갭투자 주의
초역세권
인프라 좋음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
255m²
건폐율
70%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,767만 ~ 1억 8,651만
전용 면적당 단가
1,596만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.05.27)
4,500
최근 전세가 (24.12.08)
3,460
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.13 | 월세 | 300/33 | 7층 | |
| 26.02.10 | 월세 | 1천/30 | 7층 | |
| 26.01.07 | 월세 | 300/30 | 7층 | |
| 26.01.03 | 월세 | 3천/5 | 4층 | |
| 25.05.27 | 매매 | 4,500 | 9층 | |
| 24.12.08 | 전세 | 3,460 | 4층 | |
| 24.04.16 | 월세 | 300/30 | 8층 | |
| 23.11.10 | 월세 | 300/29 | 7층 | |
| 23.10.30 | 월세 | 300/35 | 7층 | |
| 23.10.30 | 월세 | 300/35 | 7층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,493만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
233만원/m²
(전년대비 +0.9%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -27%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -77%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 233만원 |
| 2025년 | 231만원 |
| 2024년 | 228만원 |
| 2023년 | 227만원 |
| 2022년 | 237만원 |
| 2021년 | 220만원 |
| 2020년 | 209만원 |
| 2019년 | 202만원 |
| 2018년 | 200만원 |
| 2017년 | 184만원 |
| 2016년 | 179만원 |
| 2015년 | 174만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.79m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 18.39m2 | 계단실,ELEV,복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.16m²)이에요. M타워-2의 각 세대는 평균적으로 1.9평(6.22m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 M타워-2 건물은 연면적 389평 (1,283m2), 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
14세대 (M타워2동)
최근 매매가
6,500만 (22.06.15)
최근 전세가
1억 2,000만 (22.11.11)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,283.78m²
용적률/건폐율
503%/70%
기타용도
도시형생활주택(원룸형아파트)
세대 수
41세대
대지/건축면적
255m² / 179.2m²
용적률산정연면적
1,283.78m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
255m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2011.01.21)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1989.07.15)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 26년 남았어요.
14년/40년 (경과연수/내용연수)
35%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
72.4% (929m²)
사무소
27.5% (354m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.21대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (81.00㎡) 옥외 2대 (23.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
시청광장입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준시청광장입구 정류소
도보 1분 / 46m
예술회관역(4번출구) 정류소
도보 3분 / 174m
예술회관역 정류소
도보 4분 / 212m
예술회관역
인천1호선
도보 4분 / 215m
올림픽공원 정류소
도보 5분 / 294m
중부고용노동청(인천고용센터) 정류소
도보 6분 / 344m
근처 의료시설
새대찬약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새대찬약국
도보 1분 / 39m
기운찬한방병원
차량 1분 / 101m
엘리트성형외과
도보 2분 / 101m
숨수면의원
도보 3분 / 135m
가로세로한의원
도보 3분 / 135m
유디치과의원
도보 3분 / 200m
근처 상가/편의시설
우렁두렁쌈밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우렁두렁쌈밥
도보 1분 / 21m
정담은자연뷔페
도보 1분 / 21m
짬뽕관인천
도보 1분 / 38m
이대조뼈다귀
도보 1분 / 39m
동아카세차장
도보 1분 / 49m
우대리설렁탕
도보 1분 / 58m
배정 학교
인천성리초등학교
근처 교육시설
인천경찰청어린이집
인천경찰청어린이집
직장 | 92m
2분
도보 기준
우리누리어린이집
직장 | 137m
3분
도보 기준
리틀코넬어린이집
가정 | 176m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 14분
5.3km | 도보 3분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
om*****
- 이전 거주자/
?층
2.0
2024년 6월 작성
장점
교통좋음 지하철출퇴근 하는 경우면 엄청 편함 잠시 단기로 살기 좋음 일때...
단점
창문열면 옆건물이랑 인사 가능함 방음문제 심각함,,옆집이 문제였던건지 목...
전체 보기(총 299자)
ij****
- 현재 거주자/
?층
2.5
2024년 5월 작성
장점
예술회관역 3번출구 , 4번출구 바로 앞 초역세권으로 6번출구쪽으로는 술...
단점
아무래도 조용하다고는 하지만 건물들이 너무 다닥다닥 붙어있어서 햇빛 즉 ...
전체 보기(총 305자)
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M타워-1
이 건물에서 14m
·
3.7
층간소음, 벽간소음, 건물간소음이 진짜 심함 이건물과 가까이 붙어사는집만 5건물다닥다닥 붙어있을정도임. 그래서 햇빛이
아리수아파트
이 건물에서 15m
·5.0
아무래도 한개동이다보니 분리수거가 제일 불편합니다.소음도 좀 있어요. 분리수거는 정말 힘들어요.아파트라면 쉬운 분리수
세연베르빌
이 건물에서 21m
·5.0
주차 공간이 좁고, 주차장 들어가는 입구가 좁아서 고도의 운전스킬이 필요합니다 .. 집 내부는 문제가 없는데, 건물이
캐슬베리
이 건물에서 27m
·3.7
경비실이 없어서 직접 관리실에 연락해야합니다 조금 귀찮을수있으나 바로 오셔서 해결해주십니다 여자중학교 앞이라 점심시
필하우스
이 건물에서 33m
·4.0
단열이 잘 안되고 겨울에 결로가 너무 심해서 창틀이 물이 고여서 좀 힘들어요 음식점이나 술집이 있다보니 주변 환경이
구월베스티움
이 건물에서 58m
·3.8
주차장이 있는데 주차공간이 협소해서 기계주차에 넣어야해요. 그게 좀 불편합니다. 근데 바로 앞에 공영주차장이 있어서
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 M타워-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
M타워-2의 2025년 05월 27일의 14.88m² 매매 가격은 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,273만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 997만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 M타워-2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
M타워-2의 최근 전세가는 2024년 12월 08일, 14.47m² 기준 3,460만원이에요. 평당 전세가는 788만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 M타워-2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
M타워-2의 최근 월세가는 2024년 04월 16일, 14.47m² 기준 보증금 300만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 68만원, 월세는 6만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 M타워-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
M타워-2의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 45만원(지방세, 농특세 제외)이에요. M타워-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 2,418원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 M타워-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 M타워-2 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 예술회관역(인천1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
M타워-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 1분 거리에 구월여자중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 285개 있고 가장 가까운 학원은 앙도와잰피부국가자격증속성미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 M타워-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 M타워-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 143개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25이에요. 또한 148m 거리에 도림할인마트, 101m 거리에 기운찬한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
M타워-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
M타워-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
M타워-2에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.3점으로 구월동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
M타워-2에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
M타워-2에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
M타워-2에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
M타워-2에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
M타워-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
M타워-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 M타워-2에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 M타워-2에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 M타워-2에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구월동 M타워-2에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
M타워-2 인테리어, 리모델링 블로그 정보
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