전세가율 높음
역세권
준신축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 849만 ~ 1억 2,515만
전용 면적당 단가
1,047만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.01.08)
1억 4,000
최근 전세가 (26.08.17)
1억 3,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 전세 | 1억 3,500 | 7층 | |
| 26.08.11 | 월세 | 1천/70 | 2층 | |
| 26.04.16 | 월세 | 2천/70 | 10층 | |
| 26.04.16 | 월세 | 2천/70 | 10층 | |
| 25.11.14 | 전세 | 1억 2,900 | 8층 | |
| 25.09.26 | 전세 | 1억 2,700 | 4층 | |
| 25.07.16 | 전세 | 1억 3,000 | 3층 | |
| 25.06.12 | 월세 | 1천/70 | 2층 | |
| 25.05.24 | 월세 | 2.5천/60 | 3층 | |
| 25.05.01 | 월세 | 1천/75 | 5층 | |
| 25.02.14 | 전세 | 1억 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,149만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구월동 평균
- 인천 평균
252만원/m²
(전년대비 +1%)
구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -32%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -79%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 252만원 |
| 2025년 | 249만원 |
| 2024년 | 247만원 |
| 2023년 | 245만원 |
| 2022년 | 257만원 |
| 2021년 | 239만원 |
| 2020년 | 218만원 |
| 2019년 | 210만원 |
| 2018년 | 195만원 |
| 2017년 | 180만원 |
| 2016년 | 171만원 |
| 2015년 | 166만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.88m2 | ✓ 일반음식점 |
| 공용 | 주 | 8.99m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.87m2 | 기계실등 |
| 공용 | 주 | 1.58m2 | 복도등 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 0.5평(1.8m²)이에요. 위너스타워의 각 세대는 평균적으로 1.3평(4.18m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구월동 위너스타워 건물은 연면적 2,074평 (6,844m2), 지하 2층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
1억 5,500만 (22.02.19)
최근 전세가
1억 1,800만 (23.07.10)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,844.59m²
용적률/건폐율
683%/58%
기타용도
업무시설,공동주택,제2종근린생활시설
세대 수
48세대
대지/건축면적
807.8m² / 476.42m²
용적률산정연면적
5,521.14m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
42.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
200.5m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1989.07.15)
토지이용계획
방화지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
62.1% (4,251m²)
아파트
34.9% (2,389m²)
일반음식점
2.9% (203m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.52대
총 73대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 46대
자주식 주차
옥내 25대 (1,244.45㎡) 옥외 2대 (33.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 포포라노 | 카페 |
| 샐러둡 | 베트남식 전문 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세무사무소다빈 | 세무사 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오늘도즉석떡볶이구월 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sm*****
4.0
여름 겨울 상관없이 15만원정도
hb*****
5.0
관리비 약 평균적으로 14만원정도 나와요.
fw*****
4.0
관리비는 좀 있는 편이나 에어컨 많이 틀어도 15만원 선이라 괜찮아요 보일러도 많이트는데 2만원선 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
28,394 kWh (13.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,206 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (5,951 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,673 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,859 원/평)
근처 대중교통
인천시청후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준인천시청후문 정류소
도보 5분 / 282m
인천시청역
인천2호선
도보 6분 / 344m
대우재아파트 정류소
도보 6분 / 344m
인천시청역
인천1호선
도보 6분 / 387m
중부고용노동청(인천고용센터) 정류소
도보 7분 / 436m
구월중학교 정류소
도보 7분 / 448m
근처 의료시설
유진약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유진약국
도보 2분 / 109m
인천연세와병원
차량 1분 / 121m
박명혜마취통증의학과
도보 3분 / 151m
정고운마취통증의학과
도보 3분 / 151m
김종일마취통증의학과
도보 3분 / 151m
이한결마취통증의학과
도보 3분 / 153m
근처 상가/편의시설
샐러둡
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샐러둡
도보 1분 / 1m
포포라노
도보 1분 / 1m
토담옛날통닭
도보 1분 / 16m
또고기
도보 1분 / 25m
카페제이
도보 1분 / 39m
이마트24구월타운점
도보 1분 / 42m
배정 학교
인천구월서초등학교
근처 교육시설
꼬마거북어린이집
꼬마거북어린이집
국공립 | 283m
5분
도보 기준
두루미어린이집
직장 | 300m
5분
도보 기준
제비어린이집
국공립 | 385m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 14분
4.5km | 도보 5분 | 환승 0회
인천1호선
인천1호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 3건
sm*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
일단 이 주변에서 보기힘든 빌트인된 투룸입니다 세탁기제외 냉장고.에어컨 ...
단점
월세가 비싼편인거 같아요 다른 지역 보다 근처 병원도 있고 학교도 있고...
전체 보기(총 458자)
hb*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 1월 작성
장점
살면서 벌레 한마리 보지 못했고 깔끔합니다. 투룸이라 집도 넓고 좋아요....
단점
화장실 담배냄새가 계속 올라오는데 3년째 해결이안됩니다. 계속 환풍기 틀...
전체 보기(총 307자)
fw*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 8월 작성
장점
단점
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가온누리
이 건물에서 41m
·
5.0
주차공간이 많지 않음. 지하주차장은 SUV만 주차 가능해서 세단은 무조건 기계식 주차장 사용해야하는데 주차시간이 그리
VIP오피스텔
이 건물에서 52m
·2.9
오피스텔이 정말 오피스 텔이라 창문에 방충망이 없어서 제가 따로 설치했어요. 우풍이 심해서 방풍비닐에 난방텐트 써서
보우재
이 건물에서 70m
·3.5
옆집 소음이 좀 들려요 말하는소리 조차 그대로 벽 뚫고 들립니다. 그래서 옆집에 누가 사는지가 중요한거같아요. 전 운
씨티오피스텔
이 건물에서 72m
·3.0
채광... 빛이 아예 안 들어옴. 한낮에도 어두컴컴해서 불 켜고 지내야 함. 앞 건물에 가로막힌 벽뷰라서 창문 열면
일전
이 건물에서 76m
·4.0
집주인분께서 관리도 열심히 해주시고 다 좋은데... 여기가 주변 원룸, 빌라와 공유 주차장?이라 해야할까요.. 주차장
중앙하이츠빌
이 건물에서 85m
·2.0
오래된건물이라 엘리베이터가 없고 노후화되어 방음이 잘안됍니다 밑에 식당상가로 인해 밤에 시끄럽고 담배냄새가 올라옵니다
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자주 묻는 질문
인천 남동구 구월동 위너스타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
위너스타워의 2025년 09월 15일의 37.99m² 매매 가격은 1억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,324만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,172만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 남동구 구월동 위너스타워의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
위너스타워의 최근 전세가는 2025년 11월 14일, 40.77m² 기준 1억 2,900만원이에요. 평당 전세가는 1,044만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 남동구 구월동 위너스타워의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
위너스타워의 최근 월세가는 2025년 11월 08일, 44.29m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 298만원, 월세는 2만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남동구 위너스타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
위너스타워의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 135만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 위너스타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 6,182원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남동구 위너스타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남동구 위너스타워 도보 6분 거리에 인천시청역(인천2호선, 인천1호선)이 있어 역세권이고, 도보 5분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
위너스타워 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 인천석천초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 상인천여자중학교, 8분 거리에 인천예술고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 327개 있고 가장 가까운 학원은 인천남동위즈아일랜드학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남동구 위너스타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남동구 위너스타워 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24구월타운점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 289m 거리에 미추홀매점, 121m 거리에 인천연세와병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
위너스타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
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위너스타워에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
위너스타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
위너스타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 위너스타워에는 주차 공간이 충분한가요?
구월동 위너스타워에는 기계식 46대, 자주식 27대로 총 73대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 남동구 구월동 위너스타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구월동 위너스타워에는 총 2대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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