부개주공1,2단지
직접 살아본 후기 27건이 있어요
전체보기- vf***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래된 주공 아파트 입니다. 복도식이어서 더욱 겨울에 춥기도 하구요. 감안하셔서 사셔야 합니다. 주차구획도 매
- ge***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
준공된 지 좀 오래되어 일부 시설이 최신 아파트에 비해 약갘 부족하게 느껴졌고, 공용 공간이나 설비 관리 부분에서 아
- vq***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이라 평수에 비해 집이 좁은듯해보입니다 주차공간 늘리려고 공사하고 해서 좀 넓어지긴 했으나 여전히 주차대란!! 배
+ 27
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 6,378만 ~ 2억 9,624만
전용 면적당 단가
1,579만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.21)
3억 5,800
최근 전세가 (26.09.19)
2억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 매매 | 3억 5,800 | 19층 | |
| 26.09.19 | 전세 | 2억 6,000 | 20층 | |
| 26.09.18 | 매매 | 3억 5,800 | 12층 | |
| 26.09.18 | 매매 | 3억 5,400 | 9층 | |
| 26.09.15 | 매매 | 3억 5,700 | 20층 | |
| 26.09.13 | 전세 | 2억 5,000 | 4층 | |
| 26.09.10 | 월세 | 3천/68 | 6층 | |
| 26.09.05 | 매매 | 3억 700 | 1층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 2억 5,000 | 20층 | |
| 26.09.04 | 전세 | 1억 5,000 | 11층 | |
| 26.09.04 | 월세 | 2천/80 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,852만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부개동 평균
- 인천 평균
219만원/m²
(전년대비 +0.2%)
부개동 평균158만원/m²(이 건물 보다 -28%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 219만원 |
| 2025년 | 219만원 |
| 2024년 | 216만원 |
| 2023년 | 215만원 |
| 2022년 | 228만원 |
| 2021년 | 211만원 |
| 2020년 | 198만원 |
| 2019년 | 190만원 |
| 2018년 | 187만원 |
| 2017년 | 176만원 |
| 2016년 | 167만원 |
| 2015년 | 161만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.93m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 17.03m2 | 계단.복도 |
| 공용 | 부 | 4.43m2 | 초과지하주차장 |
| 공용 | 주 | 3.94m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 2.46m2 | 지하주차장 |
층별 상세 정보
부개주공1,2단지 101동 건물은 연면적 1,857평 (6,129m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
110,171m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
1,490세대
대지/건축면적
0m² / 6,256.71m²
용적률산정연면적
103,383m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
45,450.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1999.02.03)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도시관리계획 입안중 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)주차장 (접합)가로구역별 최고높이 제한지역 (접합)완충녹지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)제3종일반주거지역 (접합)학교 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 11년 남았어요.
29년/40년 (경과연수/내용연수)
73%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (109,801m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
화신종합건설,한진건설,풍창건설,경우전기,한진건설,세원종합조경
시행사
대한주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
032-361-8061 / 032-362-0041
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
251.61대
총 374,901대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 5대전기차 충전 시설 :5대, 지상, 스탠드형충전기, 직접입력, 완속, 이카플러그
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vf******
3.0
111동 기준 3인 가족 평균 20만원 정도
ge*****
3.5
2~30만원 정도 나와요
vq*****
4.5
보통 20정도 나오눈 것 같네용 기억이 잘안남
계절별 관리비
- 여름13.6만원
- 겨울21.2만원
- 연평균16.7만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
12.9만원
공용관리비
8.3만원
개별사용료
4.6만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
378,025 kWh (11.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,479 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,933 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,621 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,702 원/평)
근처 대중교통
뉴서울아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뉴서울아파트 정류소
도보 3분 / 136m
삼산월드체육관 정류소
도보 3분 / 146m
부개주공3단지후문 정류소
도보 3분 / 163m
부개종합시장 정류소
도보 3분 / 166m
오성아파트 정류소
도보 3분 / 188m
부개주공2단지 정류소
도보 3분 / 192m
근처 의료시설
메디칼제일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준메디칼제일약국
도보 2분 / 130m
부개시장온누리약국
도보 3분 / 155m
착한약국
도보 3분 / 178m
한마음약국
도보 3분 / 196m
부개성누가의원
도보 4분 / 217m
부개연세치과의원
도보 4분 / 217m
근처 상가/편의시설
이지워시셀프빨래방&아민커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준이지워시셀프빨래방&아민커피
도보 1분 / 65m
주공할인마트
차량 1분 / 68m
봄헤어
도보 2분 / 68m
별난아이스25
차량 1분 / 80m
아임헤어
도보 2분 / 80m
잼잼마켓부개주공점
차량 1분 / 102m
배정 학교
인천구산초등학교
근처 교육시설
리틀월드어린이집
리틀월드어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
이화어린이집
민간 | 102m
2분
도보 기준
예능서머힐어린이집
가정 | 270m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 16분
2.7km | 도보 4분 | 환승 1회
7호선
인천1호선
실거주 사진
nd****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???14회 언급
- ???6회 언급
- 분리수거5회 언급
실거주 리뷰 27건
상냥한 까치2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vf***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
위치가 최고의 장점입니다. 7호선 삼산체육관역이 바로 앞입니다. ^...
단점
오래된 주공 아파트 입니다. 복도식이어서 더욱 겨울에 춥기도 하구요. ...
전체 보기(총 491자)
모산동 탄산음료
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ge***
·
3.5
2026년 7월 작성
장점
주변 자연환경과 주거 환경이 잘 조성되어 있어 쾌적하게 생활할 수 있었습...
단점
준공된 지 좀 오래되어 일부 시설이 최신 아파트에 비해 약갘 부족하게 느...
전체 보기(총 365자)
임장하는 북극곰3
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vq***
·
4.5
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 365자)
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부개 뉴서울 아파트
이 건물에서 219m
·
3.4
-가끔 아파트 1층 복도에서 벌레를 본적이 있습니다. 그래도 매달 아파트 내에서 방역을 실시하고 있습니다 (전에 한번
상우신명보람
이 건물에서 225m
·4.1
이웃집을 잘못만나면 소음이 조금 있어요 복도 소음이 좀 있어서 중문 설치는 꼭 해야해요 그리고 가끔 아랫집인지 윗집인
동아APT
이 건물에서 286m
·3.6
엘리베이터가 없어 계단 이용이 필수라 짐이 많을 때 이동이 어려웠던 기억이 있습니다. 구축아파트로 이것은 어쩔 수 없
대진APT
이 건물에서 292m
·3.7
구축아파트라서 엘레베이터가 없어요 그래서 4층 이상부터는 다리가 아파요 북쪽 작은방은 겨울에 결로, 곰팡이 주의해야해
부개주공3단지
이 건물에서 354m
·3.7
건물관리는 좋은데 아무래도 구축이다보니 내부에서 문제가 많이생겼어요 일단 여름철 결로가 생겨서 집에 곰팡이가 계속 생
대동 아파트
이 건물에서 362m
·3.7
엘베 없고 주차공간이 부족해서 이중주차 해야된다는 점에서 불편했어요 집 들어가는 현관 입구까지 막아져 있어서 들어가는
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 부평구 부개동 부개주공1,2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부개주공1,2단지의 2025년 12월 29일의 49.95m² 매매 가격은 3억 200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,669만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,994만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 부평구 부개동 부개주공1,2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
부개주공1,2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 01일, 59.97m² 기준 2억 2,050만원이에요. 평당 전세가는 1,213만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 부평구 부개동 부개주공1,2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부개주공1,2단지의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 59.97m² 기준 보증금 1억 6,500만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 907만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부평구 부개주공1,2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부개주공1,2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 302만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부개주공1,2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,158원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부평구 부개주공1,2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부평구 부개주공1,2단지 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 115개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 삼산체육관역(7호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 굴포천역(7호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부개주공1,2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 인천구산초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 부흥중학교, 6분 거리에 부광여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 483개 있고 가장 가까운 학원은 모짜르트음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부평구 부개주공1,2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부평구 부개주공1,2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 103개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24부개주공1단지점이에요. 또한 68m 거리에 주공할인마트, 336m 거리에 이강한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부개주공1,2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
부개주공1,2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
부개주공1,2단지에는 CCTV가 80대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
부개주공1,2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
부개주공1,2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 부개동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
부개주공1,2단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
부개주공1,2단지에는 17개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부개주공1,2단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
부개주공1,2단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 17개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
부개주공1,2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 17개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 부평구 부개동 부개주공1,2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
부개동 부개주공1,2단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 133m 거리에 부개1차 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
인천 부평구 부개동 부개주공1,2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
부개동 부개주공1,2단지에는 총 20대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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