넓은 평수
역세권
노후화
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
8,174만 ~ 9,444만
전용 면적당 단가
844만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.10.09)
5,890
전세가 분석
최고8,700
최저2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.09 | 36m² | 5,890 | 1층 | |
| 20.12.28 | 36m² | 8,700 | 1층 | |
| 15.01.20 | 36m² | 2,000 | 2층 | |
| 14.10.03 | 36m² | 2,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
843만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
153만원/m²
(전년대비 +0.0%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -65%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 153만원 |
| 2025년 | 153만원 |
| 2024년 | 151만원 |
| 2023년 | 150만원 |
| 2022년 | 161만원 |
| 2021년 | 149만원 |
| 2020년 | 141만원 |
| 2019년 | 135만원 |
| 2018년 | 129만원 |
| 2017년 | 122만원 |
| 2016년 | 118만원 |
| 2015년 | 110만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.07m2 | - |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8평(26.55m²)이에요. 유진빌라의 각 세대는 평균적으로 8평(26.55m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 유진빌라 건물은 연면적 98평 (325m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
9,200만 (22.11.22)
최근 전세가
5,890만 (24.10.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
325.18m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 82.14m²
용적률산정연면적
246.42m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
212.4m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1990.05.25)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 5년 초과했어요.
35년/30년 (경과연수/내용연수)
117%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (325m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
학생안전체험관 공영 주차장
총 주차대수 142대 ・ 67m이내
독점(정기차량전용) 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 303m이내
구산로 공영 주차장
총 주차대수 18대 ・ 530m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ih****
3.0
관리비X 공과금 20 안으로 가능
근처 대중교통
학생안전체험관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준학생안전체험관 정류소
도보 1분 / 40m
롯데캐슬후문 정류소
도보 1분 / 52m
구월초등학교 정류소
도보 3분 / 188m
남동소방서 정류소
도보 6분 / 344m
소구월사거리 정류소
도보 6분 / 352m
롯데캐슬.모래내시장 정류소
도보 6분 / 357m
근처 의료시설
사랑정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준사랑정형외과의원
도보 6분 / 336m
늘좋은약국
도보 6분 / 364m
우리들약국
도보 6분 / 366m
다인약국
도보 6분 / 367m
연세We치과
도보 6분 / 384m
모래내시장온누리약국
도보 6분 / 384m
근처 상가/편의시설
냠냠푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준냠냠푸드
도보 1분 / 7m
피자알볼로
도보 1분 / 22m
을찌로국물떡볶이
도보 1분 / 22m
필바든
도보 1분 / 22m
MU헤어
도보 1분 / 22m
이용주참치
도보 1분 / 39m
배정 학교
인천구월초등학교
근처 교육시설
바른아이어린이집
바른아이어린이집
가정 | 128m
2분
도보 기준
남동보듬이나눔이어린이집
국공립 | 187m
3분
도보 기준
보물단지어린이집
가정 | 191m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 23분
4.4km | 도보 8분 | 환승 1회
인천2호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 1건
ih****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
1층인데 여름에 날파리 생긴것 빼고는 벌레 거의 안 나왔어요. (저희 호...
단점
겨울에는 어쩔수 없는건지 결로가 좀 생기더라구요.. (이건 관리 잘 해주...
전체 보기(총 511자)
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성진빌라
이 건물에서 76m
·
4.0
쓰리룸인데 집이 비좁다는 느낌이 강하게 드네요. 옵션은 없다고 보시고 가스레인지부터 대부분 다 들여와야합니다.
한성빌라
이 건물에서 99m
·4.0
* 근처에 식당, 카페, 마트 등 편의시설이 바로 코앞에 있다보니 편리하긴 하지만 항상 집주변이 소란스러워서 조용하게
삼두빌라
이 건물에서 162m
·3.5
빌라 밀집 지역이라 주차 공간이 넉넉하지 않습니다. 때문에 자가용을 소유한 분들은 주차하시기 불편하실 수 있습니다.
구월동 1223-32
이 건물에서 168m
·3.5
석천사거리역까지 도보로 약 15분정도 소요되고 간석오거리 역은 약 버스로 15분 소요되어 조금 불편한 감이 있습니다.
나랑빌라
이 건물에서 184m
·3.0
주택단지 주변이라 저녁에는 배달오토바이 소리가 많이 들리구요. 옵션 잘 확인하는걸 권고드려요.
구월동 1215-29
이 건물에서 185m
·4.0
집은 편안한 휴식 공간으로 가족과 함께 소중한 시간을 보낼 수 있는 곳입니다. 비와 바람을 막아 안전하게 생활할 수
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 유진빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유진빌라의 2025년 08월 24일의 36.0m² 매매 가격은 5,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 540만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 유진빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유진빌라의 최근 전세가는 2024년 10월 09일, 36.0m² 기준 5,890만원이에요. 평당 전세가는 539만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 유진빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유진빌라의 최근 월세가는 2025년 10월 31일, 36.0m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 91만원, 월세는 4만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 유진빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유진빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 59만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유진빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,543원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 유진빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 유진빌라 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 62개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 모래내시장역(인천2호선), 도보 10분 거리에 석천사거리역(인천2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남동구 유진빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 유진빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 149개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유구월캐슬이에요. 또한 68m 거리에 픽미픽미아이스구월, 485m 거리에 의료법인 길의료재단 길병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유진빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1990년 준공된 건물로 37년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
유진빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유진빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구월동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
유진빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유진빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 유진빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 유진빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 67m 거리에 학생안전체험관 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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