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구월동 더웰아파트

평점
4.7

후기 3 >

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구월동 평점 2위

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역세권

구축

+2

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰3

    인테리어 특가AD

    질문/답변

  • 1
    profile
    bp***
    이전 거주
    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.

    엘레베이터가 자주 고장나고, 경비원이 따로 없으니 자율적으로 분리수거를 해야해서 관리가 잘 안돼요. 하수구 구멍으로

  • 2
    profile
    cs***
    현재 거주

    주차공간이 부족하긴 하지만 옆건물 주차장을 이용할 수 있어 나름 괜찮아요 층간소음은 없지만 앞에 호프집이 있어 주말

  • 3
    profile
    cs***
    현재 거주

    병원 바로앞이라 가끔 헬기소리때문에 시끄러워요 화장실은 층간소음이 약간있어요 주말밤엔 주변 호프집소리가 들려요 엘레베

가격
  • 최근 매매 1억 8,900만 (25.12.11 / 21평)

건물
  • 44세대 / 공동주택

연식
  • 12년차 (준공연월 / 2015.03.03)

학군
주소
  • 인천 남동구 인주대로623번길 55

  • 인천2호선

    석천사거리역까지 도보 9분

남동구 주변 인기 매물

등기부등본 발급

등본발급 아이콘

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

변동 알림 아이콘

이 집 등기 변동

등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

더웰아파트 배치도 이미지
  • 대지

    520.7m²

  • 건폐율

    65%

  • 지형

    평지

  • 주변

    일반도로

AI 추정 시세

AI 시세

2억 2,300만 ~ 2억 7,255만

전용 면적당 단가

1,171만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

주거용
  • 최근 매매가 (25.12.11)

    1억 8,900

  • 최근 전세가 (25.03.08)

    1억 8,000

2023.08 ~ 2026.08
거래일유형실거래가상세
25.12.11매매
1억 8,900
10층
25.09.13매매
1억 8,500
6층
25.04.11매매
1억 8,800
12층-
25.03.08전세
1억 8,000
12층
24.12.20월세
2천/80
13층
24.12.08매매
1억 7,200
6층
24.02.23매매
1억 8,000
10층
23.11.25전세
1억 5,900
7층

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

1,198만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 구월동 평균
  • 인천 평균

294만원/m²

(전년대비 +1%)

  • 인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -82%)

  • 구월동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -42%)

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 0

호별 상세 정보

201호 정보

실평수

21.2평 (69.84m²)

대지지분

1.9평 (6.14m²)

주용도

오피스텔

대출/압류/경매

집주인

구분건축물면적용도
전유69.84m2✓ 오피스텔
공용17.73m2주차장
공용11.89m2계단실등
공용0.57m2통신실

201호가 실제로 차지하는 땅은 1.9평(6.14m²)이에요. 더웰아파트의 각 세대는 평균적으로 1.8평(5.92m²)의 땅을 차지하고 있어요.

층별 상세 정보

구월동 더웰아파트 건물은 연면적 1,322평 (4,363m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요

면적

8(28.56m2)

주용도/기타용도

아파트/ 계단실 등

면적

7(25.92m2)

주용도/기타용도

아파트/ 주차장

평형 상세 정보

분양면적

71.35m²

전용면적

47.91m²

세대 수

22세대 (더웰동)

최근 매매가

1억 6,800만 (22.10.26)

최근 전세가

1억 8,000만 (23.04.09)

전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기

건축물대장 정보

주용도

주용도

공동주택

연면적

연면적

4,363.96m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

685%/65%

  • 기타용도

    공동주택

  • 세대 수

    44세대

  • 대지/건축면적

    520.7m² / 342.24m²

  • 용적률산정연면적

    3,567.6m²

  • 건축구조

    철근콘크리트구조

  • 지붕구조

    (철근)콘크리트

  • 높이

    41.6m

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

일반상업지역

토지면적

토지면적

260.3m²

도로접면

도로접면 >

소로각지

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    상업기타

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 세로장방

  • 토지변동사유

    **에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1989.07.15)

  • 토지이용계획

    방화지구 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2025.05.20 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 노후도

이 건물의 안전 정보

건물의 수명 30 남았어요.

10년/40년 (경과연수/내용연수)

25%

2015년 준공2055년 (내용연도)
  • 점검 이력

    안전점검이력 없음

건물 용도

78.6%

아파트

78.6% (3,439m²)

오피스텔

21.3% (935m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
14.06.12
착공일
14.06.26
사용승인일
15.03.03

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

0.9

40

부족

보통

충분

여유

  • 자주식 주차

    옥내 40대 (751.46㎡)

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    bp******

    평점

    4.5

    관리비 대략 10만원 정도 가스요금은 최대한 안쓰면 월 3만원 전기세도 안쓰면 1원 전후

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    cs*****

    평점

    4.5

    10만원 내외로 나와요

    금액 확인하기

근처 대중교통

길병원 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 길병원 정류소

    도보 2분 / 127m

  • 구월중학교 정류소

    도보 5분 / 282m

  • 시청광장입구 정류소

    도보 6분 / 379m

  • 인천시청후문 정류소

    도보 8분 / 480m

  • 길병원사거리 정류소

    도보 8분 / 497m

  • 석천사거리 정류소

    도보 8분 / 521m

근처 의료시설

구월메디칼약국

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 구월메디칼약국

    도보 1분 / 36m

  • 신성모약국

    도보 1분 / 38m

  • 건강길약국

    도보 1분 / 42m

  • 라인플란트치과의원

    도보 3분 / 178m

  • 꽃보다이비인후과의원

    도보 3분 / 178m

  • 이레약국

    도보 3분 / 178m

근처 상가/편의시설

시골밥상

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 시골밥상

    도보 1분 / 36m

  • 만다린

    도보 1분 / 38m

  • 포천이동숯불갈비

    도보 1분 / 38m

  • 굴이좋은세상

    도보 1분 / 38m

  • 장혁민의부대찌개

    도보 1분 / 40m

  • 옥가마추어탕

    도보 1분 / 43m

배정 학교

인천석천초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

가천어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    가천어린이집

    직장 | 175m

    3분

    도보 기준

    꼬마거북어린이집

    국공립 | 194m

    3분

    도보 기준

    힐스키즈어린이집

    가정 | 323m

    5분

    도보 기준

주요 지역 예상 소요시간

부평역까지 22

4.5km | 도보 8분 | 환승 1

인천2호선

석천사거리역

인천1호선

부평역

실거주 사진

  • 더웰아파트 이미지
  • 더웰아파트 이미지
  • 더웰아파트 이미지
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    + 6

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실거주 점수

리뷰 요약

이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.

  • 벌레 유무
  • 층간소음 유무
  • 치안
  • 결로 유무
  • 환기
  • 주차
  • 분리수거
  • 편의점·마트
  • 건물관리
  • 엘레베이터
  • 반려동물
  • 경비실
  • 교통
  • 산책

실거주 리뷰 3

bp******

실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
  • 이전 거주자
    /
  • ?년 이상 거주

    /
  • ?

4.5

평점
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평점
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평점

2026년 3월 작성

장점

길병원 가까이에 있고 버스타기 편했어요. 주변에 공원도 있고, 홈플러스나...

단점

엘레베이터가 자주 고장나고, 경비원이 따로 없으니 자율적으로 분리수거를 ...

전체 보기(총 340자)

cs*****

  • 현재 거주자
    /
  • ?

5.0

평점
평점
평점
평점
평점

2024년 3월 작성

장점

벌레 나오적 한번도 없고 층간소음도 살면서 겪은적이 없어요 가끔 앞에 길...

단점

주차공간이 부족하긴 하지만 옆건물 주차장을 이용할 수 있어 나름 괜찮아요...

전체 보기(총 216자)

cs*****

  • 현재 거주자
    /
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4.5

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장점 리뷰

단점

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최대 중개보수요율
최대 중개수수료 (VAT별도)
80만원

자주 묻는 질문

  • 전체
  • 실거래가
  • 세금
  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보
  • 인천 남동구 구월동 더웰아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 인천 남동구 구월동 더웰아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

  • 인천 남동구 구월동 더웰아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

  • 남동구 더웰아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 남동구 더웰아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

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