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경기 과천시 별양동 원룸 빌라 전세가 순위 변화 (2026)

최근 전세가를 통해 경기도 과천시 별양동에 있는 원룸 빌라 전세가격 순위를 알려드릴게요!

집품 콘텐츠팀

집품 콘텐츠팀

2026.10.09  |  8분

이번 포스팅에서는 경기 과천시 별양동 원룸 빌라의 전세가 순위와 평당 전세 보증금(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2026년 10월 09일 기준으로 경기 과천시 별양동에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 전세가격이 가장 높은 순으로 나열된 전세 실거래가 순위예요.

1. CUBEWELL3

CUBEWELL3의 경우 경기 과천시 별양동 20-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 3일 78.8㎡가 6억 5,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 1위를 기록했어요. CUBEWELL3의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

1-1) CUBEWELL3 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 78.8m² / 26.06.03 거래)

거래일면적가격층
26.06.0378.8m²6억 5,0005층
25.08.2951.13m²5억 5,0002층

1-2) CUBEWELL3 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

1-3) CUBEWELL3 단지정보 🏠

사용 승인일

null  (준공일/)

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2. 희담헌

희담헌의 경우 경기 과천시 별양동 49-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 4일 42.6㎡가 6억 원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 2위를 기록했어요. 희담헌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

2-1) 희담헌 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 42.58m² / 26.09.04 거래)

거래일면적가격층
26.09.0442.58m²6억3층
26.09.0442.58m²6억3층
26.07.1836.42m²4억2층

2-2) 희담헌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

희담헌의 42.6㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 9월 4일 기준 약 4,650만원으로, 이는 2026년 6월 3일 기준 CUBEWELL3의 78.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,722만원에 비해 1,927만원 비싸요

2-3) 희담헌 단지정보 🏠

층 수

지상 2층 (지하 1층)

사용 승인일

1982.12.16  (준공일/45년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

68.56% / 39.09%

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3. 별양동18-19공동주택

별양동18-19공동주택의 경우 경기 과천시 별양동 18-19에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 15일 51.0㎡가 6억 원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 3위를 기록했어요. 별양동18-19공동주택의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

3-1) 별양동18-19공동주택 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 51m² / 26.09.15 거래)

거래일면적가격층
26.09.1551m²6억3층
26.06.1252.47m²3억 6,7502층
26.04.2952.47m²3억 8,8503층

3-2) 별양동18-19공동주택 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

별양동18-19공동주택의 51.0㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 9월 15일 기준 약 3,882만원으로, 이는 2026년 6월 3일 기준 CUBEWELL3의 78.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,722만원에 비해 1,160만원 비싸요

3-3) 별양동18-19공동주택 단지정보 🏠

세대 수

7세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2024.01.19  (준공일/3년차)

주차 대수

총 7대 (자주식 7대)

용적률/건폐율

188.78% / 59.38%

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4. 별양동 50-5

별양동 50-5의 경우 경기 과천시 별양동 50-5에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 26일 42.5㎡가 5억 9,400만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 4위를 기록했어요. 별양동 50-5의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

4-1) 별양동 50-5 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 42.46m² / 26.06.26 거래)

거래일면적가격층
26.06.2642.46m²5억 9,4003층
26.02.2753.52m²6억 5,0004층
26.02.2753.52m²6억 9,0002층

4-2) 별양동 50-5 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

별양동 50-5의 42.5㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 26일 기준 약 4,616만원으로, 이는 2026년 6월 3일 기준 CUBEWELL3의 78.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,722만원에 비해 1,894만원 비싸요

4-3) 별양동 50-5 단지정보 🏠

층 수

지상 2층 (지하 1층)

사용 승인일

1986.07.23  (준공일/41년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

64.64% / 39.16%

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5. 해든

해든의 경우 경기 과천시 별양동 38-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 22일 48.5㎡가 5억 7,800만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 5위를 기록했어요. 해든의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

5-1) 해든 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 48.48m² / 26.07.22 거래)

거래일면적가격층
26.07.2248.48m²5억 7,8003층
26.03.1952.37m²6억 5,0004층
26.03.0552.37m²5억 4002층

5-2) 해든 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

해든의 48.5㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 7월 22일 기준 약 3,934만원으로, 2026년 6월 3일 CUBEWELL3의 78.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,722만원에 비해 1,212만원 비싸요.

5-3) 해든 단지정보 🏠

세대 수

7세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2024.02.19  (준공일/3년차)

주차 대수

총 7대 (자주식 7대)

용적률/건폐율

187.96% / 59.87%

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6. 별양동 49-2

별양동 49-2의 경우 경기 과천시 별양동 49-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 20일 47.4㎡가 5억 6,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 6위를 기록했어요. 별양동 49-2의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

6-1) 별양동 49-2 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 47.12m² / 26.07.22 거래)

거래일면적가격층
26.07.2247.12m²5억 5,0003층
26.06.2047.4m²5억 6,0002층
26.04.1843.13m²4억 5,0004층

6-2) 별양동 49-2 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

별양동 49-2의 2026년 6월 20일 47.4㎡의 평당 전세 보증금은 약 3,898만원이에요. 1위를 기록한 CUBEWELL3의 2026년 6월 3일 78.8㎡의 평당 전세 보증금인 약 2,722만원보다 1,176만원 비싼 편이에요.

6-3) 별양동 49-2 단지정보 🏠

층 수

지상 3층 (지하 1층)

사용 승인일

2001.12.27  (준공일/26년차)

주차 대수

총 4대 (자주식 4대)

용적률/건폐율

163.11% / 58.87%

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7. 그린빌

그린빌의 경우 경기 과천시 별양동 18-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 12일 59.4㎡가 5억 3,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 7위를 기록했어요. 그린빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

7-1) 그린빌 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 59.37m² / 26.05.12 거래)

거래일면적가격층
26.05.1259.37m²5억 3,0001층
23.08.1459.37m²3억 5,0001층
22.01.0859.37m²4억2층

7-2) 그린빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

그린빌의 59.4㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 5월 12일에 약 2,945만원이며, 이는 2026년 6월 3일 CUBEWELL3의 78.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,722만원보다 223만원 높은 수준이에요.

7-3) 그린빌 단지정보 🏠

세대 수

8세대

층 수

지상 3층 (지하 1층)

사용 승인일

2000.11.15  (준공일/27년차)

주차 대수

총 3대 (자주식 3대)

용적률/건폐율

161.13% / 54.83%

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8. cube well(큐브 웰)

cube well(큐브 웰)의 경우 경기 과천시 별양동 23-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 28일 55.1㎡가 5억 3,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 8위를 기록했어요. cube well(큐브 웰)의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

8-1) cube well(큐브 웰) 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 55.06m² / 26.06.28 거래)

거래일면적가격층
26.06.2855.06m²5억 3,0003층
25.10.1851.43m²4억 7,5002층
24.10.0555.06m²4억 6,0002층

8-2) cube well(큐브 웰) 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 6월 28일, cube well(큐브 웰)의 55.1㎡ 평당 전세 보증금은 약 3,176만원이었으며, 2026년 6월 3일 CUBEWELL3의 78.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,722만원에 비해 454만원 비싼 편이에요.

8-3) cube well(큐브 웰) 단지정보 🏠

세대 수

7세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2021.04.26  (준공일/6년차)

주차 대수

총 7대 (자주식 7대)

용적률/건폐율

176.25% / 59.33%

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9. 핀하우스(finnhouse)

핀하우스(finnhouse)의 경우 경기 과천시 별양동 50-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 7월 28일 68.4㎡가 5억 2,500만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 9위를 기록했어요. 핀하우스(finnhouse)의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

9-1) 핀하우스(finnhouse) 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 45.19m² / 26.08.08 거래)

거래일면적가격층
26.08.0845.19m²3억 9,0002층
26.07.2868.45m²5억 2,5005층
26.03.2146.84m²3억 8,8503층

9-2) 핀하우스(finnhouse) 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

2026년 7월 28일, 핀하우스(finnhouse)의 68.4㎡ 평당 전세 보증금은 약 2,531만원이었으며, 2026년 6월 3일 CUBEWELL3의 78.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,722만원에 비해 191만원 저렴한 편이에요.

9-3) 핀하우스(finnhouse) 단지정보 🏠

세대 수

7세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2022.07.01  (준공일/5년차)

주차 대수

총 7대 (자주식 7대)

용적률/건폐율

193.66% / 59.63%

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10. Theclass

Theclass의 경우 경기 과천시 별양동 24-8에 위치한 원룸 빌라로 2026년 9월 11일 62.2㎡가 5억 2,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 10위를 기록했어요. Theclass의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!

10-1) Theclass 전세 실거래가 🔍

최근 실거래가 (전용 62.19m² / 26.09.11 거래)

거래일면적가격층
26.09.1162.19m²5억 2,0003층
24.09.2140.86m²4억 2,0003층
24.09.2162.19m²5억 1,0003층

10-2) Theclass 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈

Theclass의 62.2㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 9월 11일 기준 약 2,759만원으로, 2026년 6월 3일 CUBEWELL3의 78.8㎡ 평당 전세 보증금인 약 2,722만원에 비해 37만원 비싸요.

10-3) Theclass 단지정보 🏠

세대 수

6세대

층 수

지상 5층

사용 승인일

2022.09.14  (준공일/5년차)

주차 대수

총 6대 (자주식 6대)

용적률/건폐율

178.35% / 58.15%

▶️ 단지 주변 정보가 더 알고싶다면?✨

오늘은 최근 실거래가를 통해 경기 과천시 별양동의 전세가 순위를 알아봤어요. 경기 과천시 별양동에서 가장 높은 전세가를 기록한 곳은 CUBEWELL3입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.

🔎 과천시 별양동 전세가 순위 Q&A

*실평수(전용면적) 기준

  • 경기도 과천시 별양동 원룸/빌라 전세가 순위 중 1위를 차지한 곳은 어디인가요?

    CUBEWELL3의 경우 2026년 6월 3일 78.8m²이 6억 5,000만 원에 거래되며 경기도 과천시 별양동 원룸/빌라 전세가 순위 1위를 기록했어요.
    시세정보 자세히 보기 >

  • 경기도 과천시 별양동 원룸/빌라 전세가 순위 1위를 기록한 CUBEWELL3의 최근 전세 시세가 어떻게 되나요?

    CUBEWELL3의 2026년 6월 3일 78.8m² 전세 실거래가는 6억 5,000만 원이에요. 평당 전세 보증금은 2,722만 원이에요.

  • 전세가 순위 1위를 기록한 CUBEWELL3과 2위를 기록한 희담헌의 평당 전세 보증금 차이는 어떻게 되나요? 

    1위를 기록한 CUBEWELL3의 2026년 6월 3일, 78.8m² 평당 전세 보증금는 약 2,722만 원이에요. 2위를 기록한 2026년 9월 4일 희담헌의 42.58m² 평당 전세 보증금인 약 4,650만 원에 비해 1,927만 원 저렴한 편이에요.

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