신현동 평점 23위
구축
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
448m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,596만 ~ 8,722만
전용 면적당 단가
664만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.05.29)
6,800
매매가 분석
최고1억 4,500
최저3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.29 | 43.34m² | 6,800 | 3층 | |
| 23.01.06 | 44.76m² | 9,000 | 1층 | |
| 22.05.19 | 46.1m² | 1억 3,500 | 1층 | |
| 22.04.12 | 43.34m² | 1억 800 | 4층 | |
| 21.11.15 | 43.34m² | 8,460 | 3층 | |
| 21.05.06 | 43.34m² | 8,300 | 3층 | |
| 21.05.03 | 46.1m² | 8,400 | 1층 | |
| 21.04.12 | 44.76m² | 3,000 | B1층 | |
| 19.10.13 | 43.34m² | 7,000 | 4층 | |
| 19.06.26 | 44.76m² | 7,000 | 1층 | |
| 19.06.24 | 46.1m² | 4,300 | B1층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
664만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신현동 평균
- 인천 평균
124만원/m²
(전년대비 +2.6%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -57%)
신현동 평균102만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 124만원 |
| 2025년 | 121만원 |
| 2024년 | 119만원 |
| 2023년 | 117만원 |
| 2022년 | 118만원 |
| 2021년 | 109만원 |
| 2020년 | 97만원 |
| 2019년 | 92만원 |
| 2018년 | 89만원 |
| 2017년 | 84만원 |
| 2016년 | 79만원 |
| 2015년 | 75만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
다동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.34m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.95m2 | 계단실 |
다동 101호가 실제로 차지하는 땅은 6.6평(21.89m²)이에요. 양떼하이츠빌라의 각 세대는 평균적으로 7.1평(23.58m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신현동 양떼하이츠빌라 다동 건물은 연면적 136평 (451m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대 (다동)
최근 매매가
1억 800만 (22.04.12)
최근 전세가
6,700만 (23.09.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
997.66m²
용적률/건폐율
186%/53%
기타용도
다세대주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
448m² / 239.9m²
용적률산정연면적
836.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
기타오수처리시설 (100인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
448m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1994.12.27)**번과 합병 (1994.12.27)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.07.15)**번과 합병 (1994.05.24)산 **번에서 등록전환 (1994.03.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.03.29)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (997m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.47대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 9대 (103.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fs****
4.0
관리비 없습니다. 수도 전기 가스 포함 월 15만원 정도나오는것 같아요.
근처 대중교통
은영아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은영아파트 정류소
도보 2분 / 127m
루원이편한세상하늘채125동 정류소
도보 3분 / 135m
루원이편한세상하늘채(125동) 정류소
도보 3분 / 140m
신현북초등학교 정류소
도보 3분 / 156m
가현중학교 정류소
도보 4분 / 227m
신현원창동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 260m
근처 의료시설
소망연세의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소망연세의원
도보 6분 / 395m
연세드림약국
도보 6분 / 395m
새오개약국
도보 7분 / 426m
미엘피부과의원신현가정
도보 7분 / 456m
길동물병원
도보 7분 / 456m
가정신현탑본정형외과의원
도보 7분 / 464m
근처 상가/편의시설
홍헤어칼라
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍헤어칼라
도보 1분 / 27m
제일유통
차량 1분 / 45m
무지개세탁소
도보 1분 / 55m
씨유신현
도보 1분 / 56m
빈이네분식
도보 1분 / 65m
푸드마켓
도보 2분 / 71m
배정 학교
인천신현북초등학교
근처 교육시설
해돋이어린이집
해돋이어린이집
가정 | 220m
4분
도보 기준
하늘의별어린이집
민간 | 238m
4분
도보 기준
센트럴타운가현어린이집
민간 | 242m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 30분
5.9km | 도보 12분 | 환승 2회
인천2호선
인천1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
- 주차
- 학군
실거주 리뷰 1건
fs****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
초등학교 중학교 5분거리 ,여고 1분거리라 아이키우기 좋아요.상가는 조금...
단점
주차공강은 랜덤입니다..집앞은 공용으로 누구나 댈수있고 빌라 전용으로는 ...
전체 보기(총 296자)
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도시파크빌라
이 건물에서 35m
·
0.5
단점을 뽑자면 지하에서 살았을때 물난리가 정말 많이 났어요.. 매번 물난리에 정말 고통스럽게 지냈던거 같아요. 그래도
보성그린빌라
이 건물에서 46m
·3.0
단점은..오르막길이라 좀 힘든거 말곤 없어요. 층간소음은 빌라라서 있구요. 주차가 협소해서 이중주차하거나 갓길에다가
도시파크빌라
이 건물에서 61m
·2.0
- 건물 자체가 오래됐어요 - 빌라라 그런지 분리수거 / 음식물쓰레기 처리 등이 잘 관리되지 않음 - 골목 안쪽에 위
신현동 92-9
이 건물에서 75m
·3.0
* 지하철역이 길도 여러 번 건너야하고 빠르게 갈수있는 거리는 아니어서 은근히 매일 걸어다니기엔 불편한 위치에요.
신현동 104-18
이 건물에서 82m
·3.0
36년이 된 건물이다보니 리모델링을 진행했더라도 계속적으로 고쳐야할 부분이 발생해서 거주하는 중간중간에 문제가 많이
신현동 92-3
이 건물에서 90m
·4.0
1. 주방겸 거실구조여서 요리를 자주해드시는 분들은 쾌적하지 못한 느낌을 많이 받습니다.
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자주 묻는 질문
인천 서구 신현동 양떼하이츠빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양떼하이츠빌라의 2025년 05월 29일의 43.34m² 매매 가격은 6,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,714만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 517만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 신현동 양떼하이츠빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양떼하이츠빌라의 최근 전세가는 2025년 03월 14일, 43.34m² 기준 6,800만원이에요. 평당 전세가는 517만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 신현동 양떼하이츠빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양떼하이츠빌라의 최근 월세가는 2023년 06월 23일, 44.75m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 36만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 양떼하이츠빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양떼하이츠빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 68만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양떼하이츠빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 850원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 양떼하이츠빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 양떼하이츠빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
양떼하이츠빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 인천신현북초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 인천가현중학교, 3분 거리에 인천신현고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 240개 있고 가장 가까운 학원은 잉글리시아이영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 양떼하이츠빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 양떼하이츠빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 63개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유신현이에요. 또한 45m 거리에 제일유통, 829m 거리에 서인천한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양떼하이츠빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
양떼하이츠빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양떼하이츠빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 4.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
양떼하이츠빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양떼하이츠빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 서구 신현동 양떼하이츠빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신현동 양떼하이츠빌라에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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