이번 포스팅에서는 경기 과천시 별양동 원룸 빌라의 전세가 순위와 평당 전세 보증금(전용면적 기준), 단지정보까지 꼼꼼하게 살펴볼게요. 다음은 2026년 08월 21일 기준으로 경기 과천시 별양동에 있는 원룸 빌라 중 최근 6개월간의 전세가격이 가장 높은 순으로 나열된 전세 실거래가 순위예요.
과천시 별양동 원룸/빌라 전세 실거래가 순위
1위
파라디스271
6.9억
실거래 정보 26.04.30 | 67.7m² | 5층
2위
CUBEWELL3
6.5억
실거래 정보 26.06.03 | 78.8m² | 5층
3위
별양동 50-5
5.9억
실거래 정보 26.06.26 | 42.46m² | 3층
4위
다채움
5.7억
실거래 정보 26.04.01 | 73.92m² | 4층
5위
별양동 49-2
5.6억
실거래 정보 26.06.20 | 47.4m² | 2층
6위
그린빌
5.3억
실거래 정보 26.05.12 | 59.37m² | 1층
7위
cube well(큐브 웰)
5.3억
실거래 정보 26.06.28 | 55.06m² | 3층
8위
단지형다세대주택
5.1억
실거래 정보 26.06.13 | 47.71m² | 2층
9위
리정
5억
실거래 정보 26.06.04 | 52.08m² | 2층
10위
핀하우스(finnhouse)
4.9억
실거래 정보 26.05.07 | 63.34m² | 4층
1. 파라디스271
파라디스271의 경우 경기 과천시 별양동 27-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 30일 67.7㎡가 6억 9,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 1위를 기록했어요. 파라디스271의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
1-1) 파라디스271 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 67.7m² / 26.04.30 거래)
6억 9,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.30 | 67.7m² | 6억 9,000 | 5층 |
| 26.02.26 | 55.43m² | 4억 6,000 | 3층 |
| 25.07.18 | 50.72m² | 4억 5,000 | 4층 |
1-2) 파라디스271 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
2. CUBEWELL3
CUBEWELL3의 경우 경기 과천시 별양동 20-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 3일 78.8㎡가 6억 5,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 2위를 기록했어요. CUBEWELL3의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
2-1) CUBEWELL3 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 78.8m² / 26.06.03 거래)
6억 5,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 78.8m² | 6억 5,000 | 5층 |
| 25.08.29 | 51.13m² | 5억 5,000 | 2층 |
2-2) CUBEWELL3 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
2026년 6월 3일, CUBEWELL3의 78.8㎡ 평당 전세 보증금은 약 2,722만원이었으며, 2026년 4월 30일 파라디스271의 67.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 3,362만원에 비해 640만원 저렴한 편이에요.
3. 별양동 50-5
별양동 50-5의 경우 경기 과천시 별양동 50-5에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 26일 42.5㎡가 5억 9,400만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 3위를 기록했어요. 별양동 50-5의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
3-1) 별양동 50-5 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 42.46m² / 26.06.26 거래)
5억 9,400만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.26 | 42.46m² | 5억 9,400 | 3층 |
3-2) 별양동 50-5 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
별양동 50-5의 42.5㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 26일 기준 약 4,616만원으로, 이는 2026년 4월 30일 기준 파라디스271의 67.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 3,362만원에 비해 1,253만원 비싸요
3-3) 별양동 50-5 단지정보 🏠
층 수 | 지상 2층 (지하 1층) |
|---|---|
사용 승인일 | 1986.07.23 (준공일/41년차) |
주차 대수 | 총 4대 (자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 64.64% / 39.16% |
4. 다채움
다채움의 경우 경기 과천시 별양동 42-5에 위치한 원룸 빌라로 2026년 4월 1일 73.9㎡가 5억 7,750만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 4위를 기록했어요. 다채움의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
4-1) 다채움 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 73.92m² / 26.04.01 거래)
5억 7,750만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.04.01 | 73.92m² | 5억 7,750 | 4층 |
| 25.11.12 | 70.95m² | 4억 6,890 | 3층 |
| 24.02.03 | 73.92m² | 5억 5,000 | 4층 |
4-2) 다채움 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
다채움의 2026년 4월 1일 73.9㎡의 평당 전세 보증금은 약 2,578만원이에요. 1위를 기록한 파라디스271의 2026년 4월 30일 67.7㎡의 평당 전세 보증금인 약 3,362만원보다 784만원 저렴한 편이에요.
4-3) 다채움 단지정보 🏠
세대 수 | 6세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2023.11.03 (준공일/4년차) |
주차 대수 | 총 6대 (자주식 6대) |
용적률/건폐율 | 178.58% / 58.55% |
5. 별양동 49-2
별양동 49-2의 경우 경기 과천시 별양동 49-2에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 20일 47.4㎡가 5억 6,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 5위를 기록했어요. 별양동 49-2의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
5-1) 별양동 49-2 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 47.12m² / 26.07.22 거래)
5억 5,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 47.12m² | 5억 5,000 | 3층 |
| 26.06.20 | 47.4m² | 5억 6,000 | 2층 |
| 26.04.18 | 43.13m² | 4억 5,000 | 4층 |
5-2) 별양동 49-2 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
별양동 49-2의 2026년 6월 20일 47.4㎡의 평당 전세 보증금은 약 3,898만원이에요. 1위를 기록한 파라디스271의 2026년 4월 30일 67.7㎡의 평당 전세 보증금인 약 3,362만원보다 535만원 비싼 편이에요.
5-3) 별양동 49-2 단지정보 🏠
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
|---|---|
사용 승인일 | 2001.12.27 (준공일/26년차) |
주차 대수 | 총 4대 (자주식 4대) |
용적률/건폐율 | 163.11% / 58.87% |
6. 그린빌
그린빌의 경우 경기 과천시 별양동 18-3에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 12일 59.4㎡가 5억 3,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 6위를 기록했어요. 그린빌의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
6-1) 그린빌 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 59.37m² / 26.05.12 거래)
5억 3,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.05.12 | 59.37m² | 5억 3,000 | 1층 |
| 23.08.14 | 59.37m² | 3억 5,000 | 1층 |
| 22.01.08 | 59.37m² | 4억 | 2층 |
6-2) 그린빌 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
그린빌의 59.4㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 5월 12일에 약 2,945만원이며, 이는 2026년 4월 30일 파라디스271의 67.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 3,362만원보다 416만원 낮은 수준이에요.
6-3) 그린빌 단지정보 🏠
세대 수 | 8세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 3층 (지하 1층) |
사용 승인일 | 2000.11.15 (준공일/27년차) |
주차 대수 | 총 3대 (자주식 3대) |
용적률/건폐율 | 161.13% / 54.83% |
7. cube well(큐브 웰)
cube well(큐브 웰)의 경우 경기 과천시 별양동 23-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 28일 55.1㎡가 5억 3,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 7위를 기록했어요. cube well(큐브 웰)의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
7-1) cube well(큐브 웰) 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 55.06m² / 26.06.28 거래)
5억 3,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.28 | 55.06m² | 5억 3,000 | 3층 |
| 25.10.18 | 51.43m² | 4억 7,500 | 2층 |
| 24.10.05 | 55.06m² | 4억 6,000 | 2층 |
7-2) cube well(큐브 웰) 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
2026년 6월 28일, cube well(큐브 웰)의 55.1㎡ 평당 전세 보증금은 약 3,176만원이었으며, 2026년 4월 30일 파라디스271의 67.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 3,362만원에 비해 186만원 저렴한 편이에요.
7-3) cube well(큐브 웰) 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2021.04.26 (준공일/6년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 176.25% / 59.33% |
8. 단지형다세대주택
단지형다세대주택의 경우 경기 과천시 별양동 44-6에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 13일 47.7㎡가 5억 1,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 8위를 기록했어요. 단지형다세대주택의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
8-1) 단지형다세대주택 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 47.71m² / 26.06.13 거래)
5억 1,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.13 | 47.71m² | 5억 1,000 | 2층 |
| 26.05.16 | 47.71m² | 5억 | 3층 |
| 26.05.06 | 36.51m² | 4억 1,000 | 4층 |
8-2) 단지형다세대주택 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
단지형다세대주택의 47.7㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 13일 기준 약 3,527만원으로, 2026년 4월 30일 파라디스271의 67.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 3,362만원에 비해 164만원 비싸요.
9. 리정
리정의 경우 경기 과천시 별양동 42-4에 위치한 원룸 빌라로 2026년 6월 4일 52.1㎡가 5억 원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 9위를 기록했어요. 리정의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
9-1) 리정 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 52.08m² / 26.06.04 거래)
| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.04 | 52.08m² | 5억 | 2층 |
| 26.06.04 | 52.08m² | 5억 | 2층 |
| 25.06.03 | 52.08m² | 4억 5,050 | 2층 |
9-2) 리정 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
리정의 52.1㎡ 평당 전세 보증금은 2026년 6월 4일 기준 약 3,168만원으로, 2026년 4월 30일 파라디스271의 67.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 3,362만원에 비해 194만원 저렴해요.
9-3) 리정 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2021.02.16 (준공일/6년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 182.12% / 59.3% |
10. 핀하우스(finnhouse)
핀하우스(finnhouse)의 경우 경기 과천시 별양동 50-1에 위치한 원룸 빌라로 2026년 5월 7일 63.3㎡가 4억 9,000만원에 거래되면서 경기 과천시 원룸 빌라 전세가 순위에서 10위를 기록했어요. 핀하우스(finnhouse)의 최근 실거래가에 대해 자세히 알려드릴게요!
10-1) 핀하우스(finnhouse) 전세 실거래가 🔍
최근 실거래가 (전용 45.19m² / 26.08.08 거래)
3억 9,000만원
전세 실거래가 자세히 보기 >| 거래일 | 면적 | 가격 | 층 |
|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 45.19m² | 3억 9,000 | 2층 |
| 26.05.09 | 59.34m² | 4억 2,100 | 4층 |
| 26.05.07 | 63.34m² | 4억 9,000 | 4층 |
10-2) 핀하우스(finnhouse) 빌라 평당 전세 보증금 비교 📈
2026년 5월 7일, 핀하우스(finnhouse)의 63.3㎡ 평당 전세 보증금은 약 2,552만원이었으며, 2026년 4월 30일 파라디스271의 67.7㎡ 평당 전세 보증금인 약 3,362만원에 비해 809만원 저렴한 편이에요.
10-3) 핀하우스(finnhouse) 단지정보 🏠
세대 수 | 7세대 |
|---|---|
층 수 | 지상 5층 |
사용 승인일 | 2022.07.01 (준공일/5년차) |
주차 대수 | 총 7대 (자주식 7대) |
용적률/건폐율 | 193.66% / 59.63% |
오늘은 최근 실거래가를 통해 경기 과천시 별양동의 전세가 순위를 알아봤어요. 경기 과천시 별양동에서 가장 높은 전세가를 기록한 곳은 파라디스271입니다. 실제 거주하신 분들의 생생한 후기도 궁금하다면 집품 실거주 후기를 통해 확인해보세요.

