중화동 평점 30위
신축
넓은 평수
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
295.33m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 4,622만 ~ 1억 7,302만
전용 면적당 단가
3,341만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.23)
2억 8,500
매매가 분석
최고3억
최저2억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 29.64m² | 2억 8,500 | 2층 | |
| 26.04.15 | 29.64m² | 3억 | 3층 | |
| 25.05.07 | 29.34m² | 2억 8,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중화동 평균
- 서울 평균
313만원/m²
(전년대비 +1.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +62%)
중화동 평균319만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 313만원 |
| 2025년 | 310만원 |
| 2024년 | 301만원 |
| 2023년 | 299만원 |
| 2022년 | 320만원 |
| 2021년 | 292만원 |
| 2020년 | 258만원 |
| 2019년 | 245만원 |
| 2018년 | 222만원 |
| 2017년 | 204만원 |
| 2016년 | 187만원 |
| 2015년 | 178만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.26m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 7.54m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.43m²)이에요. 포엠빌 7차의 각 세대는 평균적으로 4.2평(14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
중화동 포엠빌 7차 건물은 연면적 141평 (468m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
468.39m²
용적률/건폐율
158%/55%
기타용도
공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설
세대 수
11세대
대지/건축면적
295.33m² / 163.26m²
용적률산정연면적
468.39m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
15.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
154m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1989.02.27)**번과 합병 (1988.09.20)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번과 합병 (1984.11.07)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.12.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
93.8% (455m²)
사무소
6.1% (30m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.63대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (93.94㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tg******
3.5
관리비 7~8만원에 인터넷 포함입니다.
ov******
4.0
관리비 7만원대에 수도전기도시가스 별도
근처 대중교통
중흥초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중흥초등학교 정류소
도보 2분 / 102m
이화연립.경동제일교회앞 정류소
도보 2분 / 106m
중화역2번출구.중화1동주민센터 정류소
도보 5분 / 270m
중화동종점 정류소
도보 5분 / 285m
신내쌍용아파트 정류소
도보 5분 / 292m
정신교회 정류소
도보 6분 / 360m
근처 의료시설
신내동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준신내동물병원
도보 3분 / 173m
우선약국
도보 4분 / 230m
동아약국
도보 4분 / 261m
윤피부과의원
도보 6분 / 363m
대신약국
도보 6분 / 363m
큰길정형외과재활의학과의원
도보 6분 / 366m
근처 상가/편의시설
열정국밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준열정국밥
도보 1분 / 19m
목화세탁소
도보 1분 / 19m
봉화골생고기
도보 1분 / 38m
화신카쎈타
도보 1분 / 48m
옛마을오리
도보 1분 / 51m
또조떡볶이
도보 1분 / 64m
배정 학교
서울중흥초등학교
근처 교육시설
혜성어린이집
혜성어린이집
국공립 | 187m
3분
도보 기준
푸른솔몬테소리어린이집
민간 | 231m
4분
도보 기준
에코비자연어린이집
민간 | 391m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 30분
7.1km | 도보 5분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 사진
+ 24
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
tg******
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 4월 작성
장점
빌라 주변에 여러군데 CCTV가 있어서 안전합니다. 매주 건물 관리 및 ...
단점
환기는 잘 되지만 결로가 잘 생기는게 의문입니다. 주차 관리가 제대로 되...
전체 보기(총 321자)
ov******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
신축이라 집도 깔끔하고 역도 가까워서 좋아요 근처 맛집도 있고 편의점도 ...
단점
평소엔 잘 모르나 윗층에서 말하는게 가끔 들릴때가 있어요 심각할 정돈 ...
전체 보기(총 221자)
df*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 237자)
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석정빌라
이 건물에서 19m
·
3.0
주차 공간이 좁아서 한번에 차넣기 힘들고 2번 이상은 수정하는거 같아요 골목이 너무 좁아요 안방 화장실은 너무 좁고
킨즈빌
이 건물에서 46m
·3.8
사람이 많아지니 주차가 붐벼요 관리하는 사람이 없으니 빌라사람 아니여도 됐을것 같기도하구.. 청소만 주기적으로 하는지
벽진아트빌라
이 건물에서 53m
·3.0
1. 엘베가 없어서 걸어다녀야함 2. 샷시가 오래된 초록색 샷시라 겨울에는 좀 추워요 뽁뽁이 븉이면 비교적 낫기는한데
유로빌
이 건물에서 59m
·2.7
주차하기 조금 어려운 구조. T자 주차해야하는데 도로 폭이 좁아서 잘 맞춰서 집어넣어야함. 주말에 아침이랑 낮동안 건
해피밸리
이 건물에서 70m
·4.5
빌라의 특성상 물건 떨어지는 소리 물소리 등 약간의 층간생활 소음들이 발생하여 방음이 약간 아쉬운 느낌입니다. 벌레는
중화동 91-1
이 건물에서 70m
·4.0
대부분 가정이 있는 집들이라 아이들 소리가 들릴 수 있습니다.. 소리에 많이 예민하신 분들은 피하시는 게 좋을 수도
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자주 묻는 질문
서울 중랑구 중화동 포엠빌 7차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
포엠빌 7차의 2025년 05월 07일의 29.34m² 매매 가격은 2억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,023만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,149만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중랑구 중화동 포엠빌 7차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
포엠빌 7차의 최근 월세가는 2025년 04월 16일, 29.12m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 566만원, 월세는 9만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중랑구 포엠빌 7차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
포엠빌 7차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 280만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 포엠빌 7차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 2,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중랑구 포엠빌 7차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중랑구 포엠빌 7차 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 중화역(7호선), 도보 10분 거리에 상봉역(경춘선, 경의중앙선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
포엠빌 7차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 서울중흥초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 장안중학교, 4분 거리에 중화고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 241개 있고 가장 가까운 학원은 윤선생우리집앞영어교실중흥영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중랑구 포엠빌 7차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중랑구 포엠빌 7차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 137개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유중화일동점이에요. 또한 132m 거리에 하모니유통, 749m 거리에 포인트마취통증의학과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
포엠빌 7차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
포엠빌 7차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
포엠빌 7차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 중화동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
포엠빌 7차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
포엠빌 7차에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
포엠빌 7차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
포엠빌 7차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중랑구 중화동 포엠빌 7차에는 주차 공간이 충분한가요?
중화동 포엠빌 7차에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중랑구 중화동 포엠빌 7차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중화동 포엠빌 7차에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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