학익동 조회수 3위
학익동 평점 18위
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직접 살아본 후기 20건이 있어요
전체보기- fs***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 자리가 쫌 애매함 자리는 많은데 가구도
- xp***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이라 아파트 내 편의시설은 조금 떨어집니다. 고속도로가 가까워 출퇴근시 길이 좀 막힙니다. 아파트가 좀 오래되면서
- tt***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역이 어디든 애매하게 멀다는것 주안역도 15~20분 인천터미널역도 15~20분 밤늦게 오면 이중주차 해야함 지하
+ 20
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 5,061만 ~ 1억 5,962만
전용 면적당 단가
914만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.25)
3억 1,000
최근 전세가 (26.08.29)
2억 7,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 전세 | 2억 7,000 | 2층 | |
| 26.08.25 | 매매 | 3억 1,000 | 9층 | |
| 26.01.17 | 전세 | 3억 1,050 | 2층 | |
| 25.08.30 | 월세 | 3천/90 | 8층 | |
| 25.05.12 | 매매 | 3억 2,400 | 10층 | |
| 25.04.10 | 매매 | 3억 1,500 | 2층 | |
| 25.01.07 | 전세 | 2억 4,000 | 11층 | |
| 25.01.07 | 전세 | 2억 4,000 | 11층 | |
| 24.06.22 | 전세 | 2억 5,000 | 11층 | |
| 24.05.04 | 매매 | 3억 1,000 | 12층 | |
| 24.01.13 | 전세 | 3억 2,175 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,008만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 학익동 평균
- 인천 평균
187만원/m²
(전년대비 +0.7%)
인천 평균53만원/m²(이 건물 보다 -71%)
학익동 평균124만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 187만원 |
| 2025년 | 185만원 |
| 2024년 | 183만원 |
| 2023년 | 183만원 |
| 2022년 | 196만원 |
| 2021년 | 183만원 |
| 2020년 | 169만원 |
| 2019년 | 163만원 |
| 2018년 | 157만원 |
| 2017년 | 149만원 |
| 2016년 | 146만원 |
| 2015년 | 138만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
12동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.23m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.96m2 | 복도 및 계단 |
| 공용 | 부 | 2.91m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 0.66m2 | 노인정 및 관리사무소 |
| 공용 | 부 | 0.43m2 | 전기실 |
층별 상세 정보
학익 신동아3차 아파트 12동 건물은 연면적 2,788평 (9,200m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
119,825m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
894세대
대지/건축면적
0m² / 6,546.04m²
용적률산정연면적
88,529.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
39,331m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2020.12.04)분할개시 결정 (2020.07.24)**에서 행정구역명칭변경 (2018.07.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1991.08.30)**번과 합병 (1991.08.30)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.05.15)**번과 합병 (1990.05.08)**번에서 분할 (1949.03.10)
토지이용계획
대로2류(폭 30m~35m) (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)정비구역 (포함)아파트지구 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 5년 남았어요.
35년/40년 (경과연수/내용연수)
88%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
72.1% (89,231m²)
부대시설
25.9% (32,123m²)
복리시설
1.3% (1,645m²)
유치원
0.4% (508m²)
공중화장실
0.1% (215m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신동아건설(주)
시행사
신동아건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
032-867-1131 / 032-866-0141
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.61대
총 554대
(지상 489대 / 지하 65대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 18대전기차 충전 시설 :6대, 지상, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 한화EV
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 짱짱크린 | 건축물 일반 청소업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 새로인테리어필름 | 인테리어 디자인업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tt******
4.0
여름에는 17만원정도 겨울에는 20정도
il****
5.0
33평 기준 평균 20만원~25만원 정도 나오는 것 같아요!
ev******
4.0
여름 20 만원내외(큰평수)
계절별 관리비
- 여름20만원
- 겨울20.8만원
- 연평균20.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
10.1만원
공용관리비
4.4만원
개별사용료
3.8만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
255,753 kWh (7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,164 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,820 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,467 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,427 원/평)
근처 대중교통
신동아아파트4차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신동아아파트4차 정류소
도보 2분 / 86m
신동아아파트3차·6차 정류소
도보 2분 / 87m
신동아아파트8차 정류소
도보 3분 / 190m
신동아3차아파트 정류소
도보 4분 / 210m
학익여자고등학교 정류소
도보 4분 / 241m
신동아아파트 정류소
도보 4분 / 248m
근처 의료시설
신동아경희한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신동아경희한의원
도보 3분 / 157m
중앙약국
도보 4분 / 210m
신동아청수약국
도보 4분 / 222m
학익바른신경외과의원
도보 4분 / 255m
고은치과의원
도보 4분 / 255m
인천미치과의원
도보 6분 / 380m
근처 상가/편의시설
쇼쿠도진
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준쇼쿠도진
도보 2분 / 87m
즐거운마트
차량 1분 / 98m
좋아해
도보 2분 / 112m
종로떡방아간
도보 3분 / 157m
봉구스밥버거
도보 3분 / 157m
협동조합다락
차량 1분 / 157m
배정 학교
인천인주초등학교
근처 교육시설
웃음어린이집
웃음어린이집
가정 | 276m
5분
도보 기준
곰돌이어린이집
가정 | 276m
5분
도보 기준
인천법원어린이집
직장 | 317m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
송도역까지 약 7분
2.2km | 택시비 약 5,300원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 20건
fs*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
바로 근처에 초등학교 고등학교 있고 지구대도 있어서 치...
단점
주차 자리가 쫌 애매함 자리는 많은데 가구도 ...
전체 보기(총 252자)
xp******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
일단 초등학교와 (여자)고등학교가 있어서 아이들 키우기 좋습니다. 또한 ...
단점
구축이라 아파트 내 편의시설은 조금 떨어집니다. 고속도로가 가까워 출퇴근...
전체 보기(총 295자)
tt******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 264자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
신동아8차 아파트
이 건물에서 58m
·
4.1
단점은 딱히 없는데, 아파트 단지가 좀 커서 카페나 빵집 마트 나가기 까지 시간이 좀 걸림 작은 공원이 있으나 도보
신동아6차 아파트
이 건물에서 176m
·4.0
집이 오래되서 누수도 있고 샷시가 오래되서 교체 안하면 우풍이 심하고 나무 창문이라 덜덜거려요 마루바닥도 옛날 촌시런
신동아7차 아파트
이 건물에서 240m
·3.7
단점은 뭐 오래된 아파트인점..? 그거 말군 없었어요 분리수거도 잘 할 수 있고 뭐 벌레 본 적도 없고 초등학교,
한국아파트
이 건물에서 243m
·3.7
오래된 곳이라 필터 사용 필수고 금방 오염됩니다 그리고 다른 곳보다 단수도 자주 하는거 같고.. 실제 주방이 안쪽에
신동아4차
이 건물에서 264m
·3.6
오래된 아파트이니 주차공간이( 세대당 주차대수 미흡) 협소해 야간 이중주차를 하는 불편함이 발생할 수 있음. 지하 주
신동아5차
이 건물에서 273m
·4.0
환기? 안되어서 곰팡이가 일부 펴요 이중주차 가끔해요 지하철역이랑 출근하기엔 거리가 멀어 불편해요 윗층에 아이가
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
인천 미추홀구 학익동 학익 신동아3차 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
학익 신동아3차 아파트의 2025년 12월 24일의 57.22m² 매매 가격은 2억 600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,839만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,187만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
인천 미추홀구 학익동 학익 신동아3차 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
학익 신동아3차 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 13일, 84.91m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 971만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
인천 미추홀구 학익동 학익 신동아3차 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
학익 신동아3차 아파트의 최근 월세가는 2025년 08월 30일, 43.81m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 75만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
미추홀구 학익 신동아3차 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
학익 신동아3차 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 206만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 학익 신동아3차 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 1,371원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
미추홀구 학익 신동아3차 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
미추홀구 학익 신동아3차 아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 63개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
미추홀구 학익 신동아3차 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
미추홀구 학익 신동아3차 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유학익이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 98m 거리에 즐거운마트, 1.4km 거리에 새한병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
학익 신동아3차 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
학익 신동아3차 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
학익 신동아3차 아파트에는 CCTV가 80대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
학익 신동아3차 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
학익 신동아3차 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 학익동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.2점으로 가장 높고 건물 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
학익 신동아3차 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
학익 신동아3차 아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 19개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
학익 신동아3차 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
학익 신동아3차 아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 19개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
학익 신동아3차 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 19개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
인천 미추홀구 학익동 학익 신동아3차 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
학익동 학익 신동아3차 아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 313m 거리에 문학동제1노외주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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