구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
117m²
건폐율
84%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7,867만 ~ 8,764만
전용 면적당 단가
609만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.01)
9,600
매매가 분석
최고9,800
최저2,830
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.01 | 46.13m² | 9,600 | 2층 | |
| 22.02.23 | 46.13m² | 9,600 | 2층 | |
| 21.12.11 | 46.13m² | 9,700 | 2층 | |
| 21.09.30 | 46.13m² | 7,500 | 2층 | |
| 18.02.01 | 46.13m² | 8,500 | 1층 | |
| 17.11.16 | 46.13m² | 6,200 | 2층 | |
| 15.07.29 | 46.13m² | 2,900 | B1층 | |
| 13.08.28 | 46.13m² | 7,500 | 1층 | |
| 11.10.12 | 46.13m² | 9,800 | 2층 | |
| 11.07.25 | 46.13m² | 5,400 | 1층 | |
| 10.05.18 | 46.13m² | 5,070 | 1층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 대흥하이츠빌라
9.7천
미추홀구 인하로236번길 49-11
35.2m²
- 대광그린빌라
7.9천
미추홀구 인하로236번길 49-14
40.11m²
- 아세아맨션
4.3천
미추홀구 인하로236번길 57-13
36.11m²
- 낙원빌라
7.8천
미추홀구 인하로236번길 56
47.27m²
- 주안동 857-19
1.2억
미추홀구 인하로236번길 53-16
47.27m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
449만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 주안동 평균
- 인천 평균
126만원/m²
(전년대비 +2.6%)
주안동 평균152만원/m²(이 건물 보다 +21%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 126만원 |
| 2025년 | 122만원 |
| 2024년 | 121만원 |
| 2023년 | 119만원 |
| 2022년 | 126만원 |
| 2021년 | 118만원 |
| 2020년 | 107만원 |
| 2019년 | 103만원 |
| 2018년 | 99만원 |
| 2017년 | 96만원 |
| 2016년 | 94만원 |
| 2015년 | 91만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.13m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.28m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.47m²)이에요. 다산빌라2차의 각 세대는 평균적으로 3.5평(11.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
주안동 다산빌라2차 건물은 연면적 148평 (491m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
5,500만 (24.12.24)
최근 전세가
2,400만 (19.09.03)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
491.55m²
용적률/건폐율
336%/84%
기타용도
다세대주택
세대 수
10세대
대지/건축면적
117m² / 98.31m²
용적률산정연면적
393.24m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.6m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
117m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**번과 합병 (1996.06.19)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1992.06.26)
토지이용계획
주거환경개선지구 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (491m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주안7동제1노외주차장
총 주차대수 33대 ・ 99m이내
주안7동제2노외주차장
총 주차대수 13대 ・ 101m이내
주안3동제5노외주차장
총 주차대수 7대 ・ 134m이내
기타 지도
근처 대중교통
e편한세상주안에듀서밋아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준e편한세상주안에듀서밋아파트 정류소
도보 4분 / 225m
연학초등학교 정류소
도보 5분 / 271m
주안파크자이더플래티넘아파트 정류소
도보 5분 / 271m
주안7동행정복지센터 정류소
도보 6분 / 340m
학익여자고등학교 정류소
도보 6분 / 344m
쌍용아파트 정류소
도보 6분 / 365m
근처 의료시설
서울리더스치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울리더스치과의원
도보 5분 / 300m
메디칼약국
도보 5분 / 300m
혜은약국
도보 5분 / 308m
아산베스트내과의원
도보 5분 / 330m
서울원치과의원
도보 5분 / 330m
아플때약국
도보 5분 / 330m
근처 상가/편의시설
피굽남피자
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준피굽남피자
도보 1분 / 44m
케이헤어터치미용실
도보 1분 / 46m
또바기
도보 1분 / 52m
마라천향미마라탕
도보 1분 / 61m
멕시칸라이브그릴인천
도보 1분 / 61m
현대미용실
도보 1분 / 66m
배정 학교
인천연학초등학교
근처 교육시설
주안자이어린이집
주안자이어린이집
가정 | 197m
3분
도보 기준
이편한키즈어린이집
민간 | 199m
3분
도보 기준
자이러블리어린이집
가정 | 225m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 8분
2.5km | 택시비 약 5,500원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 3건
cm*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 4월 작성
장점
신기시장이 엄청 가깝습니다. 야채, 정육, 수산, 군것질 할 것 등등 많...
단점
주차할 공간이 없어요. 주변에 공용 주차장이 있긴하지만 안정적으로 주차할...
전체 보기(총 295자)
cm*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 3월 작성
장점
시장이 가까워서 식료품 사기에도 좋고 사람들이 많이 다녀서 안전하다는 느...
단점
북향이라 햇빛이 안들어오는 게 단점이에요. 빌라단지여서 옆 빌라로 건너갈...
전체 보기(총 283자)
cm*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2024년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 236자)
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성우빌라
이 건물에서 22m
·
3.0
건물내에 방음과 사시는분들도 다 조용하시지만 옆건물 개소리가 장난 아닙니다 옆건물 1,2층에서 주기적으로 학대 하는
대흥하이츠빌라
이 건물에서 26m
·3.0
주차장이 없어서 근처 공영주차장을 써야됨 주차장과의 거리는 이삼분정도 그런데 공영주차장까지 만석일때는 진짜 뺑뺑 돌아
와이드빌
이 건물에서 38m
·4.5
층간소음 조금 있음. 아랫집에서 통화하면 건물타고 올라옴. 분리수거 공간이 따로없어서 배출되는 쓰레기가 많을 경우 건
대웅빌라
이 건물에서 42m
·3.0
층간소음이 심하구요 벌레가 가끔 나와요..전반적으로 시설이 좀 낙후됐어요! 주차공간도 없고 주차하려면 골목주차해야해서
아람빌라
이 건물에서 45m
·2.0
연식 오래돼서 리모델링 해도 버티질 못하더라고요. 23년도에는 누수로 외벽공사도 했고, 단열 문제로 벽지에 곰팡이 생
신기마을빌라3차
이 건물에서 62m
·3.5
방음이 취약해요. 윗층에 개짖는소리, 밑에 여자 악쓰는 소리때문에 정신병 얻어 나갔습니다. 누수 문제도 심심찮게 일어
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자주 묻는 질문
인천 미추홀구 주안동 다산빌라2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다산빌라2차의 2024년 12월 24일의 40.4m² 매매 가격은 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 449만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 다산빌라2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
다산빌라2차의 최근 전세가는 2025년 07월 15일, 40.4m² 기준 4,600만원이에요. 평당 전세가는 375만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 주안동 다산빌라2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
다산빌라2차의 최근 월세가는 2025년 08월 24일, 40.4m² 기준 보증금 100만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 8만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 다산빌라2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다산빌라2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 55만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다산빌라2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 51원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 다산빌라2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 다산빌라2차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 61개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 다산빌라2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 다산빌라2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 104개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24주안신기점이에요. 또한 70m 거리에 주안소비자마트, 1.2km 거리에 새한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다산빌라2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
다산빌라2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다산빌라2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 주안동 평균 평점 3.3점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
다산빌라2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다산빌라2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 주안동 다산빌라2차에는 주차 공간이 충분한가요?
주안동 다산빌라2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 99m 거리에 주안7동제1노외주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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