인천 부평구 일신동 숲예찬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

숲예찬의 2024년 12월 17일의 59.06m² 매매 가격은 1억 7,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,380만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 955만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >

인천 부평구 일신동 숲예찬의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

숲예찬의 최근 전세가는 2025년 03월 11일, 45.11m² 기준 1억 300만원이에요. 평당 전세가는 753만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >

인천 부평구 일신동 숲예찬의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

숲예찬의 최근 월세가는 2023년 01월 23일, 59.06m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 111만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >

부평구 숲예찬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

숲예찬의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 171만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 숲예찬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 908원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >

부평구 숲예찬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

부평구 숲예찬 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 55개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >

숲예찬 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?

도보 5분 거리에 인천일신초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 81개 있고 가장 가까운 학원은 라이아나영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >

부평구 숲예찬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

부평구 숲예찬 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25부개이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 124m 거리에 세세할인마트, 442m 거리에 라이프치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >

숲예찬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?

신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >

숲예찬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?

숲예찬에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 일신동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >

숲예찬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?

숲예찬에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >

인천 부평구 일신동 숲예찬에는 주차 공간이 충분한가요?

일신동 숲예찬에는 기계식 0대, 자주식 19대로 총 19대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >

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일신동 숲예찬

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질문/답변

가격	최근 월세 70만/70만 (26.04.07 / 13평) 최근 전세 1억 300만 (25.03.11 / 13평) 최근 매매 1억 7,100만 (24.12.17 / 17평)
건물	공동주택 / 주차 19대 / 19세대
연식	17년차 (준공연월 / 2010.12.13)
매물	3개월 내 예상 전세 매물 1개
주소	인천 부평구 항동로46번길 48 인천 부평구 일신동 177-7 우편번호 21423 48 Hangdong-ro 46beon-gil, Bupyeong-gu, Incheon 정류소옐림교회 정류소까지 도보 1분

평수 (평형 정보)

평형	세대 수	면적
13평형	4세대	공급 48.92m² 전용 45.12m²
15평형	4세대	공급 54.54m² 전용 50.3m²
17평형	10세대	공급 61.5~67.12m² 전용 56.72~59.35m²
25평형	1세대	공급 96.06m² 전용 84.93m²

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집주인 소유 다른 부동산8개
보증금 분쟁 횟수2회
압류 내역있음

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도면 정보

대지
586m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길

AI 추정 시세

AI 시세

2억 35만 ~ 2억 1,726만

전용 면적당 단가

1,195만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

최근 실거래가

주거용

최근 매매가 (24.12.17)
1억 7,100
매매가 분석
최고
1억 9,800
최저
1억 3,500

2011.01 ~ 2026.09

최근 업데이트: 26.09.15

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
24.12.17	59.07m²	1억 7,100	2층
24.08.13	59.35m²	1억 2,970	3층
23.01.23	59.07m²	2천/60	2층
22.11.02	59.07m²	1억 7,100	2층
22.09.20	59.07m²	1억 5,700	4층
22.05.30	59.35m²	1억 6,000	3층
21.07.15	59.35m²	1억 4,600	2층
20.05.08	59.07m²	1억 5,300	2층
19.05.10	59.07m²	1억 3,500	5층
17.03.09	59.07m²	1억 2,000	5층
13.03.23	59.07m²	1억	5층

최근 업데이트: 26.09.15

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
24.12.17	59.07m²	1억 7,100	2층
22.11.02	59.07m²	1억 7,100	2층
22.09.20	59.07m²	1억 5,700	4층
21.07.15	59.35m²	1억 4,600	2층
20.05.08	59.07m²	1억 5,300	2층
19.05.10	59.07m²	1억 3,500	5층
12.07.21	59.35m²	1억 9,200	2층
11.04.20	59.07m²	1억 9,000	3층
11.03.31	59.07m²	1억 6,000	5층
11.03.06	56.72m²	1억 9,800	2층
11.03.01	59.07m²	1억 6,300	4층

최근 업데이트: 26.09.15

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
24.08.13	59.35m²	1억 2,970	3층
22.05.30	59.35m²	1억 6,000	3층
17.03.09	59.07m²	1억 2,000	5층
13.03.23	59.07m²	1억	5층

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거래일	전용 면적	실거래가	층	상세
23.01.23	59.07m²	2천/60	2층

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

이 건물
일신동 평균
인천 평균

152만원/m²

(전년대비 +0.9%)

인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -65%)
일신동 평균117만원/m²(이 건물 보다 -23%)

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 기준

기준연도	공시지가
2026년	152만원
2025년	150만원
2024년	148만원
2023년	145만원
2022년	154만원
2021년	143만원
2020년	135만원
2019년	126만원
2018년	117만원
2017년	98만원
2016년	90만원
2015년	87만원

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 1개

호별 상세 정보

구분	건축물	면적	용도
전유	주	59.07m²	✓ 다세대주택
공용	주	7.73m²	계단실

층별 상세 정보

일신동 숲예찬 A동 건물은 연면적 150평 (497m²), 지상 5층으로 구성된 건물이에요

1층 용도 및 구성

건축물대장 층별개요 기준

면적

3평(10.66m²)

주용도/기타용도

다세대주택/ 계단실

건축물대장 정보

주용도

공동주택

연면적

1,157.35m²

용적률/건폐율

197%/59%

기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
19세대
대지/건축면적
586m² / 350.07m²
용적률산정연면적
1,157.35m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법 (100인용)

토지대장 정보

용도지역1

제2종일반주거...

토지면적

288m²

도로접면 >

세로한면(가)

용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1987.05.18)지목변경 (1976.02.14)
토지이용계획
제한보호구역(후방지역:500m) (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)

토지 소유자 정보

변동일자

2025.05.29 (소유권이전)

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

건물의 수명이 25년 남았어요.

15년/40년 (경과연수/내용연수)

38%

2010년 준공2050년 (내용연도)

점검 이력
안전점검이력 없음

건물 용도

100%

다세대주택

100% (1,184m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일

10.06.07

착공일

10.06.10

사용승인일

10.12.13

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

1대

총 19대

부족

보통

충분

여유

자주식 주차
옥내 19대 (214.30㎡)

기타 지도

근처 대중교통

옐림교회 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

옐림교회 정류소
도보 1분 / 35m
일신주공109동 정류소
도보 2분 / 95m
일신주공 정류소
도보 2분 / 100m
주공아파트 정류소
도보 2분 / 105m
광일아파트 정류소
도보 4분 / 257m
풍림아파트104동 정류소
도보 5분 / 280m

근처 의료시설

한울약국

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준

한울약국
도보 6분 / 341m
부개바른약국
도보 6분 / 374m
늘희망약국
도보 6분 / 389m
인천동진의원
도보 6분 / 398m
신세계약국
도보 6분 / 398m
아름약국
도보 7분 / 406m

근처 상가/편의시설

경남카센타

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

경남카센타
도보 2분 / 87m
나우커피일신주공점
도보 2분 / 124m
세세할인마트
차량 1분 / 124m
더헤어
도보 2분 / 124m
지에스25부개
도보 3분 / 183m
영차영차힘죽통카페
도보 3분 / 191m

배정 학교

근처 교육시설

일신동어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

일신동어린이집

국공립 | 262m

4분

도보 기준

미리내어린이집

가정 | 346m

6분

도보 기준

꿈꾸는나무어린이집

가정 | 364m

6분

도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

부평역까지 약 13분

2.2km | 도보 11분 | 환승 0회

1호선

부개역

1호선

부평역

실거주 리뷰

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근형연립

이 건물에서 112m

5.0

이웃 간 소음이 심할 수 있고, 벽이 얇아서 프라이버시 침해가 있을 수 있다. 옛날 건물이 많아서 곰팡이, 습기, 누

우성연립

이 건물에서 270m

2.6

이웃을 잘 만나야합니다..층간소음 진짜 왕왕심각해요 그리고 구축이다보니 계단옆에 붙은 큰 방은 단열도 안되고 결로가생

부개동 394-24

이 건물에서 295m

1.0

집이 노후되어 추움 재개발 지역이지만 반대가 많아 오래걸릴 듯 집 한개를 두개로 만들어 전세받음 소음 심각 전세는 싸

부개동 396-9

이 건물에서 316m

3.0

세탁기 놓는 장소가 마땅치 않았습니다. 화장실이 조금 작은 편임 이사할 때 용달 차가 안방에 있는 물건들을 내릴때 조

상우빌라

이 건물에서 317m

4.0

1. 옵션이 매우 부족함 2. 싱크대는 있어도 가스레인지부터 에어컨, 세탁기까지 하나부터 열까지 다 준비하고 와야하는

부개동 408-20

이 건물에서 324m

3.0

층간소음이 정말정말 심하고 단열 환기에 취약합니다. 밖에 화단이 있어서 벌레가 집으로 들어오는 경우가 많고 구축이라

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거래금액

최대 중개보수요율

최대 중개수수료 (VAT별도)

80만원

한국공인중개사협회 데이터 기준

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인천 부평구 일신동 숲예찬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
숲예찬의 2024년 12월 17일의 59.06m² 매매 가격은 1억 7,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,380만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 955만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 부평구 일신동 숲예찬의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
숲예찬의 최근 전세가는 2025년 03월 11일, 45.11m² 기준 1억 300만원이에요. 평당 전세가는 753만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 부평구 일신동 숲예찬의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
숲예찬의 최근 월세가는 2023년 01월 23일, 59.06m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 111만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부평구 숲예찬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
숲예찬의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 171만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 숲예찬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 908원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부평구 숲예찬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부평구 숲예찬 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 55개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
숲예찬 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 인천일신초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 81개 있고 가장 가까운 학원은 라이아나영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부평구 숲예찬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부평구 숲예찬 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25부개이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 124m 거리에 세세할인마트, 442m 거리에 라이프치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
숲예찬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
숲예찬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
숲예찬에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 일신동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
숲예찬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
숲예찬에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 부평구 일신동 숲예찬에는 주차 공간이 충분한가요?
일신동 숲예찬에는 기계식 0대, 자주식 19대로 총 19대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >