구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
539m²
건폐율
45%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9,407만 ~ 1억 479만
전용 면적당 단가
765만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.04.09)
1억 5,100
매매가 분석
최고1억 5,300
최저6,600
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.04.09 | 45.96m² | 1억 5,100 | 4층 | |
| 21.07.24 | 45.96m² | 1억 4,800 | 4층 | |
| 21.06.28 | 45.96m² | 1억 3,700 | 2층 | |
| 21.02.19 | 45.96m² | 1억 3,100 | 2층 | |
| 21.01.29 | 45.96m² | 1억 3,800 | 3층 | |
| 20.12.24 | 45.96m² | 1억 3,500 | 2층 | |
| 20.12.22 | 45.96m² | 1억 1,000 | 2층 | |
| 20.12.14 | 45.96m² | 9,000 | 4층 | |
| 20.09.14 | 45.96m² | 7,200 | 2층 | |
| 20.06.10 | 45.96m² | 8,200 | 2층 | |
| 19.10.07 | 45.96m² | 8,300 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,084만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신현동 평균
- 인천 평균
120만원/m²
(전년대비 +1.6%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -55%)
신현동 평균102만원/m²(이 건물 보다 -15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 120만원 |
| 2025년 | 118만원 |
| 2024년 | 115만원 |
| 2023년 | 113만원 |
| 2022년 | 118만원 |
| 2021년 | 108만원 |
| 2020년 | 95만원 |
| 2019년 | 91만원 |
| 2018년 | 89만원 |
| 2017년 | 87만원 |
| 2016년 | 84만원 |
| 2015년 | 80만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
3동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.96m2 | ✓ 주택 |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 계단 |
3동 101호가 실제로 차지하는 땅은 8.1평(26.8m²)이에요. 고려아트빌라의 각 세대는 평균적으로 8.6평(28.37m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신현동 고려아트빌라 3동 건물은 연면적 153평 (507m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
18세대 (3동･5동)
최근 매매가
1억 5,100만 (24.04.09)
최근 전세가
7,875만 (23.06.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,013.54m²
용적률/건폐율
150%/45%
기타용도
다세대주택
세대 수
19세대
대지/건축면적
539m² / 243.32m²
용적률산정연면적
812.16m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
539m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
축척변경 시행폐지 (2010.11.19)축척변경 시행 (2009.07.03)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1994.04.08)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.02.21)**번에서 분할 (1993.01.19)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 9년 남았어요.
31년/40년 (경과연수/내용연수)
78%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (1,013m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.47대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (103.35㎡)
내부 상가 정보
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에스지캠 | 기타 엔지니어링 서비스업 |
기타 지도
근처 대중교통
연합의원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준연합의원 정류소
도보 2분 / 98m
인천연합의원 정류소
도보 2분 / 117m
41번구종점 정류소
도보 3분 / 138m
독골사거리 정류소
도보 3분 / 158m
롯데슈퍼 정류소
도보 4분 / 247m
신현원창동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
신현프라자약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신현프라자약국
도보 3분 / 158m
이삭약국
도보 4분 / 225m
인치과의원
도보 4분 / 258m
대학약국
도보 4분 / 265m
가정동물병원
도보 8분 / 492m
바로본365의원
도보 8분 / 522m
근처 상가/편의시설
다채움
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다채움
도보 1분 / 23m
헤어나올수없지
도보 1분 / 26m
김지현미용실
도보 1분 / 40m
대은마트
차량 1분 / 48m
ON헤어샵
도보 1분 / 48m
크린에이드신현점
도보 1분 / 48m
배정 학교
인천신현초등학교
근처 교육시설
신현어린이집
신현어린이집
국공립 | 68m
2분
도보 기준
다보혜어린이집
민간 | 155m
3분
도보 기준
예솔어린이집
민간 | 188m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 31분
6.0km | 도보 13분 | 환승 2회
인천2호선
인천1호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
ag****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2025년 6월 작성
장점
주변 공원과 시장, 교통편 등 잘 갖춰져있는거 같다. 학교도 있고 집은 ...
단점
반지하라서 일단 너무 습하고 곰팡이도 잘생긴다. 그리고 옆집사람들이 바뀔...
전체 보기(총 436자)
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은성빌라
이 건물에서 83m
·
3.0
앞 건물과의 간격이 너무 좁아서 막혀있어 채광도 별로이고 전망도 앞건물만 보여서 답답합니다.
신현동 136-11
이 건물에서 96m
·1.0
집이 외벽이라 벽이 얇아서 그런지 아래층 개새끼 짖고 발발거리면서 뛰어다니는 소리에 밤낮없이 시끄럽고 사람 발 소리
삼미타운
이 건물에서 101m
·2.5
지하철타려면 최소 20분은 걸어가야되 자동차가 있다면 늦은시각에 집에 돌아오면 주차할 공간이 없음, 어떨때는 다른빌라
서문빌라
이 건물에서 104m
·1.0
거주하는 동안 이유없이 계속 아팠던 집 얼굴이 노래질 정도로 아파서 병원에 가도 이유를 모르고 매일 밤 가위에 눌리고
현대빌라
이 건물에서 131m
·2.5
집 외관이 너무 오래됐고 앞에 폐지 정리하시는 분이 계셔서 집 들어오는 골목이 너무 지저분해요 그리고 주소가 이상한지
진아빌딩
이 건물에서 140m
·4.0
엘리베이터가 없어서 사는동안 수명이 좀 늘었음 물을 시키기 미안해서 다른곳에 시켜놓고 항상 가지고 올라가고 무거운
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자주 묻는 질문
인천 서구 신현동 고려아트빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
고려아트빌라의 2024년 04월 09일의 45.95m² 매매 가격은 1억 5,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 646만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,084만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 신현동 고려아트빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
고려아트빌라의 최근 전세가는 2025년 05월 28일, 45.95m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 574만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 신현동 고려아트빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
고려아트빌라의 최근 월세가는 2022년 07월 08일, 45.95m² 기준 보증금 300만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 21만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 고려아트빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
고려아트빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 151만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 고려아트빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,709원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 고려아트빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 고려아트빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 44개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
고려아트빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 인천신현초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 신현중학교, 10분 거리에 인천신현고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 169개 있고 가장 가까운 학원은 우리학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 고려아트빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 고려아트빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐인천서구은송점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 48m 거리에 대은마트, 618m 거리에 (의)성세의료재단 뉴성민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
고려아트빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
고려아트빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
고려아트빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 신현동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
고려아트빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
고려아트빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 서구 신현동 고려아트빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신현동 고려아트빌라에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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