역세권
상권 활성화
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
330.5m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,129만 ~ 9,647만
전용 면적당 단가
711만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.05)
6,800
매매가 분석
최고1억 6,000
최저5,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.05 | 45.45m² | 6,800 | B1층 | |
| 26.03.14 | 45.45m² | 6,500 | B1층 | |
| 26.01.26 | 44.16m² | 1억 500 | 3층 | |
| 25.12.18 | 44.16m² | 1억 | 3층 | |
| 25.09.30 | 44.16m² | 9,000 | 4층 | |
| 25.09.06 | 44.16m² | 8,000 | 4층 | |
| 25.05.20 | 44.16m² | 9,500 | 1층 | |
| 24.06.10 | 45.45m² | 1억 4,500 | 3층 | |
| 21.11.16 | 45.45m² | 1억 6,000 | 1층 | |
| 21.10.05 | 45.45m² | 1억 4,500 | 3층 | |
| 21.10.02 | 44.16m² | 9,900 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가정동 평균
- 인천 평균
150만원/m²
(전년대비 +1.4%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -64%)
가정동 평균122만원/m²(이 건물 보다 -19%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 150만원 |
| 2025년 | 148만원 |
| 2024년 | 145만원 |
| 2023년 | 144만원 |
| 2022년 | 153만원 |
| 2021년 | 144만원 |
| 2020년 | 133만원 |
| 2019년 | 132만원 |
| 2018년 | 126만원 |
| 2017년 | 121만원 |
| 2016년 | 117만원 |
| 2015년 | 110만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.16m2 | ✓ 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.7평(22.2m²)이에요. 신광빌라의 각 세대는 평균적으로 6.7평(22.03m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가정동 신광빌라 건물은 연면적 199평 (657m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
657.3m²
용적률/건폐율
159%/49%
기타용도
다세대주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
330.5m² / 164.7m²
용적률산정연면적
525.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
330.5m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1993.09.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.03.28)구획정리완료 (1983.10.25)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (657m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
율도입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준율도입구 정류소
도보 2분 / 131m
신현119안전센터 정류소
도보 3분 / 173m
신화빌라 정류소
도보 4분 / 268m
신현초등학교 정류소
도보 6분 / 349m
강남시장 정류소
도보 6분 / 352m
가정중앙시장역 정류소
도보 6분 / 365m
근처 의료시설
가정동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준가정동물병원
도보 3분 / 199m
더사랑약국
도보 4분 / 206m
맑은약국
도보 4분 / 209m
그랜드약국
도보 5분 / 308m
한국약국
도보 5분 / 319m
열린약국
도보 5분 / 326m
근처 상가/편의시설
전주슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준전주슈퍼
차량 1분 / 34m
빅마트
차량 1분 / 73m
줄리앙헤어
도보 2분 / 77m
힐링헤어
도보 2분 / 77m
현영헤어라인
도보 2분 / 92m
태양슈퍼
차량 1분 / 93m
배정 학교
인천신현초등학교
근처 교육시설
미추홀어린이집
미추홀어린이집
민간 | 97m
2분
도보 기준
수정어린이집
민간 | 121m
2분
도보 기준
색동에듀스쿨어린이집
민간 | 318m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 23분
5.5km | 도보 5분 | 환승 2회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 1건
tg*****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2025년 5월 작성
장점
주변에 학군이 좋습니다. 유치원 초등학교 중학교 고등학교 주변에 다 있습...
단점
빌라가 많이 노후화 되어있으며, 겨울이나, 여름에 춥고 많이 덥습니다. ...
전체 보기(총 322자)
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인정아트빌
이 건물에서 32m
·
2.5
평소에 정말 깨끗한걸 좋아하시는 엄마랑 제가 청소에 진심이었는데도 바퀴벌레가 너무많이 나왔어요 눈뜨면 눈앞에 있고 뒤
인정아트빌
이 건물에서 38m
·5.0
주차장에 주차 공간이 협소해서 늦은시간에는 자리가 없다. 자리 없으면 골목에 주차 할 수밖에 없다.
가정동 523-6
이 건물에서 44m
·4.0
주택가다보니 이웃주민 간섭을 받을수는 있고 주차장이 따로없어서 주차하기가 힘든편입니다 그거말곤 딱히 없는편인거같습니다
인정아트빌
이 건물에서 52m
·4.0
제가 몇년전 다리 수술로 인해서 현재 무릎이 많이 안좋고 2021년부터 허리가 너무아파서 검사해보니 전조전망증 이라는
화신빌라
이 건물에서 56m
·3.0
다만 주취자들이 한번씩 고성방가를 해서 가끔 파출소에서 나오는 일이 있구요.쓰레기를 버리는곳에 음식물쓰레기를 함께 버
가정동 524-12
이 건물에서 75m
·4.5
좁은 골목에 위치한 주택이라서 동네 주변에 주차를 해야되서 주차가 쉽지 않습니다.. 가까운 공원이 없어서 아쉬웠어요
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자주 묻는 질문
인천 서구 가정동 신광빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신광빌라의 2025년 12월 18일의 44.15m² 매매 가격은 1억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 747만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 서구 가정동 신광빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신광빌라의 최근 전세가는 2025년 05월 26일, 44.15m² 기준 8,200만원이에요. 평당 전세가는 612만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 서구 가정동 신광빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신광빌라의 최근 월세가는 2021년 12월 22일, 44.15m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 74만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 신광빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신광빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 100만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신광빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 2,656원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 신광빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 신광빌라 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 52개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 가정중앙시장역(인천2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 신광빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 신광빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서구이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 34m 거리에 전주슈퍼, 694m 거리에 (의)성세의료재단 뉴성민병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신광빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신광빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신광빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 가정동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신광빌라에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신광빌라에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
신광빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신광빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 서구 가정동 신광빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
가정동 신광빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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