논산시 조흥로즈빌
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
13,194m²
건폐율
20%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9,965만 ~ 1억 2,450만
전용 면적당 단가
658만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.02)
1억 3,000
최근 전세가 (26.02.27)
7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.02 | 매매 | 1억 3,000 | 8층 | |
| 26.06.28 | 매매 | 1억 1,500 | 11층 | |
| 26.06.05 | 월세 | 4천/50 | 1층 | |
| 26.04.28 | 매매 | 1억 2,800 | 1층 | |
| 26.03.13 | 매매 | 1억 4,300 | 5층 | |
| 26.02.27 | 전세 | 7,000 | 1층 | |
| 26.01.30 | 매매 | 1억 500 | 1층 | |
| 26.01.28 | 매매 | 1억 1,750 | 4층 | |
| 25.12.20 | 월세 | 1천/45 | 4층 | |
| 25.12.10 | 매매 | 1억 1,800 | 6층 | |
| 25.12.03 | 매매 | 1억 2,900 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
662만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화지동 평균
- 충남 평균
18만원/m²
(전년대비 +0.4%)
화지동 평균65만원/m²(이 건물 보다 +255%)
충남 평균6만원/m²(이 건물 보다 -64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 18만원 |
| 2025년 | 18만원 |
| 2024년 | 18만원 |
| 2023년 | 18만원 |
| 2022년 | 19만원 |
| 2021년 | 18만원 |
| 2020년 | 17만원 |
| 2019년 | 17만원 |
| 2018년 | 15만원 |
| 2017년 | 16만원 |
| 2016년 | 16만원 |
| 2015년 | 16만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.65m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 15.56m2 | 계단,현관등 |
| 공용 | 부 | 9.63m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 5.01m2 | 법정내 지하실 |
| 공용 | 부 | 0.63m2 | 펌프실,변전실,발전기실 |
층별 상세 정보
논산시 조흥로즈빌 101동 건물은 연면적 419평 (1,385m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
100세대 (101동･102동･103동･105동)
최근 매매가
1억 (25.02.25)
최근 전세가
9,000만 (24.08.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
35,318.19m²
용적률/건폐율
223%/20%
기타용도
공동주택, 생활편익시설
세대 수
304세대
대지/건축면적
13,194m² / 2,654.51m²
용적률산정연면적
29,505.7m²
외필지 수
1개
오수정화형식
접촉산화방법 (1380인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
12,551m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2001.04.09)**번과 합병 (2001.04.09)**번과 합병 (2000.12.11)**에서 행정구역명칭변경 (1996.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1988.08.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.10.20)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.02.10)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)유수지 (저촉)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
80.6% (28,489m²)
부대시설
16.9% (5,986m²)
생활편익시설
1.9% (700m²)
복리시설
0.2% (73m²)
0.1% (67m²)
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건물 시공 정보
시공사
(주)조흥종합건설
시행사
(주)조흥종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
041-736-8202 / 041-736-2642
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 265대
(지상 169대 / 지하 96대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 96대 (1,106.00㎡) 옥외 169대 (1,955.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 올리브헤어 | 미용실 |
| 씨유논산조흥점 | 편의점 |
| 에쓰오에쓰인력공사 | 고용 알선업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tm****
5.0
15~35 정말 실속대비 최고
hk****
4.0
150000 ~ 200000
li******
4.0
대체로 편차가 있으나 평균 20만원정도
계절별 관리비
- 여름22.5만원
- 겨울23.4만원
- 연평균22.5만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
17.8만원
공용관리비
8.6만원
개별사용료
6.7만원
장기수선충당금
2.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
207,644 kWh (19.4 kWh/평)
전기세 (추정)
5,962 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,755 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,913 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,616 원/평)
근처 대중교통
논산시내버스정류장.덕성여객 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준논산시내버스정류장.덕성여객 정류소
도보 4분 / 232m
낙원마을앞 정류소
도보 6분 / 368m
논산역 정류소
도보 7분 / 411m
디지털프라자 정류소
도보 7분 / 453m
반월동 정류소
도보 9분 / 594m
취암동 정류소
도보 11분 / 710m
근처 의료시설
유명동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준유명동물병원
도보 12분 / 804m
전약국
도보 13분 / 854m
바른한의원
도보 14분 / 884m
가족약국
도보 14분 / 900m
프라임치과의원
도보 15분 / 952m
행복약국
도보 15분 / 959m
근처 상가/편의시설
올리브헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준올리브헤어
도보 0분 / 0m
희망갈비
도보 1분 / 48m
더세일
도보 1분 / 48m
포털.닷컴
차량 1분 / 48m
예스카센타
도보 2분 / 121m
씨유논산조흥점
도보 3분 / 138m
배정 학교
근처 교육시설
아가제일어린이집
아가제일어린이집
가정 | 311m
5분
도보 기준
제일어린이집
민간 | 316m
5분
도보 기준
참좋은어린이집
민간 | 326m
5분
도보 기준
실거주 사진
tm****
tm****
tm****
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 상가1회 언급
실거주 리뷰 5건
본죽리 팬케이크
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tm***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
분리수거장도 쾌적하고 새롭게 도색부분을촘촘 내지 하천쪽 상가등 들어서면 ...
단점
전주인이 고양이를 너무 키워놔있어서 튼튼한벽에도 좀 흔적이 있어서 다른고...
전체 보기(총 428자)
텃밭가꾼 지우개7
- 현재 거주자/
?층
hk***
·
4.0
2025년 10월 작성
장점
구조가 괜찮게 나온 아파트입니다. 경비원분들이 친절하시고 단지 관리를 잘...
단점
주차공간이 부족하고 주차장이 협소한편. 아이들 키우기에는 학교가 근처에...
전체 보기(총 270자)
장화동 복숭아
- 이전 거주자/
?층
li***
·
4.0
2025년 7월 작성
장점
단점
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논산 수린나아파트
이 건물에서 169m
·
4.0
주차공간이 좀 .. 그래도 다들 아파트 주변에 대고 집에 들어 가는 분위기였어요. 아파트의 단점이라기 보다는 가장 가
휴먼시아 아파트
이 건물에서 273m
·4.0
결로가 많이 생기고 층간소음 취약해요 주차 개 난이더 높고 복도형이라 창문열면 다 보여요 이상한 사람들도 많이 살아요
화지동오성대아파트
이 건물에서 283m
·4.0
주변에 공원 없어서 야외운동할곳 없음 주차할공간 부족해 매일 공용주차장 가서 주차하고옴
논산 대교 코아루
이 건물에서 413m
·4.5
여름에 거름냄새 ㅜㅜ그것만 빼면 완벽 주차공간은 가끔 자리가 없구 분리수거장앞에다 대면 아침부터 전화와서 그것만 주의
인터불고코아루
이 건물에서 579m
·3.8
주차공간이 부족해서 단지 바깥으로도 쭉쭉 차가 주차되어있습니다. 지하주차장이 작은게 이유인듯합니다. 그래도 단지내에
두산아파트
이 건물에서 640m
·3.2
일단 오래되서 그냥 들어갈순 없고 리모델링을 꼭 하고 들어가야 합니다 리모델링 안하면 살기 힘들다고 생각합니다 오래되
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자주 묻는 질문
충남 논산시 화지동 조흥로즈빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
조흥로즈빌의 2025년 12월 10일의 59.65m² 매매 가격은 1억 1,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,883만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 652만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
충남 논산시 화지동 조흥로즈빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
조흥로즈빌의 최근 전세가는 2025년 10월 27일, 84.83m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 583만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
충남 논산시 화지동 조흥로즈빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
조흥로즈빌의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 59.65m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
논산시 조흥로즈빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
조흥로즈빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 118만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 조흥로즈빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 9,058원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
논산시 조흥로즈빌 근처에 버스 정류장이 있나요?
논산시 조흥로즈빌 인근에는 도보 10분 이내에 9개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 4분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
조흥로즈빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 18개 있고 가장 가까운 학원은 키움학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
논산시 조흥로즈빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
논산시 조흥로즈빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유논산조흥점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 48m 거리에 포털.닷컴, 2.1km 거리에 의료법인백제병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
조흥로즈빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 25년차 건물로 신축은 아니에요. 2002년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
조흥로즈빌의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
조흥로즈빌의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 62대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
조흥로즈빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
조흥로즈빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 화지동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
조흥로즈빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
조흥로즈빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
충남 논산시 화지동 조흥로즈빌에는 주차 공간이 충분한가요?
화지동 조흥로즈빌에는 기계식 0대, 자주식 265대로 총 265대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
충남 논산시 화지동 조흥로즈빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화지동 조흥로즈빌에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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