도련이동 조회수 1위
도련이동 평점 2위
+3
실거주자의 후기 3건이 있어요
- pz***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음은괜찮지만바로옆집과의소음통제가되지않아요사춘기아이들이옆집에산다면밤마다시끄러워서힘듭니다환기를잘시켜도곰팡이가안보이는
- mm***2이전 거주
방음은 잘 안되는 것 같아요. 저희 집 화장실에서 옆집 아이들 소리가 다 들려요. 대중교통도 조금 애매해서 단지 앞
- ii***3현재 거주
아파트 내부 버스 정류장에 여러대의 버스가 배치되어 있지 않고 시청, 공항 등 주요 지점을 지나는 버스가 많지 않아
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
46,950m²
건폐율
14%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
4억 5,744만 ~ 5억 5,909만
전용 면적당 단가
3,577만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.27)
1,492 / 21만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 36.81m² | 1.4천/21 | 7층 | |
| 26.06.18 | 36.81m² | 1.4천/21 | 4층 | |
| 26.06.04 | 36.81m² | 1.4천/21 | 2층 | |
| 26.05.11 | 36.81m² | 1.4천/21 | 1층 | |
| 26.04.07 | 36.81m² | 1.4천/21 | 12층 | |
| 26.04.07 | 36.81m² | 1.4천/21 | 10층 | |
| 26.02.24 | 36.81m² | 3.5천/10 | 12층 | |
| 26.01.28 | 36.81m² | 1.4천/21 | 6층 | |
| 26.01.28 | 36.81m² | 1.4천/21 | 3층 | |
| 26.01.27 | 36.81m² | 1.9천/18 | 3층 | |
| 26.01.23 | 36.81m² | 1.9천/18 | 1층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 제주삼화엘에이치3단지
3.5천/31만
제주시 화삼로 110
51.95m²
- 제주삼화사랑으로부영6차
1.3억/24만
제주시 화삼로 107
84.36m²
- 제주삼화사랑으로부영8차
2.3억/4만
제주시 화삼로 89
84.99m²
- 삼화부영사랑으로1차
1.5천/125만
제주시 화삼북로 136
73.9m²
- 삼화사랑으로부영1차아파트
1천/117만
제주시 화삼북로 136
73.9m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도련이동 평균
- 제주 평균
95만원/m²
(전년대비 +0.0%)
제주 평균18만원/m²(이 건물 보다 -80%)
도련이동 평균21만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 95만원 |
| 2025년 | 95만원 |
| 2024년 | 95만원 |
| 2023년 | 96만원 |
| 2022년 | 101만원 |
| 2021년 | 92만원 |
| 2020년 | 85만원 |
| 2019년 | 83만원 |
| 2018년 | 76만원 |
| 2017년 | 66만원 |
| 2016년 | 52만원 |
| 2015년 | 45만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 6개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.9m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 23.04m2 | 계단실,승강기,홀 등 |
| 공용 | 부 | 20.27m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 1.51m2 | 경로당,맘스존/키즈카페,멀티프로그램/도서실,지도실,방과후교실,관리사무소,MDF실,방재실,피트니스센터 |
| 공용 | 부 | 0.41m2 | 어린이집 |
층별 상세 정보
제주삼화엘에이치3단지 301동 건물은 연면적 1,482평 (4,892m2), 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
492세대 (302동･303동･304동･305동･306동･307동･308동･309동･311동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
69,921.39m²
용적률/건폐율
113%/14%
기타용도
공동주택
세대 수
850세대
대지/건축면적
46,950m² / 6,876.21m²
용적률산정연면적
53,143.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
46,950m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2011.07.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)지하수자원특별관리구역 (포함)건축계획심의대상구역 (포함)택지개발지구 (포함)제2종일반주거지역 (포함)하수처리구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)건축계획심의대상구역 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)학교 (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.6% (69,679m²)
기타제1종근린생활시설
0.3% (241m²)
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건물 시공 정보
시공사
금호건설
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
064-752-8840 / 064-752-8841
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.11대
총 948대
(지상 425대 / 지하 523대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 523대 (15,246.30㎡) 옥외 425대 (4,992.50㎡)
전기차 전용
지하 3대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 스탠드형충전기, DC차데모 10핀, 급속, 한국전력공사
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동쪽빵앗간 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pz******
3.0
잘기억니지않지만10만원정도
ii******
4.0
공용 관리비는 7만원, 가스비 수도 포함하면 15만원입니다. 여름엔 냉방비로 2-3만원 더 냅니다!
계절별 관리비
- 여름11.6만원
- 겨울10.7만원
- 연평균10.9만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
9.2만원
공용관리비
5.3만원
개별사용료
4만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
215,360 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,123 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,471 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,509 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,640 원/평)
근처 대중교통
도련초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도련초등학교 정류소
도보 3분 / 167m
삼화지구 3단지 정류소
도보 3분 / 176m
자동차검사소[서] 정류소
도보 6분 / 357m
오름중학교 정류소
도보 6분 / 362m
제주자동차검사소[동] 정류소
도보 6분 / 376m
도련1동입구 정류소
도보 6분 / 394m
근처 의료시설
삼화우수한동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준삼화우수한동물병원
도보 6분 / 371m
삼화365플러스의원
도보 7분 / 410m
삼화사랑약국
도보 7분 / 410m
이루다동물병원
도보 7분 / 454m
다정온누리약국
도보 7분 / 459m
대원온누리약국
도보 7분 / 468m
근처 상가/편의시설
동쪽빵앗간
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동쪽빵앗간
도보 1분 / 7m
삼화제6근린공원
도보 2분 / 117m
씨유제주삼화부영6차점
도보 4분 / 216m
삼화제5근린공원
도보 4분 / 244m
현대자동차삼화점
도보 5분 / 274m
쭈꾸미달인
도보 6분 / 355m
근처 학군/학교
도련초등학교
도련초등학교
공립 | 91m
2분
도보 기준
삼화초등학교
공립 | 752m
12분
도보 기준
삼양초등학교
공립 | 779m
12분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 교통
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 3건
pz******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
단지가항상깨끗하게관리되고초등학교와매우가까워요주변에상권이발전도있고과학원이많...
단점
층간소음은괜찮지만바로옆집과의소음통제가되지않아요사춘기아이들이옆집에산다면밤마...
전체 보기(총 217자)
mm*****
- 이전 거주자/
?층
4.5
2025년 2월 작성
장점
최고층임에도 불구하고 여름에 덥지 않고 겨울에 춥지 않아서 좋았어요. 주...
단점
방음은 잘 안되는 것 같아요. 저희 집 화장실에서 옆집 아이들 소리가 다...
전체 보기(총 304자)
ii******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 568자)
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제주삼화사랑으로부영6차
이 건물에서 220m
·
3.8
유독 여름에 덥고, 습합니다. 건물 자체가 견고하진 않아서 바닥 균열도
제주삼화사랑으로부영8차
이 건물에서 361m
·3.8
아직 임대라서 그런지, 관리실의 디테일한 관리는 없습니다. 10년이 다
삼화부영사랑으로1차
이 건물에서 364m
·4.2
크게 불편한 점은 없었지만 굳이 꼽자면 가끔 위층 생활 소흠이 들릴 때가
제주삼화사랑으로부영7차
이 건물에서 439m
·4.4
직장및 주로 활동하시는곳이 신제주면 거리감은 좀있어요 출퇴근시 차막히면
엔에이치에프제주삼화1단지
이 건물에서 505m
·5.0
간혹가다 공사를 하게 되면 시끄럽더라고요. 특히 타일 공사같은걸 하게 되
삼화부영사랑으로5차
이 건물에서 562m
·3.7
요즘도 그런진 모르겠지만 (학교 때문에 상경함) 주차 공간이 없는 경우가
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자주 묻는 질문
제주특별자치도 제주시 도련이동 제주삼화엘에이치3단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
제주삼화엘에이치3단지에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 827만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
제주특별자치도 제주시 도련이동 제주삼화엘에이치3단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
제주삼화엘에이치3단지의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 51.95m² 기준 보증금 5,670만원, 월세 19만원이에요. 평당 보증금은 360만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
제주시 제주삼화엘에이치3단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
제주삼화엘에이치3단지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 508만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 제주삼화엘에이치3단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 216원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
제주시 제주삼화엘에이치3단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
제주시 제주삼화엘에이치3단지에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 21개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
제주시 제주삼화엘에이치3단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
제주시 제주삼화엘에이치3단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 29개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 씨유제주삼화부영6차점이에요. 또한 432m 거리에 삼화마트, 4.1km 거리에 한마음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
제주삼화엘에이치3단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
제주삼화엘에이치3단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
제주삼화엘에이치3단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 128대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
제주삼화엘에이치3단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
제주삼화엘에이치3단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 도련이동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
제주삼화엘에이치3단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
제주삼화엘에이치3단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
제주삼화엘에이치3단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
제주삼화엘에이치3단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
제주특별자치도 제주시 도련이동 제주삼화엘에이치3단지에는 주차 공간이 충분한가요?
도련이동 제주삼화엘에이치3단지에는 948대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 3대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
제주특별자치도 제주시 도련이동 제주삼화엘에이치3단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도련이동 제주삼화엘에이치3단지에는 총 25대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
