넓은 평수
초역세권
노후화
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 749만 ~ 1억 3,558만
전용 면적당 단가
1,141만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.12.11)
500만 / 33만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.11 | 39.92m² | 500/33 | 3층 | |
| 19.05.16 | 39.92m² | 700/40 | 1층 | |
| 17.04.04 | 39.92m² | 500/40 | 1층 | |
| 11.10.22 | 39.92m² | 3천/5 | 1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
744만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가정동 평균
- 인천 평균
139만원/m²
(전년대비 +1.2%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -61%)
가정동 평균122만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 139만원 |
| 2025년 | 138만원 |
| 2024년 | 135만원 |
| 2023년 | 134만원 |
| 2022년 | 141만원 |
| 2021년 | 134만원 |
| 2020년 | 117만원 |
| 2019년 | 122만원 |
| 2018년 | 122만원 |
| 2017년 | 117만원 |
| 2016년 | 114만원 |
| 2015년 | 104만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.92m2 | ✓ 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.3평(27.26m²)이에요. 장미빌라의 각 세대는 평균적으로 8.3평(27.26m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가정동 장미빌라 건물은 연면적 195평 (645m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
9,000만 (24.05.29)
최근 전세가
7,000만 (23.10.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
645.48m²
용적률/건폐율
-
기타용도
다세대주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
0m² / 159.68m²
용적률산정연면적
479.04m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
436.2m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.08.07)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1983.10.25)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 3년 초과했어요.
33년/30년 (경과연수/내용연수)
110%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (645m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
정서진중앙시장주차장
총 주차대수 77대 ・ 448m이내
석남4주차장
총 주차대수 26대 ・ 479m이내
강남시장(장터)주차장
총 주차대수 102대 ・ 523m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lc******
4.0
공용 관리비 2만원 가스비 수도 포함 13만원 tv인터넷 포함 3만원입니다
근처 대중교통
신화빌라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신화빌라 정류소
도보 3분 / 180m
율도입구 정류소
도보 3분 / 199m
신현119안전센터 정류소
도보 4분 / 244m
가정중앙시장역 정류소
도보 5분 / 280m
가정중앙시장역
인천2호선
도보 5분 / 282m
서구문화회관 정류소
도보 5분 / 301m
근처 의료시설
더사랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더사랑약국
도보 2분 / 128m
가정동물병원
도보 4분 / 231m
맑은약국
도보 5분 / 298m
열린약국
도보 5분 / 312m
한국약국
도보 5분 / 312m
명메디칼스킨남성의원
도보 5분 / 323m
근처 상가/편의시설
셰프오1987푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준셰프오1987푸드
도보 1분 / 28m
권희수미용실
도보 1분 / 42m
힐링헤어
도보 1분 / 66m
태양슈퍼
차량 1분 / 70m
씨유서구
도보 2분 / 71m
미소푸드
도보 2분 / 72m
배정 학교
인천신현초등학교
근처 교육시설
미추홀어린이집
미추홀어린이집
민간 | 51m
1분
도보 기준
수정어린이집
민간 | 206m
4분
도보 기준
색동에듀스쿨어린이집
민간 | 259m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 22분
5.4km | 도보 4분 | 환승 2회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 2건
ak****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 3월 작성
장점
주변에 편의점과 마트, 카페 등 생활 편의시설이 가까워 일상생활이 매우 ...
단점
건물이 전반적으로 노후된 편이라 내부 시설이나 외관에서 아쉬움이 있습니다...
전체 보기(총 429자)
lc******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
집주인이 터치 잘 안하고 반려동물문제로 다투던적은 없고 집 앞에 차를 주...
단점
윗집에서 가끔씩 새벽에 무엇을 하는건지 드르륵 소리를 내서 잠에서 깨곤합...
전체 보기(총 477자)
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가정동 520-12
이 건물에서 13m
·
3.0
단점은 지금현제 모든것이 불만이고 교통정체 건물노후화 삶에 불편 을 다 갖추고있다 앞으로는 주변에 재개발 로인해 소음
문화주택
이 건물에서 37m
·1.0
진짜 바퀴벌레때문에 미치는줄 알았음ㅜㅜ 시장 옆이여서 그런가?? 혹시 나만 깨끗하게 사는건가 싶을정도로 계단도 곧 부
중앙하이츠빌
이 건물에서 71m
·4.0
대로변과 가까워서 창문열어놓으면 차량 지나가는 소리와 경적소리 때문에 창문을 오래열어놓기 힘듦.
가정동 521-14
이 건물에서 72m
·3.0
지역 특성 탓인지는 몰라도 다른 수도권역지역에 비해 집중호우가 잦은 편이라 그 부분이 좀 불편한 편에 속합니다. 그리
신광빌라
이 건물에서 89m
·2.0
빌라가 많이 노후화 되어있으며, 겨울이나, 여름에 춥고 많이 덥습니다. 건물이 노후화 되어 있기 때문에 계절 난방비가
대동주택
이 건물에서 93m
·3.5
역이 가깝고 주변에 상권이 잘 발달해 있는 만큼, 주말이나 저녁 시간에는 유동 인구가 많아 동네가 다소 복잡하고 어수
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자주 묻는 질문
인천 서구 가정동 장미빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
장미빌라의 2025년 06월 20일의 39.91m² 매매 가격은 9,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 810만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 가정동 장미빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
장미빌라의 최근 전세가는 2025년 11월 12일, 39.91m² 기준 6,700만원이에요. 평당 전세가는 553만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 가정동 장미빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
장미빌라의 최근 월세가는 2019년 05월 16일, 39.91m² 기준 보증금 700만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 57만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 장미빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
장미빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 98만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 장미빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,625원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 장미빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 장미빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 47개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 가정중앙시장역(인천2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 장미빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 장미빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 67개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유서구이에요. 또한 70m 거리에 태양슈퍼, 782m 거리에 (의)성세의료재단 뉴성민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
장미빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
장미빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
장미빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 가정동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
장미빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
장미빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 서구 가정동 장미빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
가정동 장미빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 448m 거리에 정서진중앙시장주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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