부평삼산 신원아침도시
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- lu***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음은 좀 있는편입니다 이웃의 소중함을 느낄수 있는 아파트에요 분리수거는 매일하지못합니다 일,월만 진행합니다 단
- ok***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거가 정해져있는 점이 살짝 불편합니다. 아직 주변에 상가가 많이 입점하지 않았으나 곧 옆에 동네가 다 재개발 예
- nq***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
쾌적한 시설 만큼 관리비가 높은 편이어서 매달 고정 비용에 대한 부담이 어느정도 있는 편이었습니다. 또한 지하철역까지
+ 9
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 51.50m2 (16평) |
|---|---|
| 공용면적 | 18.86m2 ~ 18.88m2 (6평) |
| 보증금 | 9,360만원 ~ 9,720만원 |
| 월임대료 | 41만원 ~ 42만원 |
| 전환보증 | 4,200만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,091만 ~ 3억 8,896만
전용 면적당 단가
2,091만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.04)
4억 1,500
최근 전세가 (26.09.08)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 전세 | 2억 5,000 | 7층 | |
| 26.09.04 | 매매 | 4억 1,500 | 11층 | |
| 26.08.25 | 매매 | 4억 1,340 | 18층 | - |
| 26.08.25 | 매매 | 4억 1,340 | 18층 | |
| 26.07.25 | 월세 | 5천/110 | 11층 | |
| 26.07.14 | 매매 | 4억 1,500 | 14층 | |
| 26.07.13 | 월세 | 2.5천/130 | 12층 | |
| 26.07.05 | 매매 | 4억 800 | 4층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 4억 1,000 | 10층 | |
| 26.04.02 | 매매 | 4억 700 | 7층 | |
| 26.03.31 | 매매 | 3억 8,000 | 3층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 삼산동 평균
- 인천 평균
210만원/m²
(전년대비 +1.9%)
삼산동 평균105만원/m²(이 건물 보다 -50%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 210만원 |
| 2025년 | 206만원 |
| 2024년 | 203만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.98m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 21.66m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.97m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.48m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.02m2 | 기계실,전기실,재활용품보관소,창고,휀룸 |
층별 상세 정보
부평삼산 신원아침도시 101동 건물은 연면적 834평 (2,754m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
40,388.8m²
용적률/건폐율
298%/24%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
346세대
대지/건축면적
10,606.8m² / 2,622.21m²
용적률산정연면적
31,608.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (200인용/1400인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
10,606.8m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2023.11.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)준보전산지 (저촉)정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)공공공지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)하수도 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
74.9% (30,261m²)
부대시설
21.9% (8,875m²)
소매점
1.2% (509m²)
의원
1.2% (489m²)
복리시설
0.6% (251m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신원종합개발
시행사
부영아파트주택재건축정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
032-514-3456 / 032-514-3457
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 355대
(지상 118대 / 지하 237대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 237대 (8,029.95㎡) 옥외 118대
전기차 전용
지하 2대전기차 충전 시설 :2대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 급속, 옴니시스템
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더조은약국 | 약국 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lu******
3.5
약24-28로 차이가 있습니다
ok*****
5.0
30평 2인기준 20-30만원 정도 나옵니다.
nq****
5.0
20~30이었던 것 같습니다
계절별 관리비
- 여름24.5만원
- 겨울34.7만원
- 연평균29만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
18.9만원
공용관리비
10.3만원
개별사용료
7.6만원
장기수선충당금
1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,711 kWh (0.1 kWh/평)
전기세 (추정)
42 원/평
근처 대중교통
삼보새마을금고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼보새마을금고 정류소
도보 2분 / 120m
삼산새마을금고 정류소
도보 2분 / 120m
삼보아파트 정류소
도보 3분 / 192m
유진시스템앞 정류소
도보 4분 / 257m
부평구자활센터 정류소
도보 4분 / 263m
대보아파트 정류소
도보 4분 / 268m
근처 의료시설
더조은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더조은약국
도보 1분 / 44m
튼튼드림약국
도보 2분 / 87m
전원약국
도보 3분 / 135m
늘푸른동물병원
도보 5분 / 285m
삼산대한약국
도보 6분 / 396m
메디팜우리들약국
도보 8분 / 510m
근처 상가/편의시설
엘칸토미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엘칸토미용실
도보 2분 / 75m
폴리곤테니스
도보 2분 / 87m
구피샵
도보 2분 / 93m
GS25부평마루점
도보 2분 / 96m
프리노래연습장
도보 2분 / 96m
승연헤어
도보 2분 / 105m
배정 학교
인천삼산초등학교
근처 교육시설
푸르미어린이집
푸르미어린이집
가정 | 15m
1분
도보 기준
삼보어린이집
민간 | 174m
3분
도보 기준
브라운스톤어린이집
국공립 | 199m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 33분
6.1km | 도보 24분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 상가2회 언급
실거주 리뷰 9건
새집가는 은행나무
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
lu***
·
3.5
2026년 5월 작성
장점
조용하고 깨끗한 집이에요 신혼부부, 어르신들이 살기좋아요 역세권은 아니지...
단점
층간소음은 좀 있는편입니다 이웃의 소중함을 느낄수 있는 아파트에요 분리...
전체 보기(총 358자)
재빠른 수선화5
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ok***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
단지가 작은점은 아쉬우나 삼산체육관역 버스 10분내외입니다. 동네가 조용...
단점
분리수거가 정해져있는 점이 살짝 불편합니다. 아직 주변에 상가가 많이 입...
전체 보기(총 405자)
수진동 산양
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nq***
·
5.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 312자)
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부평삼산신원아침도시
이 건물에서 46m
·
4.2
층간소음은 좀 있는편입니다 이웃의 소중함을 느낄수 있는 아파트에요 분리수거는 매일하지못합니다 일,월만 진행합니다 단
동남아파트
이 건물에서 94m
·3.3
우리집이 1층이라 벌레 많고 먼지도 많이 들어옴 추가로 고양이 스파링 직관 가능 주차공간은 괜찮은데 옆에 아파트가 주
정광아파트
이 건물에서 123m
·2.8
아무래도 저층아파트이다보니 엘리베이터가 없었던게 불편했고 주차공간도 부족한편이었던거 같아요 밤에 들어오면 자리가 없었
삼보아파트
이 건물에서 131m
·3.2
지은지 오래되어 구조물이 약하며 많이 낡았다. 주차공간도 극도로 부족하여 주차에 어려움이있으며 이중 삼중주차까지 한다
삼보아파트
이 건물에서 158m
·3.1
구축 아파트라 역시 주차 공간이 제일 아쉽습니다. 이중주차가 많아 운전이 미숙한 초보분들은 주차하기 정말 힘들 수
대보아파트
이 건물에서 177m
·2.5
1. 지하철과 거리가 있는 편이라 불편함 2. 아파트가 오래된 구축이라 노후되었음 3. 저층 아파트라 엘리베이터
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자주 묻는 질문
인천 부평구 삼산동 부평삼산 신원아침도시의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부평삼산 신원아침도시의 2026년 01월 15일의 59.98m² 매매 가격은 4억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,282만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 부평구 삼산동 부평삼산 신원아침도시의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
부평삼산 신원아침도시의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 59.98m² 기준 3억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,815만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 부평구 삼산동 부평삼산 신원아침도시의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부평삼산 신원아침도시의 최근 월세가는 2026년 01월 19일, 59.98m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 275만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부평구 부평삼산 신원아침도시의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부평삼산 신원아침도시의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 415만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부평삼산 신원아침도시의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 4,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부평구 부평삼산 신원아침도시 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부평구 부평삼산 신원아침도시 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
부평구 부평삼산 신원아침도시 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부평구 부평삼산 신원아침도시 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 68개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25부평마루점이에요. 또한 114m 거리에 에이스팜마트, 1.3km 거리에 한림병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부평삼산 신원아침도시의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
부평삼산 신원아침도시의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
부평삼산 신원아침도시의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 60대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
부평삼산 신원아침도시에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
부평삼산 신원아침도시에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 삼산동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부평삼산 신원아침도시에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
부평삼산 신원아침도시에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 부평구 삼산동 부평삼산 신원아침도시에는 주차 공간이 충분한가요?
삼산동 부평삼산 신원아침도시에는 기계식 0대, 자주식 355대로 총 355대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 2대로 총 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 부평구 삼산동 부평삼산 신원아침도시에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
삼산동 부평삼산 신원아침도시에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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