신현동 조회수 TOP 40
신현동 평점 21위
+3
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
317m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6,542만 ~ 7,512만
전용 면적당 단가
551만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.06.02)
7,000
매매가 분석
최고1억 4,500
최저5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.02 | 43.98m² | 7,000 | 2층 | |
| 24.11.22 | 43.98m² | 7,400 | 3층 | |
| 22.12.02 | 43.98m² | 1억 4,500 | 4층 | |
| 21.09.25 | 43.98m² | 8,500 | 3층 | |
| 21.01.04 | 43.98m² | 7,800 | 2층 | |
| 19.10.07 | 43.98m² | 7,000 | 3층 | |
| 19.07.13 | 43.98m² | 7,500 | 4층 | |
| 19.05.20 | 43.98m² | 7,500 | 2층 | |
| 18.10.17 | 43.98m² | 7,800 | 3층 | |
| 18.05.28 | 43.98m² | 7,350 | 2층 | |
| 17.07.01 | 43.98m² | 8,000 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
567만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신현동 평균
- 인천 평균
116만원/m²
(전년대비 +0.2%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -53%)
신현동 평균102만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 116만원 |
| 2025년 | 115만원 |
| 2024년 | 113만원 |
| 2023년 | 113만원 |
| 2022년 | 117만원 |
| 2021년 | 113만원 |
| 2020년 | 102만원 |
| 2019년 | 98만원 |
| 2018년 | 96만원 |
| 2017년 | 91만원 |
| 2016년 | 86만원 |
| 2015년 | 81만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.98m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.68m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 2m2 | 주차 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.7평(25.29m²)이에요. 광덕맨션의 각 세대는 평균적으로 7.4평(24.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신현동 광덕맨션 건물은 연면적 198평 (654m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
7,000만 (24.11.22)
최근 전세가
8,000만 (22.10.28)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
654.24m²
용적률/건폐율
184%/54%
기타용도
다세대주택(13)
세대 수
13세대
대지/건축면적
317m² / 174.08m²
용적률산정연면적
586.24m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
317m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1994.09.07)**번에서 분할 (1993.02.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
96.1% (629m²)
주차장
3.8% (25m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
루원시티2주차장
총 주차대수 117대 ・ 964m이내
루원시티1주차장
총 주차대수 151대 ・ 964m이내
정서진중앙시장주차장
총 주차대수 77대 ・ 1.0km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bq******
3.0
0원
근처 대중교통
은영아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은영아파트 정류소
도보 5분 / 276m
대성베르힐아파트(가정성당) 정류소
도보 5분 / 281m
신현북초등학교 정류소
도보 5분 / 288m
가현중학교 정류소
도보 5분 / 288m
가현초교앞(센트럴타운아파트) 정류소
도보 5분 / 302m
루원이편한세상하늘채(125동) 정류소
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
소망연세의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소망연세의원
도보 4분 / 219m
연세드림약국
도보 4분 / 219m
새오개약국
도보 4분 / 255m
서울이자라는치과의원
도보 5분 / 305m
미엘피부과의원신현가정
도보 10분 / 631m
길동물병원
도보 10분 / 631m
근처 상가/편의시설
도토리섬
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도토리섬
도보 1분 / 37m
이마트24신현
도보 1분 / 45m
꽃이야기
도보 2분 / 93m
류지커피
도보 2분 / 97m
모모분식
도보 2분 / 120m
지에스25신현
도보 2분 / 126m
배정 학교
인천신현북초등학교
근처 교육시설
센트럴타운가현어린이집
센트럴타운가현어린이집
민간 | 167m
3분
도보 기준
하늘의별어린이집
민간 | 248m
4분
도보 기준
해돋이어린이집
가정 | 365m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 34분
6.7km | 도보 14분 | 환승 2회
인천2호선
인천1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
실거주 리뷰 2건
xy*****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2024년 6월 작성
장점
조용하고 좋습니다. 치안도 좋습니다 . 생활만족도 좋구요 앞으로도 좋은환...
단점
아무래도 노후화가 좀 있어서 외관으로 보았을때 낡았다라는 인식이 있습니다...
전체 보기(총 268자)
bq******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
집 내부 환경은 쾌적하다고 느끼구요. 주변이 학교들이 많아서 그런지 치안...
단점
지내다보면서 느끼는건 버스를 타서 환승을 하다보니 지하철을 다이렉트로 이...
전체 보기(총 219자)
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그린빌리지
이 건물에서 13m
·
3.0
구축이라 그런지 문제점이 있어요 외관상 정이 안드는 집이에요 외풍이 심한거 같고 방음도 잘 안돼요 많이 노후화 됐고
장인하이츠빌라
이 건물에서 37m
·4.0
번화가가서 뭐 좀 먹으려면 많이 걸어야하는게 불편하다고 느끼는건 요즘에야 느끼고 있습니다. 배달음식 시켜먹게되더라구요
장인하이츠빌라
이 건물에서 63m
·1.5
관리실 엘리베이터 주차장 다 없어요 관리비라는 게 아예 없던 곳이었음 살다가 계단쪽 센서등이 나갔는데 관리하는사람이
신현동 104-18
이 건물에서 111m
·3.0
36년이 된 건물이다보니 리모델링을 진행했더라도 계속적으로 고쳐야할 부분이 발생해서 거주하는 중간중간에 문제가 많이
도시파크빌라
이 건물에서 156m
·0.5
단점을 뽑자면 지하에서 살았을때 물난리가 정말 많이 났어요.. 매번 물난리에 정말 고통스럽게 지냈던거 같아요. 그래도
보성그린빌라
이 건물에서 166m
·3.0
단점은..오르막길이라 좀 힘든거 말곤 없어요. 층간소음은 빌라라서 있구요. 주차가 협소해서 이중주차하거나 갓길에다가
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자주 묻는 질문
인천 서구 신현동 광덕맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광덕맨션의 2025년 06월 02일의 43.97m² 매매 가격은 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,333만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 525만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 신현동 광덕맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광덕맨션의 최근 전세가는 2024년 02월 01일, 43.97m² 기준 7,700만원이에요. 평당 전세가는 577만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 신현동 광덕맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광덕맨션의 최근 월세가는 2025년 05월 12일, 39.88m² 기준 보증금 500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 41만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 광덕맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광덕맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광덕맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 9,776원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 광덕맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 광덕맨션 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 52개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 5분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광덕맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 인천신현북초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 신현중학교, 4분 거리에 인천신현고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 233개 있고 가장 가까운 학원은 잉글리시아이영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 광덕맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 광덕맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 57개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24신현이에요. 또한 230m 거리에 제일유통, 782m 거리에 서인천한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광덕맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1994년 준공된 건물로 33년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
광덕맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광덕맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신현동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
광덕맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
광덕맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 서구 신현동 광덕맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
신현동 광덕맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 964m 거리에 루원시티2주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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