갭투자 주의
서창동 조회수 14위
+3
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- dd***1현재 거주
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이중주차가 필요해요 평일기준 자정쯤 되면 이중주차가 많아요 하지만 자정기준이라 그렇지 보통 퇴근하고 올 시간에는 다
- kk***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이 딱히 없는데 굳이 굳이 뽑으라면 번화가가 멀어서 술 마시고 돌아올 때 귀찮음. 밤에 늦게 오면 어디나 다 그렇
- yw***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역이 애매하게 멀고, 차량을 보유하셨다면 너무너무 좋지만 없다면 대중교통편이 참 애매합니다. 장점인지 단점인지는
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 512만 ~ 4억 6,587만
전용 면적당 단가
1,767만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.10)
4억 6,500
매매가 분석
최고4억 6,500
최저4억 1,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 84.99m² | 4억 6,500 | 9층 | |
| 26.08.14 | 84.99m² | 4억 5,000 | 19층 | |
| 26.06.06 | 84.99m² | 4억 4,300 | 9층 | |
| 26.06.06 | 84.99m² | 4억 3,000 | 17층 | |
| 26.06.02 | 84.99m² | 4억 3,700 | 21층 | |
| 26.06.01 | 84.99m² | 4억 2,000 | 13층 | |
| 26.05.27 | 84.99m² | 4억 3,700 | 10층 | |
| 26.04.25 | 84.99m² | 4억 4,700 | 23층 | |
| 26.04.24 | 84.99m² | 4억 3,000 | 11층 | |
| 26.04.09 | 84.99m² | 4억 2,500 | 9층 | |
| 26.03.28 | 84.99m² | 4억 1,500 | 8층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 센트라스
3.9억
남동구 서창남순환로 201
74.91m²
- 서창임광그대가
4억
남동구 장아산로 158
84.98m²
- e편한세상서창
4.6억
남동구 서창남순환로 9
84.94m²
- 서창 자이
4.2억
남동구 장아산로 157
84.79m²
- 서창2지구호반베르디움
5.5억
남동구 서창남순환로 200
84.74m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,619만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서창동 평균
- 인천 평균
192만원/m²
(전년대비 +0.3%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -72%)
서창동 평균71만원/m²(이 건물 보다 -63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 192만원 |
| 2025년 | 192만원 |
| 2024년 | 190만원 |
| 2023년 | 186만원 |
| 2022년 | 201만원 |
| 2021년 | 190만원 |
| 2020년 | 167만원 |
| 2019년 | 159만원 |
| 2018년 | 145만원 |
| 2017년 | 131만원 |
| 2016년 | 123만원 |
| 2015년 | 116만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 36.14m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.11m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.7m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.51m2 | 경로당,어린이집,주민공동시설,작은도서관 |
층별 상세 정보
서창동 청광플러스원 101동 건물은 연면적 2,357평 (7,778m2), 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
88,491.7m²
용적률/건폐율
179%/13%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
582세대
대지/건축면적
37,194m² / 4,862.09m²
용적률산정연면적
66,584.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
37,194m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2014.04.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)공공주택지구 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로1류(폭 35m~40m) (접합)공공공지 (접합)완충녹지 (접합)도로 (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.5% (88,057m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (340m²)
사회복지시설
0.1% (94m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
청광종합건설(주)
시행사
청광종합건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
032-462-7701 / 032-462-7702
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.14대
총 667대
(지상 3대 / 지하 664대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 664대 (7,808.15㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :3대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유서창베스트점 | 편의점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나우커피 | 카페 |
| 비비큐 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dd*****
5.0
104동 기준 30만원 내외 정도에요
yw******
4.0
뜨거운물을 많이 사용하는 집이여서 월 관리비는 많이 나오는 편이였습니다. 여름철은 20-30대 겨울은 배로 많이나왔어요
km****
4.5
평균26만원 지역난방이라 겨울에는 춥지만 비싸게살아요
계절별 관리비
- 여름26.5만원
- 겨울39.7만원
- 연평균32.4만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
25.7만원
공용관리비
11.7만원
개별사용료
12.8만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
249,756 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,862 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,990 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,249 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,317 원/평)
근처 대중교통
청광플러스원102동앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청광플러스원102동앞 정류소
도보 2분 / 81m
청광플러스원101동앞 정류소
도보 2분 / 120m
센트럴푸르지오501동앞 정류소
도보 3분 / 143m
서창센트럴푸르지오 정류소
도보 3분 / 174m
장서초등학교 정류소
도보 3분 / 194m
청광플러스원아파트 정류소
도보 4분 / 212m
근처 의료시설
해밀온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준해밀온누리약국
도보 6분 / 387m
다나약국
도보 8분 / 516m
서창삼성메디컬의원
도보 9분 / 560m
더스마트성형외과의원
도보 9분 / 560m
연세이룸치과의원
도보 9분 / 560m
서창숲한의원
도보 9분 / 560m
근처 상가/편의시설
비비큐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준비비큐
도보 1분 / 4m
나우커피
도보 1분 / 4m
씨유서창베스트점
도보 1분 / 4m
송가네탐나는족발
도보 3분 / 167m
네네치킨앤봉구스밥버거청아안점
도보 3분 / 167m
김보경헤어
도보 3분 / 167m
배정 학교
인천장서초등학교
근처 교육시설
서창푸른빛어린이집
서창푸른빛어린이집
국공립 | 12m
1분
도보 기준
서창꿈나무어린이집
민간 | 165m
3분
도보 기준
서창푸르른어린이집
국공립 | 195m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 42분
7.9km | 도보 20분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 사진
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???4회 언급
- 마트ㆍ편의점2회 언급
실거주 리뷰 9건
dd*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
구조가 정말 잘빠졌어요 사람들이 34평보다 더 넓어보인다고 합니다 층간...
단점
이중주차가 필요해요 평일기준 자정쯤 되면 이중주차가 많아요 하지만 자정기...
전체 보기(총 431자)
kk****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 9월 작성
장점
버스정류장 걸어서 가기 가깝고 집 앞에 편의점 등 시설 좋음 바람 잘 통...
단점
단점이 딱히 없는데 굳이 굳이 뽑으라면 번화가가 멀어서 술 마시고 돌아올...
전체 보기(총 408자)
yw******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 419자)
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서창베니엔
이 건물에서 166m
·
3.7
지하철역이 없어서 불편합니다. 버스도 자주오지않아요 제일 끝방에 결로가 생겨서 곰팡이가 피었었어요 초등학교는 가깝지만
센트럴푸르지오
이 건물에서 184m
·4.2
저녁8시쯤부터 이중주차가 있는편입니다. 집집마다 다르겠지만 저희집은 겨울마다 결로와의 전쟁이였습니다. 창문도 울고 현
인천서창LH15단지
이 건물에서 214m
·4.0
가끔씩 층간소음이나 담배냄새가 생기는 경우가 있었음. 층간소음이야 관리실이나 경비실에 문의하면 대부분 금방 해결 됐는
인천서창엘에이치1단지
이 건물에서 361m
·3.8
청년주택 특성상 큰 평수는 없기 때문에 단점이라 하긴 애매하지만 굳이 꼽자면 작은 평수겠네요 청년은 11평정도 되는
서해그랑블
이 건물에서 428m
·4.1
단점: 주차공간 진짜 동호수생각안하고 막 받음 ㅡㅡ 정말 이런 게 너무 싫어요 그리구 애들이 너무 개념없어서 음식
서창2지구더포레스트
이 건물에서 505m
·3.9
교통 진짜 개오바에요 서울 나가려면 송내역 까지 가야되는데 송내역 가는 버스가 한개있고 버스 배차시간도 지맘대로임 아
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 남동구 서창동 청광플러스원의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
청광플러스원의 2025년 12월 13일의 84.99m² 매매 가격은 4억 4,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 5,492만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,723만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 서창동 청광플러스원의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
청광플러스원의 최근 전세가는 2025년 11월 14일, 84.99m² 기준 3억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 1,300만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 서창동 청광플러스원의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
청광플러스원의 최근 월세가는 2025년 10월 04일, 84.99m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 5만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 청광플러스원의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
청광플러스원의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 444만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 청광플러스원의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 8,687원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 청광플러스원 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 청광플러스원 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 55개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 청광플러스원 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 청광플러스원 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 40개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유서창베스트점이에요. 또한 215m 거리에 현대푸드, 810m 거리에 서울센트리얼치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
청광플러스원의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
청광플러스원의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
청광플러스원에는 CCTV가 111대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
청광플러스원에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
청광플러스원에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 서창동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 4.6점으로 가장 높고 입지 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
청광플러스원에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
청광플러스원에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
청광플러스원에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
청광플러스원에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
청광플러스원에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 남동구 서창동 청광플러스원에는 주차 공간이 충분한가요?
서창동 청광플러스원에는 기계식 0대, 자주식 667대로 총 667대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대로 총 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 서창동 청광플러스원에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서창동 청광플러스원에는 엘리베이터가 총 13대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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