 거래된 52.2㎡의 평당 전세 보증금인 약 2,716만원보다 8만원 더 높은 편이에요.
1-3) 소은서 하우스 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2018.10.10 (준공일/9년차) |
주차 대수 | 총 8대 (자주식 8대) |
용적률/건폐율 | 199.71% / 59.71% |
2. 부림동 11-8
부림동 11-8의 경우 경기 과천시 부림동 11-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 15일 59.2㎡가 6억 원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 2위를 기록했어요. 부림동 11-8의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
2-1) 부림동 11-8 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 59.15m² / 26.05.15 거래)
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.15 | 59.15m² | 6억 | 3층 |
| 26.01.21 | 65.18m² | 5억 7,000 | 4층 |
| 26.01.12 | 65.18m² | 5억 | 3층 |
2-2) 부림동 11-8 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
부림동 11-8의 2026년 5월 15일 59.2㎡의 평당 전세 보증금은 약 3,347만원이에요. 1위를 기록한 소은서 하우스의 2026년 5월 13일 76.8㎡의 평당 전세 보증금인 약 2,708만원보다 639만원 비싼 편이에요.
2-3) 부림동 11-8 단지정보 🏠
세대 수 | 9세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2020.01.10 (준공일/7년차) |
주차 대수 | 총 9대 (자주식 9대) |
용적률/건폐율 | 181.32% / 57.69% |
3. 희담헌
희담헌의 경우 경기 과천시 별양동 49-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 4일 42.6㎡가 6억 원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 3위를 기록했어요. 희담헌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
3-1) 희담헌 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 42.58m² / 26.09.04 거래)
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 42.58m² | 6억 | 3층 |
| 26.09.04 | 42.58m² | 6억 | 3층 |
| 26.07.18 | 36.42m² | 4억 | 2층 |
3-2) 희담헌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
희담헌의 42.6㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 9월 4일 기준 약 4,650만원으로, 이는 2026년 5월 13일 기준 소은서 하우스의 76.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,708만원에 비해 1,941만원 비싸요
3-3) 희담헌 단지정보 🏠
층 수 | 지상 2층 (지하 1층) |
|---|---|
사용 승인일 | 1982.12.16 (준공일/45년차) |
주차 대수 | 총 4대 (자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 68.56% / 39.09% |
4. 별양동 50-5
별양동 50-5의 경우 경기 과천시 별양동 50-5에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 26일 42.5㎡가 5억 9,400만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 4위를 기록했어요. 별양동 50-5의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
4-1) 별양동 50-5 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 42.46m² / 26.06.26 거래)
5억 9,400만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.26 | 42.46m² | 5억 9,400 | 3층 |
| 26.02.27 | 53.52m² | 6억 5,000 | 4층 |
| 26.02.27 | 53.52m² | 6억 9,000 | 2층 |
4-2) 별양동 50-5 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
별양동 50-5의 42.5㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 26일 기준 약 4,616만원으로, 이는 2026년 5월 13일 기준 소은서 하우스의 76.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,708만원에 비해 1,908만원 비싸요
4-3) 별양동 50-5 단지정보 🏠
층 수 | 지상 2층 (지하 1층) |
|---|---|
사용 승인일 | 1986.07.23 (준공일/41년차) |
주차 대수 | 총 4대 (자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 64.64% / 39.16% |
5. 해든
해든의 경우 경기 과천시 별양동 38-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 22일 48.5㎡가 5억 7,800만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 5위를 기록했어요. 해든의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
5-1) 해든 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 48.48m² / 26.07.22 거래)
5억 7,800만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 48.48m² | 5억 7,800 | 3층 |
| 26.03.19 | 52.37m² | 6억 5,000 | 4층 |
| 26.03.05 | 52.37m² | 5억 400 | 2층 |
5-2) 해든 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
해든의 48.5㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 7월 22일 기준 약 3,934만원으로, 2026년 5월 13일 소은서 하우스의 76.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,708만원에 비해 1,226만원 비싸요.
5-3) 해든 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2024.02.19 (준공일/3년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 187.96% / 59.87% |
6. 별양동 49-2
별양동 49-2의 경우 경기 과천시 별양동 49-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 20일 47.4㎡가 5억 6,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 6위를 기록했어요. 별양동 49-2의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
6-1) 별양동 49-2 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 47.12m² / 26.07.22 거래)
5억 5,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 47.12m² | 5억 5,000 | 3층 |
| 26.06.20 | 47.4m² | 5억 6,000 | 2층 |
| 26.04.18 | 43.13m² | 4억 5,000 | 4층 |
6-2) 별양동 49-2 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
별양동 49-2의 2026년 6월 20일 47.4㎡의 평당 전세 보증금은 약 3,898만원이에요. 1위를 기록한 소은서 하우스의 2026년 5월 13일 76.8㎡의 평당 전세 보증금인 약 2,708만원보다 1,190만원 비싼 편이에요.
6-3) 별양동 49-2 단지정보 🏠
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
|---|---|
사용 승인일 | 2001.12.27 (준공일/26년차) |
주차 대수 | 총 4대 (자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 163.11% / 58.87% |
7. 빌라로이
빌라로이의 경우 경기 과천시 부림동 17-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 8월 30일 50.6㎡가 5억 3,425만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 7위를 기록했어요. 빌라로이의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
7-1) 빌라로이 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 50.57m² / 26.08.30 거래)
5억 3,425만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 50.57m² | 5억 3,425 | 3층 |
| 26.06.29 | 52.02m² | 4억 2,000 | 2층 |
| 26.02.09 | 50.57m² | 3,000 | 2층 |
7-2) 빌라로이 평당 전세 보증금 비교 📈
빌라로이의 50.6㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 8월 30일 기준 약 3,486만원으로, 2026년 5월 13일 소은서 하우스의 76.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,708만원에 비해 778만원 비싸요.
7-3) 빌라로이 단지정보 🏠
세대 수 | 11세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2020.06.29 (준공일/7년차) |
주차 대수 | 총 11대 (자주식 11대) |
용적률/건폐율 | 183.5% / 59.47% |
8. 핀하우스(finnhouse)
핀하우스(finnhouse)의 경우 경기 과천시 별양동 50-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 28일 68.4㎡가 5억 2,500만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 8위를 기록했어요. 핀하우스(finnhouse)의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
8-1) 핀하우스(finnhouse) 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 45.19m² / 26.08.08 거래)
3억 9,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 45.19m² | 3억 9,000 | 2층 |
| 26.07.28 | 68.45m² | 5억 2,500 | 5층 |
| 26.03.21 | 46.84m² | 3억 8,850 | 3층 |
8-2) 핀하우스(finnhouse) 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
2026년 7월 28일, 핀하우스(finnhouse)의 68.4㎡ 평당 전세 보증금은 약 2,531만원이었으며, 2026년 5월 13일 소은서 하우스의 76.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,708만원에 비해 177만원 저렴한 편이에요.
8-3) 핀하우스(finnhouse) 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2022.07.01 (준공일/5년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 193.66% / 59.63% |
9. 단지형다세대주택
단지형다세대주택의 경우 경기 과천시 별양동 44-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 13일 47.7㎡가 5억 1,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 9위를 기록했어요. 단지형다세대주택의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
9-1) 단지형다세대주택 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 35.75m² / 26.10.05 거래)
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 35.75m² | 4억 | 4층 |
| 26.06.13 | 47.71m² | 5억 1,000 | 2층 |
| 26.05.16 | 47.71m² | 5억 | 3층 |
9-2) 단지형다세대주택 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
단지형다세대주택의 47.7㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 13일 기준 약 3,527만원으로, 2026년 5월 13일 소은서 하우스의 76.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,708만원에 비해 819만원 비싸요.
10. 리정
리정의 경우 경기 과천시 별양동 42-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 4일 52.1㎡가 5억 원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 10위를 기록했어요. 리정의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
10-1) 리정 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 52.08m² / 26.06.04 거래)
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 52.08m² | 5억 | 2층 |
| 26.06.04 | 52.08m² | 5억 | 2층 |
| 26.02.25 | 41.92m² | 4억 | 4층 |
10-2) 리정 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
리정의 52.1㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 4일 기준 약 3,168만원으로, 2026년 5월 13일 소은서 하우스의 76.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,708만원에 비해 460만원 비싸요.
10-3) 리정 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2021.02.16 (준공일/6년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 182.12% / 59.3% |
오늘은 최근 실거래가를 통해 경기 과천시의 전세가 순위를 알아봤어요. 경기 과천시에서 가장 높은 전세가를 기록한 곳은 소은서 하우스입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.
