산곡동 경남2차
직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- gx***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 오래된 아파트여서 시설보수를 매년 해주지만 연식이 있어보이는건 어쩔 수 없음 내부 이중창이 없을 시 여름엔
- ch***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 부족해서 쥬말만되면 이중주차에 너무 힘듭니다 근처 지하철역은 많은데 다 걸어서 갈 수 있는 거리는 아니
- vk***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지내 지상주차장. 지하주차장 전부 있지만..항상 자리가 부족합니다. 부모. 자식 같이 살아 가구당 2대 주차 하는
+ 15
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 4,799만 ~ 2억 6,514만
전용 면적당 단가
1,056만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.21)
3억 1,000
최근 전세가 (26.08.11)
2억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 매매 | 3억 1,000 | 6층 | |
| 26.08.11 | 전세 | 2억 4,000 | 13층 | |
| 26.08.03 | 매매 | 3억 400 | 13층 | |
| 26.07.27 | 매매 | 3억 800 | 2층 | |
| 26.07.06 | 월세 | 1천/120 | 12층 | |
| 26.06.26 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 26.06.16 | 매매 | 3억 500 | 13층 | |
| 26.06.10 | 매매 | 3억 | 10층 | |
| 26.06.09 | 월세 | 1억/20 | 1층 | |
| 26.06.06 | 매매 | 3억 800 | 14층 | |
| 26.05.29 | 매매 | 2억 8,500 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,308만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 산곡동 평균
- 인천 평균
227만원/m²
(전년대비 +2.3%)
산곡동 평균146만원/m²(이 건물 보다 -36%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 227만원 |
| 2025년 | 222만원 |
| 2024년 | 204만원 |
| 2023년 | 202만원 |
| 2022년 | 216만원 |
| 2021년 | 198만원 |
| 2020년 | 175만원 |
| 2019년 | 168만원 |
| 2018년 | 164만원 |
| 2017년 | 155만원 |
| 2016년 | 150만원 |
| 2015년 | 144만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
202동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.43m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 11.35m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 6.64m2 | 지하실 |
| 공용 | 부 | 6.29m2 | 주차시설 |
| 공용 | 부 | 1.64m2 | 관리사무소,중앙공급실,노인정,저수조,중간기계실 |
층별 상세 정보
산곡동 경남2차 202동 건물은 연면적 2,793평 (9,218m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
82,244.5m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트, 근린생활시설
세대 수
689세대
대지/건축면적
0m² / 5,749.46m²
용적률산정연면적
71,110.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
28,654m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1991.05.03)**번과 합병 (1991.05.03)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.05.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.12.06)**번과 합병 (1980.08.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 4년 초과했어요.
34년/30년 (경과연수/내용연수)
113%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (82,247m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
경남기업(주)
시행사
경남기업(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
032-519-4637 / 032-514-4063
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.81대
총 562대
(지상 413대 / 지하 149대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 413대 / 지하 149대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)휴맥스이브이
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 도깨비냉장고아이스크림할인점 | 아이스크림 할인점 |
| 피자스쿨산곡경남점 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 머그 | 카페 |
| 견생냥품24시무인펫샵인천 | 애완동물/애완용품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더끌림헤어 | 미용실 |
| 초르르 | 화장품 소매업 |
| 데이네일 | 네일숍 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 쉐라메르과자점 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ch****
4.0
비싸여 60-70 나오기도 함
vk******
4.0
관리비 보통 20~30
gk****
2.5
30만원 정도 나오는 것 같아요
계절별 관리비
- 여름25.2만원
- 겨울39.9만원
- 연평균31.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
16.6만원
공용관리비
7.5만원
개별사용료
6.9만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
269,323 kWh (10.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,320 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,106 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,781 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,687 원/평)
근처 대중교통
경남2차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경남2차 정류소
도보 1분 / 18m
경남아파트311동앞 정류소
도보 1분 / 25m
경남아파트308동앞 정류소
도보 2분 / 106m
마장공원 정류소
도보 3분 / 143m
경남아파트313동앞 정류소
도보 3분 / 149m
경남1차 정류소
도보 3분 / 164m
근처 의료시설
세광한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세광한약국
도보 4분 / 224m
부평백마정형외과의원
도보 5분 / 287m
최병원약국
도보 5분 / 287m
세림동물병원
도보 5분 / 287m
연세약국
도보 5분 / 298m
호산나약국
도보 6분 / 359m
근처 상가/편의시설
쉐라메르과자점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쉐라메르과자점
도보 1분 / 2m
머그
도보 1분 / 2m
피자스쿨산곡경남점
도보 1분 / 2m
견생냥품24시무인펫샵인천
도보 1분 / 2m
더끌림헤어
도보 1분 / 2m
김밥송송
도보 2분 / 98m
배정 학교
인천부곡초등학교
근처 교육시설
경남몬테소리어린이집
경남몬테소리어린이집
가정 | 117m
2분
도보 기준
귀여운어린이집
가정 | 141m
3분
도보 기준
해피누리어린이집
민간 | 176m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 23분
3.6km | 도보 13분 | 환승 1회
7호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???2회 언급
- 대중교통2회 언급
실거주 리뷰 15건
분양받는 브라우니2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gx***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
아파트단지여서 전체적으로 조용하고 근처에 학교, 학원이 많고 예전부터 ...
단점
아무래도 오래된 아파트여서 시설보수를 매년 해주지만 연식이 있어보이는건 ...
전체 보기(총 413자)
복대리 비스킷
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ch***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
이 아파트 분들 다들 오래살고 계십니다 불만없이너무좋아요 치안도 좋고 주...
단점
주차 공간이 부족해서 쥬말만되면 이중주차에 너무 힘듭니다 근처 지하철역...
전체 보기(총 237자)
신중한 솔개2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vk***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
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경남4차
이 건물에서 107m
·
3.9
가장 아쉬웠던 점은 환기가 잘되지 않는다는 것이었습니다. 창문 구조가 답답한 편이라 공기 순환이 원활하지 않아 요리
경남3차
이 건물에서 131m
·3.8
단점은 오래된 아파트라그런지 겨울에 보일러를 틀어도 안따뜻해져요 . ㅠㅠ그리고 따뜻해지지 않은데 난방비도 많이 나오고
경남5차
이 건물에서 230m
·3.4
구축이다 보니 수리할 곳이 생기고, 세대수가 적어 관리비가 많이 나오는 느낌입니다. 또 지하철을 이용하고 싶다면 도보
경남3차
이 건물에서 233m
·4.0
오래된 아파트라 난방을 틀어도 튼것 같지가 않아요 ㅜㅜㅜ 겨울에 무조건 전기장판 끼고 살아요 그리고 히터나 이런부분
뉴서울2차
이 건물에서 257m
·3.7
단지가 정문으로부터 좀 동떨어진 곳도 있어서 웬만하면 버스정류장 근처로 입주하시는 것을 추천드려요. 벌레는 딱히 많다
뉴서울1차
이 건물에서 288m
·3.6
<주차> 세대당 주차대수 부족하다보니, 이중주차가 많습니다. <담배냄새> 단지 내 흡연 구역이 따로 지정되어 있지않
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자주 묻는 질문
인천 부평구 산곡동 경남2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
경남2차의 2025년 12월 31일의 84.43m² 매매 가격은 2억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,113만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 부평구 산곡동 경남2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
경남2차의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 84.43m² 기준 2억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 938만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 부평구 산곡동 경남2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
경남2차의 최근 월세가는 2025년 11월 03일, 59.72m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부평구 경남2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
경남2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 285만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 경남2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 12만 8,236원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부평구 경남2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부평구 경남2차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 62개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
경남2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 인천부곡초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 산곡남중학교, 7분 거리에 인천산곡고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 283개 있고 가장 가까운 학원은 필피아노음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부평구 경남2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부평구 경남2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유뉴산곡경남이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 201m 거리에 한사랑유통, 702m 거리에 새봄여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
경남2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
경남2차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
경남2차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 80대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
경남2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
경남2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 산곡동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.1점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
경남2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
경남2차에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경남2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
경남2차에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
경남2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 12개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 부평구 산곡동 경남2차에는 주차 공간이 충분한가요?
산곡동 경남2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 378m 거리에 무지개아파트옆 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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