넓은 평수
구축
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
141.41m²
건폐율
59%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5,052만 ~ 5,718만
전용 면적당 단가
532만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.13)
7,400
매매가 분석
최고9,200
최저5,900
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 36.65m² | 7,400 | 4층 | - |
| 24.04.02 | 36.65m² | 5,900 | 1층 | |
| 22.11.29 | 36.65m² | 7,400 | 4층 | |
| 22.03.12 | 36.65m² | 8,600 | 3층 | |
| 21.09.13 | 36.65m² | 6,000 | 1층 | |
| 21.05.13 | 36.65m² | 8,800 | 3층 | |
| 20.03.25 | 36.65m² | 9,200 | 2층 | |
| 19.12.19 | 36.65m² | 9,200 | 2층 | |
| 19.05.30 | 36.65m² | 9,000 | 2층 | |
| 17.03.24 | 36.65m² | 6,500 | 4층 | |
| 15.07.13 | 36.65m² | 6,000 | 3층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
531만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도화동 평균
- 인천 평균
129만원/m²
(전년대비 +0.6%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -58%)
도화동 평균135만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 129만원 |
| 2025년 | 128만원 |
| 2024년 | 126만원 |
| 2023년 | 126만원 |
| 2022년 | 134만원 |
| 2021년 | 122만원 |
| 2020년 | 113만원 |
| 2019년 | 108만원 |
| 2018년 | 106만원 |
| 2017년 | 102만원 |
| 2016년 | 101만원 |
| 2015년 | 99만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.65m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.2m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.4평(17.76m²)이에요. 중앙하이츠의 각 세대는 평균적으로 5.4평(17.76m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
도화동 중앙하이츠 건물은 연면적 101평 (334m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
5,900만 (24.04.02)
최근 전세가
6,200만 (24.09.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
334.8m²
용적률/건폐율
236%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
141.41m² / 83.7m²
용적률산정연면적
334.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.9m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
142.1m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1978.07.01)
토지이용계획
준주거지역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)광로2류(폭 50m~70m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (334m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qs****
4.0
1인가구라 갠적으론 관리비 포함 얼마 안나오네요
근처 대중교통
삼성빌라(종점) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼성빌라(종점) 정류소
도보 2분 / 90m
수봉마을쉼터 정류소
도보 3분 / 183m
명가빌라(회차) 정류소
도보 3분 / 188m
대명아파트 정류소
도보 4분 / 232m
(구)주안2동치안센터 정류소
도보 4분 / 251m
주안2동치안센터 정류소
도보 4분 / 252m
근처 의료시설
푸른약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준푸른약국
도보 3분 / 169m
도화약국
도보 4분 / 257m
행복약국
도보 4분 / 267m
행복한내과의원
도보 5분 / 276m
대마옵티마약국
도보 6분 / 360m
더건강한내과의원
도보 7분 / 454m
근처 상가/편의시설
이마트24수봉스카이점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24수봉스카이점
도보 2분 / 79m
나인바스
도보 2분 / 79m
유성휠얼라인먼트
도보 2분 / 110m
이마트24주안한빛점
도보 2분 / 129m
겨자꽃미용실
도보 3분 / 143m
인천기계공고매점
차량 1분 / 155m
배정 학교
인천도화초등학교
근처 교육시설
별삐아제어린이집
별삐아제어린이집
민간 | 262m
4분
도보 기준
양지어린이집
민간 | 356m
6분
도보 기준
더샵노리숲어린이집
국공립 | 516m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 25분
6.4km | 도보 13분 | 환승 0회
1호선
1호선
실거주 사진
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실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
실거주 리뷰 2건
qs****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 2월 작성
장점
약간 외진곳에 건물이 있습니다. 첨 드는 생각에는 별로인듯 싶은데 막상 ...
단점
주차장이 아예 없구 주변에 편의점만 다수 일반 마트가없는게 아쉽네요 은행...
전체 보기(총 325자)
rz****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
연식이 어느정도 있는 건물이지만 그래도 깔끔한 편이에요. 대중교통 이용하...
단점
리모델링을 진행했으면 하는 바램이 살짝 있네요. 주차가 안된다고 보셔야합...
전체 보기(총 197자)
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대명빌라
이 건물에서 10m
·
4.0
1. 방은 조금 넓지만 거실이 생각보다 좁은편임 2. 주차불가라고 봐야함 3. 주방이랑 안방의 거리가 너무 가까움
월드빌
이 건물에서 16m
·4.0
제가 에어컨 있는 집을 좋아하는데 여기는 새로 구입을 해야해서 그게 좀 불편했습니다. 엘리베이터가 없는 부분이 이사하
금강빌라
이 건물에서 31m
·2.0
일단 벌레가 꽤 나오구요 주차..답도 없어요; 주차자리 찾아서 주차해놓으면 수시로 들이박아서 집에서 쉬다가도 박았다고
금강빌라
이 건물에서 35m
·4.0
* 쓰리룸이지만 평수가 넓진않아서 여러명이 살기엔 비좁을수도 있고 짐이 많은 분들도 거주하기 힘든 집.
상상카운티
이 건물에서 35m
·2.5
아파크에비해 커뮤니치시설브족 관리서비스 부족 편의시설부족 근처에 버스타는데가 좀 멀어서 역도상짝멀어서 불편 층간소음도
도화동 엘리시아
이 건물에서 52m
·1.0
빌라 바로 앞이 큰 도로라 툭 하면 막혀서 서로 빵빵거리고 고속도로도 있어 차소리가 매일남. 주변에 쓰레기 버리는 곳
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자주 묻는 질문
인천 미추홀구 도화동 중앙하이츠의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
중앙하이츠의 2024년 04월 02일의 36.65m² 매매 가격은 5,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,900만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 531만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 중앙하이츠의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
중앙하이츠의 최근 전세가는 2024년 09월 25일, 36.65m² 기준 6,200만원이에요. 평당 전세가는 558만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 도화동 중앙하이츠의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
중앙하이츠의 최근 월세가는 2021년 07월 13일, 36.65m² 기준 보증금 500만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 45만원, 월세는 3만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 중앙하이츠의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
중앙하이츠의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 59만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 중앙하이츠의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,474원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 중앙하이츠 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 중앙하이츠 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 중앙하이츠 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 중앙하이츠 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 160개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24수봉스카이점이에요. 또한 155m 거리에 인천기계공고매점, 1.1km 거리에 성결한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
중앙하이츠의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
중앙하이츠에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
중앙하이츠에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 도화동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
중앙하이츠에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
중앙하이츠에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 도화동 중앙하이츠에는 주차 공간이 충분한가요?
도화동 중앙하이츠에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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