진천군 광혜원 코아루 아파트
직접 살아본 후기 14건이 있어요
전체보기- ct***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물관리가 전혀 안되는 것 같아요. 비둘기가 떨어져 죽은 사체가 이주 이상 방치되어 있었던게 가장 충격적이욨음. 그리
- nq***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
좋은 이웃을 만나서 괜찮지만 방음은 잘 안되는 것 같아요. 차가 없으면 교통은 불편한 것 같아요. 주차자리는 있지만
- dy***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아직가지 불편한점은엊ㄹ습니다 그러니여기게속살고닛느걱겟자요 집앞에 공장도많아서 바로일가기가 참좋습니다 블록들이많이깨진거
+ 14
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 321만 ~ 2억 1,662만
전용 면적당 단가
852만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.14)
1억 8,000
최근 전세가 (25.07.08)
1억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 매매 | 1억 8,000 | 10층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 1억 9,000 | 11층 | |
| 26.08.20 | 매매 | 1억 8,700 | 13층 | |
| 26.06.27 | 매매 | 1억 7,000 | 2층 | |
| 26.06.23 | 매매 | 1억 7,000 | 3층 | |
| 26.02.01 | 매매 | 1억 9,400 | 14층 | |
| 26.01.12 | 매매 | 1억 9,000 | 8층 | |
| 25.10.28 | 매매 | 1억 9,500 | 5층 | |
| 25.10.27 | 매매 | 1억 7,400 | 3층 | |
| 25.09.16 | 매매 | 1억 8,500 | 3층 | |
| 25.08.29 | 월세 | 1천/80 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
800만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 광혜원리 평균
- 충북 평균
48만원/m²
(전년대비 +1.4%)
광혜원리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
충북 평균6만원/m²(이 건물 보다 -86%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 48만원 |
| 2025년 | 48만원 |
| 2024년 | 47만원 |
| 2023년 | 46만원 |
| 2022년 | 48만원 |
| 2021년 | 45만원 |
| 2020년 | 42만원 |
| 2019년 | 43만원 |
| 2018년 | 43만원 |
| 2017년 | 40만원 |
| 2016년 | 37만원 |
| 2015년 | 35만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.91m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 21.08m2 | 주차장(지1~1층) |
| 공용 | 주 | 21.02m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.4m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.71m2 | 관리사무실,주민공동시설,보육시설,경로당(지1~3층) |
층별 상세 정보
진천군 광혜원 코아루 아파트 101동 건물은 연면적 2,911평 (9,608m2), 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
66,091m²
용적률/건폐율
214%/45%
기타용도
아파트
세대 수
443세대
대지/건축면적
25,720.9m² / 11,771.7m²
용적률산정연면적
55,215m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (2200인용/100인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
25,720.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2011.01.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도로구역 (저촉)소로2류(폭 8m~10m) (저촉)제1종지구단위계획구역 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
81.5% (53,900m²)
부대시설
16.5% (10,923m²)
복리시설
1% (721m²)
소매점
0.4% (270m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.29대
총 574대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 395대 (10,520.50㎡) 옥외 179대 (2,181.70㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ct******
3.0
여름 10만원 전후였던 것 갗음
nq****
4.0
20만원?정도 나옵니다
dy******
5.0
관리비는20정도 가스비는10정도. 굉장히적음
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
187,264 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,873 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,383 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,347 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,129 원/평)
근처 대중교통
광혜원면 노인회분회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준광혜원면 노인회분회 정류소
도보 3분 / 186m
태화인력 솔루션 정류소
도보 9분 / 566m
광혜원고등학교 정류소
도보 9분 / 600m
산일아파트 정류소
도보 10분 / 639m
광혜원버스공동정류소 정류소
도보 11분 / 726m
광혜원 정류소
도보 11분 / 735m
근처 의료시설
씨엠동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준씨엠동물병원
도보 7분 / 409m
365선플란트치과의원
도보 7분 / 432m
햇살약국
도보 7분 / 432m
부부약국
도보 7분 / 464m
광혜원한의원
도보 8분 / 523m
푸른치과
도보 11분 / 680m
근처 상가/편의시설
김치당구클럽
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준김치당구클럽
도보 2분 / 84m
신세계스크린골프
도보 2분 / 84m
고릴라피트니스
도보 2분 / 84m
꽃이피다
도보 3분 / 147m
진한국밥
도보 3분 / 149m
크린업24셀프빨래방
도보 3분 / 151m
배정 학교
근처 교육시설
동심어린이집
동심어린이집
사회복지법인 | 303m
5분
도보 기준
아이사랑어린이집
국공립 | 402m
6분
도보 기준
만승어린이집
사회복지법인 | 409m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???4회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 14건
침착한 오렌지5
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ct***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
조용한 동네라 생활하기에는 좋아요 결로 없고 햇볕도 잘 들긴했었어요. 바...
단점
건물관리가 전혀 안되는 것 같아요. 비둘기가 떨어져 죽은 사체가 이주 이...
전체 보기(총 366자)
시장가는 범고래3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nq***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
저층이지만 벌레가 많이 나오지는 않아요. 주변 조용하고 치안 좋아요. 산...
단점
좋은 이웃을 만나서 괜찮지만 방음은 잘 안되는 것 같아요. 차가 없으면 ...
전체 보기(총 362자)
황락리 새우
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dy***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 333자)
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광혜원목화아파트
이 건물에서 209m
·
3.3
집 자체가 낡았다보니 먼지가 많습니다 복도식 아파트라..아무래도 남을 부딪히고 그러고 있어요 그치만 사기엔 좋은 거
주연아파트
이 건물에서 236m
·3.6
제가 묶었던 방은 보수를 한지 오래된집이라 결로나 누수 발생이 잦았고 산업단지 바로 옆에있어서 직장인들 많이 산다고
원림
이 건물에서 290m
·2.0
오래된 복도식 아파트라 추워 난방비가 많이 나와요. 상수도가 아니고 지하수를 써서 단수가 자주돼 너무 불편했어요 지금
엘리시안 아파트
이 건물에서 309m
·3.0
집주인분께서 직접 원룸 관리를 해주시는데, 벽지 보수나 서랍장, 현관문 수리 등을 직접 하시다 보니 수리 퀄리티가 다
광혜원신양아파트
이 건물에서 356m
·3.8
단점은 딱히 없지만 고르자면 지어진지 오래된 노후화된 아파트이다보니 구조나 시설이 오래되었다 하는 단점이 있는거같습니
산호2차아파트
이 건물에서 445m
·2.0
우선 대중교통은 없다고 보면 되고, 주차가 세대당 0.3대도 안되는걸로 알고있어요. 집마다 다른데 벌레가 나오는 집
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자주 묻는 질문
충북 진천군 광혜원면 광혜원 코아루 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광혜원 코아루 아파트의 2025년 12월 16일의 84.93m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,900만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 815만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충북 진천군 광혜원면 광혜원 코아루 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광혜원 코아루 아파트의 최근 전세가는 2025년 07월 08일, 84.91m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 582만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충북 진천군 광혜원면 광혜원 코아루 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광혜원 코아루 아파트의 최근 월세가는 2025년 08월 29일, 84.91m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 38만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
진천군 광혜원 코아루 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광혜원 코아루 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 210만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광혜원 코아루 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 5,463원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
진천군 광혜원 코아루 아파트 근처에 버스 정류장이 있나요?
진천군 광혜원 코아루 아파트 도보 10분 이내에 버스 정류장이 6개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
진천군 광혜원 코아루 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
진천군 광혜원 코아루 아파트 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 25개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유광혜원화랑점이에요. 166m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 씨유씨제이제일제당이 있고 도보 7분 거리에 햇살약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광혜원 코아루 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
광혜원 코아루 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광혜원 코아루 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점이에요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통, 건물 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
광혜원 코아루 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
광혜원 코아루 아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
광혜원 코아루 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
광혜원 코아루 아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
광혜원 코아루 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
충북 진천군 광혜원면 광혜원 코아루 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
광혜원리 광혜원 코아루 아파트에는 기계식 0대, 자주식 574대로 총 574대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
충북 진천군 광혜원면 광혜원 코아루 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
광혜원리 광혜원 코아루 아파트에는 엘리베이터가 총 16대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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