신현동 조회수 TOP 30
신현동 평점 34위
+3
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
113m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,520만 ~ 1억 6,505만
전용 면적당 단가
1,055만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.06.03)
3,000
매매가 분석
최고3,000
최저3,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
192만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5,890만원
(전년대비 +1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5,890만원 |
| 2025년 | 5,830만원 |
| 2024년 | 5,740만원 |
| 2023년 | 5,720만원 |
| 2022년 | 5,970만원 |
| 2021년 | 5,860만원 |
| 2020년 | 6,230만원 |
| 2019년 | 6,060만원 |
| 2018년 | 5,840만원 |
| 2017년 | 5,620만원 |
| 2016년 | 5,460만원 |
| 2015년 | 5,230만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신현동 평균
- 인천 평균
169만원/m²
(전년대비 +1%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -68%)
신현동 평균102만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 169만원 |
| 2025년 | 168만원 |
| 2024년 | 165만원 |
| 2023년 | 163만원 |
| 2022년 | 165만원 |
| 2021년 | 148만원 |
| 2020년 | 138만원 |
| 2019년 | 131만원 |
| 2018년 | 129만원 |
| 2017년 | 126만원 |
| 2016년 | 120만원 |
| 2015년 | 114만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.45m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.51m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.3평(30.55m²)이에요. 경인점보빌라의 각 세대는 평균적으로 10.9평(36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신현동 경인점보빌라 건물은 연면적 74평 (246m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
3,000만 (24.06.03)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
246.8m²
용적률/건폐율
218%/56%
기타용도
근린생활시설, 주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
113m² / 64.16m²
용적률산정연면적
246.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
360m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
축척변경 시행폐지 (2010.11.19)축척변경 시행 (2009.07.03)분할되어 본번에 **을 부함 (1995.02.24)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.09.06)분할되어 본번에 **을 부함 (1989.07.26)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)지목변경 (1973.01.09)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
72.9% (659m²)
소매점
6.7% (61m²)
한의원
6.7% (61m²)
침술원
6.7% (61m²)
단독주택
6.7% (61m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.54대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
aq****
4.0
관리비 포함 월에 80정도 나갑니다
근처 대중교통
실내게이트볼장(신현중학교) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준실내게이트볼장(신현중학교) 정류소
도보 2분 / 81m
신현중학교 정류소
도보 2분 / 104m
신현여자중학교후문 정류소
도보 4분 / 212m
신현북초등학교 정류소
도보 4분 / 222m
롯데슈퍼 정류소
도보 6분 / 372m
신현원창동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 376m
근처 의료시설
대학약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대학약국
도보 7분 / 459m
인치과의원
도보 8분 / 486m
소망연세의원
도보 8분 / 488m
연세드림약국
도보 8분 / 488m
새오개약국
도보 8분 / 527m
서울이자라는치과의원
도보 9분 / 537m
근처 상가/편의시설
기대유통
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준기대유통
차량 1분 / 51m
옥천골
도보 1분 / 56m
국민서관교구나라
도보 1분 / 65m
애니카랜드
도보 2분 / 71m
정박금헤어
도보 2분 / 71m
이자카야일
도보 2분 / 74m
배정 학교
인천신현북초등학교
근처 교육시설
하늘의별어린이집
하늘의별어린이집
민간 | 75m
2분
도보 기준
예솔어린이집
민간 | 205m
4분
도보 기준
해돋이어린이집
가정 | 264m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 34분
6.2km | 도보 16분 | 환승 2회
인천2호선
인천1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 건물관리
- 엘레베이터
- 산책
실거주 리뷰 2건
aq****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
건물 관리가 잘 되었던 같고 층간소음 같은 건 없었어요. 근데 건물이 오...
단점
엘레베이터가 없어서 너무 힘들고.. 그리고 집이 너무 여름에는 덥고 겨울...
전체 보기(총 391자)
aq****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
동네가 조용해서 밤에 좋습니다. 채광 좋아서 낮게 빛도 잘 들어와서 살기...
단점
주차할 곳이 매우 부족해서 어려움이 있습니다 ㅜ 그리고 건물이 오래 돼서...
전체 보기(총 296자)
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해성빌라
이 건물에서 22m
·
2.5
건물자체가 노후빌라라 생활환경이 좋진않음 주차환경이 좋지않아서 갓길주차가 필수적임 서경프라자가 멀어서 상가인프라와 접
해성빌라
이 건물에서 41m
·4.0
주차 공간이 한정적이라 차가 있으시면 주차하는데 조금 불편할 수 있어요. 그리고 약간 평지가 아니라 언덕이라 차가 올
신성빌리지
이 건물에서 59m
·4.0
배고파서 뭐라도 먹으러 나가려면 많이 걸어줘야해서 돌아오는길에 소화 다되고 또 산책하고싶어도 운동을 또 해야하나라는
칼튼힐즈
이 건물에서 60m
·3.0
우선 주차는 선착순 주차라는 점이 불편햤고 층간소음은 있는 편입니다 위에서 쿵쿵 소리 잘나고 지하철역이랑은 거리가 꽤
대원리드빌
이 건물에서 87m
·4.0
옆건물에 어린이집이 있어서 주말엔 괜찮지만 평일에 집에있으면 아이들 뛰어노는소리와 여러소음들때문에 편하게 쉬지는 못함
신성빌라
이 건물에서 106m
·3.0
출퇴근시간에는 다소 도로가 혼잡한 편입니다. 대중교통 이용시 시간대에 따라 불편함이 있습니다 오래된 단지라 일부시설은
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자주 묻는 질문
인천 서구 신현동 경인점보빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
경인점보빌라의 2024년 06월 03일의 51.45m² 매매 가격은 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 6,443만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 192만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 신현동 경인점보빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
경인점보빌라의 최근 전세가는 2024년 06월 17일, 67.25m² 기준 9,800만원이에요. 평당 전세가는 480만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 신현동 경인점보빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
경인점보빌라의 최근 월세가는 2018년 03월 08일, 67.25m² 기준 보증금 9,000만원, 월세 14만원이에요. 평당 보증금은 441만원, 월세는 6,870원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 경인점보빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
경인점보빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 30만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 경인점보빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 4,669원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 경인점보빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 경인점보빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
경인점보빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 인천신현북초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 신현중학교, 7분 거리에 인천신현고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 193개 있고 가장 가까운 학원은 예원아마데우스음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 경인점보빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 경인점보빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25인천신현타운이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 51m 거리에 기대유통, 994m 거리에 (의)성세의료재단 뉴성민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
경인점보빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
경인점보빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
경인점보빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신현동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경인점보빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
경인점보빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 서구 신현동 경인점보빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신현동 경인점보빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 880m 거리에 강남시장(장터)주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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