화봉동 휴먼시아1단지
후기 5개 >
화봉동 평점 4위
화봉동 조회수 9위
+3
직접 살아본 후기 5건이 있어요
- bh***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
앞베란다에 곰팡이 피고 결로 있고 못 치고 나면 이사 나올때 빼고 돈으로 구멍난곳 줘야하고 복도에서 얘들이 줄넘기 하
- mo***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
우선 저는 대중교통이 조금 불편했어요 다니는 버스가 많이 없어서요ㅠ 대중교통 자주 이용했는데 항상 배차간격이 길어서
- dn***3현재 거주
일단 엘에이치라서 방음정도는 안좋은편인데 1부터 10까지있으면 한 4정도 되요 너무 안좋은건아니고 적당히 안좋다 그리
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
19,996m²
건폐율
17%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,495만 ~ 3억 3,606만
전용 면적당 단가
1,942만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (11.04.19)
2,000
전세가 분석
최고2,000
최저2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 11.04.19 | 46.9m² | 2,000 | 1층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 울산송정제일풍경채레이크뷰
3.9억
북구 박상진3로 73
84.95m²
- 청우그린파크
1.5억
북구 사청1길 37
84.97m²
- 휴먼시아2단지
2.9천
북구 화산로 36
51.93m²
- 송정금강펜테리움그린테라스1차
4.3억
북구 화산로 75
84.58m²
- 휴먼시아3단지
2.5억
북구 화산로 19
84.94m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 화봉동 평균
- 울산 평균
133만원/m²
(전년대비 +0.0%)
울산 평균37만원/m²(이 건물 보다 -72%)
화봉동 평균57만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 133만원 |
| 2025년 | 133만원 |
| 2024년 | 132만원 |
| 2023년 | 133만원 |
| 2022년 | 141만원 |
| 2021년 | 132만원 |
| 2020년 | 126만원 |
| 2019년 | 125만원 |
| 2018년 | 123만원 |
| 2017년 | 115만원 |
| 2016년 | 107만원 |
| 2015년 | 95만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.93m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 24.43m2 | 계단실,승강기,홀,복도 |
| 공용 | 부 | 13.92m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 0.59m2 | MDF실,관리사무실,방재실,정보문화실,주민공동시설,경로당 |
| 공용 | 부 | 0.41m2 | 전기실,발전기실 |
층별 상세 정보
화봉동 휴먼시아1단지 101동 건물은 연면적 1,491평 (4,923m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
324세대 (101동･103동･104동･105동･106동･107동)
최근 전세가
2,000만 (11.04.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
42,496.2m²
용적률/건폐율
178%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
494세대
대지/건축면적
19,996m² / 3,472.27m²
용적률산정연면적
35,757.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
19,967.3m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2010.09.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)장애물제한표면구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)녹지 (접합)어린이공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
84.5% (35,946m²)
주차장
15.1% (6,440m²)
기타제1종근린생활시설
0.2% (109m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한양
시행사
LH
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
052-287-0656 / 052-287-0657
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.9대
총 447대
(지상 181대 / 지하 266대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 266대 (6,440.02㎡) 옥외 181대 (2,129.00㎡)
내부 상가 정보
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 애드월드 | 광고 대행업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bh*****
4.0
10만원대 나왔던걸로 기억합니다.
qk******
4.5
겨울되면믄 추워요 작은방은 겁나추워서 항상 난방켜아됩니다 문제는 거실도춥고 다른 널븐집은 난방안켜도 다듯한데 여긴 항상추워요 난방엄시몬사라요 그래서 난방비 대략 한 십만이상나와요 다른 쇙활요금은 다른집이랑 비슷하다보면됌 여름 바퀴선생 가끔진짜가끔나옴 현재 못본지.8게월넘음
dn*****
5.0
15만원인가 평균으로볼때 12~17사이 나오던데 무슨기준이지
계절별 관리비
- 여름13.4만원
- 겨울12.6만원
- 연평균12.8만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
11.4만원
공용관리비
6.4만원
개별사용료
5만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
120,224 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,868 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,589 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,243 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,235 원/평)
근처 대중교통
화봉초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준화봉초등학교 정류소
도보 1분 / 40m
화봉휴먼시아3단지 정류소
도보 4분 / 219m
금강펜테리움 정류소
도보 4분 / 230m
한라비발디 정류소
도보 4분 / 234m
화봉휴먼시아2단지 정류소
도보 4분 / 266m
화봉쌍용예가 정류소
도보 5분 / 282m
근처 의료시설
굿닥터연합의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준굿닥터연합의원
도보 3분 / 135m
송정약국
도보 3분 / 135m
화봉지엘동물병원
도보 5분 / 322m
새하나치과
도보 8분 / 521m
잘하는동물메디컬센터
도보 8분 / 521m
제니스치과
차량 2분 / 562m
근처 상가/편의시설
누리네수산시장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준누리네수산시장
도보 2분 / 87m
강남명품세탁소
도보 2분 / 87m
이로미용실
도보 2분 / 87m
작심스터디카페울산
도보 2분 / 87m
제.쭈.도락
도보 2분 / 97m
231포차
도보 2분 / 105m
배정 학교
화봉초등학교
근처 교육시설
아이비어린이집
아이비어린이집
국공립 | 159m
3분
도보 기준
하하어린이집
국공립 | 203m
4분
도보 기준
송정한아름어린이집
국공립 | 211m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 5건
bh*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 3월 작성
장점
임대아파트지만 괜찮았고, 곰팡이는 어쩔수없드라구요ㅠ 그리고 복도형이라 이...
단점
앞베란다에 곰팡이 피고 결로 있고 못 치고 나면 이사 나올때 빼고 돈으로...
전체 보기(총 289자)
mo******
- 이전 거주자/
?층
3.5
2025년 10월 작성
장점
주위에 초등학교, 고등학교가 있어 학군 형성이 잘 되어있고, 참 조용하고...
단점
우선 저는 대중교통이 조금 불편했어요 다니는 버스가 많이 없어서요ㅠ 대중...
전체 보기(총 331자)
dn*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 316자)
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휴먼시아2단지
이 건물에서 106m
·
4.4
층간소음은 어쩔 수 없는 것 같습니다. 하지만 이건 모든 아파트에 해당되는 것 같습니다. 분리수거를 일주일에 한번만
송정금강펜테리움그린테라스1차
이 건물에서 177m
·4.5
울산은 남구 빼고 대중교통이 다 헬임. 버스 배차간격이 무슨.. 할많하않😑 버스도 몇대 안다니고 시골도 아니고 좀
휴먼시아3단지
이 건물에서 204m
·4.0
층간소음이 좀 심한 편입니다. 저는 저층 사는데 엘레베이터 오르내리는 소리와 공동현관 문 열고닫힐 때 소리가 집까지
송정LH2단지
이 건물에서 276m
·4.3
근처에 강이 있어서 날벌레가 좀 많긴 했어요 그거말곤 없음 차량 등록가액이 생각보다 낮아서 차 바꾸고는 아파트안에
송정한라비발디캠퍼스
이 건물에서 320m
·4.2
주차 공간이 협소해서 저녁 6시반만 돼도 이중주차해야 되는 상황입니다. 요샌 기본적으로 1가구에 차량 2대인 집이 많
화봉쌍용예가
이 건물에서 325m
·4.2
주차 공간 부족합니다 자하주차장엔 세대당 1대 무조건 주차 할 수 있어서 좋긴한데 보통 요즘 세대당 2대는 기본이니
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자주 묻는 질문
울산 북구 화봉동 휴먼시아1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
휴먼시아1단지에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 551만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
울산 북구 화봉동 휴먼시아1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
휴먼시아1단지의 최근 전세가는 2011년 04월 19일, 46.9m² 기준 2,000만원이에요. 평당 전세가는 140만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
울산 북구 화봉동 휴먼시아1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
휴먼시아1단지의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 51.93m² 기준 보증금 3,934만원, 월세 23만원이에요. 평당 보증금은 249만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 휴먼시아1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
휴먼시아1단지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 305만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 휴먼시아1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 4,710원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 휴먼시아1단지 근처에 버스 정류장이 있나요?
북구 휴먼시아1단지 인근에는 도보 10분 이내에 24개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 1분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
휴먼시아1단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 화봉초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 고헌중학교, 6분 거리에 화봉고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 200개 있고 가장 가까운 학원은 위너스영수학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 휴먼시아1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 휴먼시아1단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 24개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유울산송정금강1차점이에요. 또한 116m 거리에 픽미픽미송정, 562m 거리에 제니스치과도 있어요. 상가 정보 더보기 >
휴먼시아1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2009년 준공된 건물로 18년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
휴먼시아1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
휴먼시아1단지에는 CCTV가 55대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
휴먼시아1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
휴먼시아1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 화봉동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
휴먼시아1단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
휴먼시아1단지에는 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
휴먼시아1단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
휴먼시아1단지에는 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
휴먼시아1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
휴먼시아1단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
울산 북구 화봉동 휴먼시아1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
화봉동 휴먼시아1단지에는 기계식 0대, 자주식 447대로 총 447대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
울산 북구 화봉동 휴먼시아1단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
화봉동 휴먼시아1단지에는 총 12대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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