학익동 평점 17위
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,027만 ~ 1억 9,853만
전용 면적당 단가
1,104만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.03)
1억 7,900
최근 전세가 (25.12.04)
1억 6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 매매 | 1억 7,900 | 15층 | |
| 26.08.18 | 매매 | 1억 8,500 | 5층 | |
| 26.06.25 | 매매 | 1억 7,900 | 4층 | |
| 26.05.28 | 매매 | 1억 9,400 | 16층 | |
| 26.02.27 | 월세 | 1.5천/75 | 6층 | |
| 26.01.28 | 매매 | 2억 1,500 | 12층 | |
| 25.12.04 | 전세 | 1억 6,000 | 4층 | |
| 25.11.14 | 월세 | 9천/40 | 17층 | |
| 25.10.21 | 매매 | 1억 8,000 | 4층 | |
| 25.07.21 | 매매 | 1억 9,500 | 5층 | |
| 25.07.21 | 매매 | 1억 9,000 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,055만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 학익동 평균
- 인천 평균
163만원/m²
(전년대비 +0.9%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -67%)
학익동 평균124만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 163만원 |
| 2025년 | 162만원 |
| 2024년 | 160만원 |
| 2023년 | 158만원 |
| 2022년 | 170만원 |
| 2021년 | 157만원 |
| 2020년 | 143만원 |
| 2019년 | 136만원 |
| 2018년 | 132만원 |
| 2017년 | 126만원 |
| 2016년 | 125만원 |
| 2015년 | 118만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.21m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 15.52m2 | 계단,ELEV |
| 공용 | 부 | 12.71m2 | 법정외주차장 |
| 공용 | 주 | 3.5m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 2.43m2 | 지하주차장 |
층별 상세 정보
학익정광산호 101동 건물은 연면적 3,711평 (12,247m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
27,328.4m²
용적률/건폐율
300%/21%
기타용도
아파트. 생활편익시설
세대 수
280세대
대지/건축면적
8,660.2m² / 1,901.63m²
용적률산정연면적
26,045.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉산화방법 (1600인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
8,685.6m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**번과 합병 (1999.09.02)구획정리완료 (1999.07.23)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)도시관리계획 입안중 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)완충녹지 (접합)도로 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
93.6% (25,587m²)
대피소
4.6% (1,258m²)
생활편익시설
1.6% (457m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
정광종합건설
시행사
정광종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
032-874-5115 / 032-229-5115
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.07대
총 300대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 194대 (5,436.00㎡) 옥외 106대 (1,219.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐일레븐인천학익다움점 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bx******
4.0
저희 집 에어컨이 좀 큰거라 좀만 틀어놔도 시원해져서 여름에 20만원 내로 나오는거같아요
kb****
4.0
15만원대
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울25.6만원
- 연평균24.7만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
17.7만원
공용관리비
8.5만원
개별사용료
6.3만원
장기수선충당금
2.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
207,576 kWh (25 kWh/평)
전기세 (추정)
7,702 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,306 원/평)
겨울 평균
22 kWh/평 (6,864 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,257 원/평)
근처 대중교통
정광아파트(병무청) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준정광아파트(병무청) 정류소
도보 1분 / 51m
현광아파트 정류소
도보 3분 / 154m
병무청(학익풍림아이원) 정류소
도보 4분 / 247m
현광아파트후문 정류소
도보 5분 / 322m
현광아파트후문앞 정류소
도보 5분 / 325m
학익.원흥아파트 정류소
도보 6분 / 343m
근처 의료시설
현대가정의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준현대가정의원
도보 9분 / 556m
학익프라자약국
도보 9분 / 556m
학익플러스치과의원
도보 9분 / 585m
다사랑약국
도보 10분 / 662m
학익동물병원
도보 10분 / 662m
성우약국
도보 12분 / 759m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐인천학익다움점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐인천학익다움점
도보 1분 / 1m
모모헤어
도보 1분 / 56m
초밥맹그는집
도보 1분 / 58m
씨아이엠인터내셔널
차량 1분 / 94m
전국택시복지매장남동점
도보 2분 / 112m
GS25학익태산
도보 3분 / 150m
배정 학교
인천학산초등학교
근처 교육시설
현광어린이집
현광어린이집
가정 | 235m
4분
도보 기준
큰사랑어린이집
가정 | 237m
4분
도보 기준
학익SK뷰어린이집
국공립 | 270m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
부평역까지 약 46분
10.0km | 도보 14분 | 환승 1회
수인분당선
인천1호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 학군
실거주 리뷰 4건
bx******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
바로 앞에 초등학교, 병무청 있고 조금 나가면 인하대 역이 있어서 편리해...
단점
단점은 아까 말했듯이 1호선과의 거리가 많이 떨어져있어서 좀 불편하구요 ...
전체 보기(총 329자)
md****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
조용한 동네입니다 뒤에 산있어서 등산객들 많고 노인분들 많으세요 경비아저...
단점
자차 없으시면 생활이 불편할수 있어요 층간소음 심하고 오후만 돼도 주차할...
전체 보기(총 288자)
kb****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 149자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
태산 아파트
이 건물에서 200m
·
4.1
언덕위에 있어 단점이 큽니다 걸어올라오는데 여름에는 땀이 많이나요. 그리고 건물과 건물 사이라 그런지 바람이 엄청 나
학익현광1차 아파트
이 건물에서 206m
·3.9
마을버스에 의존 배차간격 길다. 따라서 외부 음주 약속으로 대중교통을 이용해 나가야 할 경우, 버스를 제시간에 만나지
원흥 아파트
이 건물에서 301m
·4.1
단점 아쉬운점은 대중교통을 타려면 조금 나가야해요 이제는 종점도 바껴서 버스 타고 나가는게 조금 걸리는 걸로 알고있어
학익풍림아이원
이 건물에서 435m
·4.2
입지가 애매해요 대중교통으로 송도 가려면 1시간은 잡고 가야합니다. (차로는 15분) 서울가는 버스도 걸어서 10분~
학익두산위브
이 건물에서 514m
·4.0
없어요~ 정말 장점이 다 커버해 줘요~~~ 작은 단점은 주차 라인이 좁은 편이지만 공간 여유가 많이 있어서 괜찮아
호산아파트
이 건물에서 522m
·3.3
도보로는 역이 멀고 대형마트가기도 불편하다 아파트가 언덕에 있어 유모차 끌고 다니기에 조금 힘들었습니다 여름에 1층
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유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 학익동 학익정광산호의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
학익정광산호의 2025년 12월 26일의 84.98m² 매매 가격은 2억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 893만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 학익동 학익정광산호의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
학익정광산호의 최근 전세가는 2025년 12월 04일, 59.2m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 891만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 학익동 학익정광산호의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
학익정광산호의 최근 월세가는 2025년 11월 14일, 59.2m² 기준 보증금 9,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 501만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 학익정광산호의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
학익정광산호의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 학익정광산호의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 8,871원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 학익정광산호 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 학익정광산호 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 25개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
학익정광산호 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 인천학산초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 인주중학교, 8분 거리에 학익고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 115개 있고 가장 가까운 학원은 아트트리미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
미추홀구 학익정광산호 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 학익정광산호 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐인천학익다움점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 94m 거리에 씨아이엠인터내셔널, 2.8km 거리에 현대유비스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
학익정광산호의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
학익정광산호의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
학익정광산호의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 47대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
학익정광산호에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
학익정광산호에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 학익동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 교통, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
학익정광산호에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
학익정광산호에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
학익정광산호에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
학익정광산호에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
학익정광산호에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
학익정광산호에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
인천 미추홀구 학익동 학익정광산호에는 주차 공간이 충분한가요?
학익동 학익정광산호에는 기계식 0대, 자주식 300대로 총 300대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
인천 미추홀구 학익동 학익정광산호에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
학익동 학익정광산호에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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