준신축
전세가율 높음
초역세권
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
200.6m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,570만 ~ 2억 1,970만
전용 면적당 단가
2,340만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.04.15)
1억 9,960
전세가 분석
최고2억 1,000
최저1억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.15 | 29.63m² | 1억 9,960 | 2층 | |
| 26.04.05 | 29.63m² | 2억 1,000 | 5층 | |
| 26.03.20 | 29.63m² | 2억 1,000 | 4층 | |
| 24.05.07 | 29.63m² | 1억 9,960 | 2층 | |
| 24.04.04 | 29.63m² | 2억 1,000 | 5층 | |
| 24.01.14 | 29.63m² | 1억 7,000 | 2층 | |
| 22.05.09 | 29.63m² | 1억 9,950 | 2층 | |
| 22.05.09 | 29.63m² | 1억 9,950 | 2층 | |
| 22.05.09 | 29.63m² | 2억 1,000 | 4층 | |
| 22.04.05 | 29.63m² | 2억 1,000 | 5층 | |
| 22.02.21 | 29.63m² | 2억 1,000 | 6층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
- 오성빌
2.5억
중랑구 중랑천로 106
26.13m²
- 주상시티빌
2.8억
중랑구 중랑역로3나길 21-10
59.58m²
- 가람빌리지
2.5억
중랑구 중랑역로3나길 25
38.79m²
- 중화동 324-78
2.9억
중랑구 중랑천로17길 9
41.7m²
- 힐하우스
2억
중랑구 중랑천로 119
29.09m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,348만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중화동 평균
- 서울 평균
329만원/m²
(전년대비 +2.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +54%)
중화동 평균319만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 329만원 |
| 2025년 | 319만원 |
| 2024년 | 310만원 |
| 2023년 | 307만원 |
| 2022년 | 328만원 |
| 2021년 | 299만원 |
| 2020년 | 268만원 |
| 2019년 | 252만원 |
| 2018년 | 229만원 |
| 2017년 | 209만원 |
| 2016년 | 193만원 |
| 2015년 | 182만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.63m2 | ✓ 단지형다세대 |
| 공용 | 주 | 7.84m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 2.18m2 | ELEV. |
| 공용 | 주 | 0.46m2 | 물탱크실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.1평(10.34m²)이에요. 에덴빌 9차의 각 세대는 평균적으로 3.1평(10.21m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
중화동 에덴빌 9차 건물은 연면적 120평 (396m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
396.2m²
용적률/건폐율
197%/54%
기타용도
공동주택(도시형생활주택)
세대 수
10세대
대지/건축면적
200.6m² / 109.3m²
용적률산정연면적
396.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
102.1m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1976.10.26)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (5명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (409m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wf****
5.0
평균 15(인터넷포함)
근처 대중교통
중랑으뜸새마을금고본점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중랑으뜸새마을금고본점 정류소
도보 1분 / 67m
중랑세무서 정류소
도보 3분 / 148m
성은교회앞 정류소
도보 4분 / 237m
중랑역
경의중앙선
도보 4분 / 240m
중랑역.동부시장 정류소
도보 4분 / 246m
중랑역.동부시장(중앙) 정류소
도보 4분 / 256m
근처 의료시설
신용약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신용약국
도보 1분 / 60m
하나로약국
도보 4분 / 245m
하늘약국
도보 4분 / 265m
세화당약국
도보 5분 / 270m
동신비뇨기과의원
도보 5분 / 281m
마르지오의원
도보 5분 / 281m
근처 상가/편의시설
칠성카인테리어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준칠성카인테리어
도보 1분 / 41m
초한
도보 1분 / 67m
오복진수성찬맛의명가해물잔치
도보 2분 / 69m
하이웨이뼈다귀해장국
도보 2분 / 78m
셀더빈
도보 2분 / 78m
프로미용실
도보 2분 / 83m
배정 학교
서울상봉초등학교
근처 교육시설
초롱어린이집
초롱어린이집
국공립 | 159m
3분
도보 기준
새봄어린이집
민간 | 221m
4분
도보 기준
아이랑어린이집
국공립 | 479m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 25분
6.1km | 도보 3분 | 환승 1회
경의중앙선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
wf****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 3월 작성
장점
조용한 주거지. 채광굳. 환기가 정말 잘되는 구조에요. 효율적으로 구조가...
단점
처음엔 동네가 조금 무서웠어요. 근데 빌라나 주택들이 많아서 그런거지 오...
전체 보기(총 610자)
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중화동 323-19
이 건물에서 25m
·
4.0
1층이라 어쩔수없이 습한것 빼고는 문제 없었습니다 창문열면 바로 길가라 주변소음이 잘 들리기도 하네요 차있으시면 주차
성우스타팰리스
이 건물에서 54m
·4.0
일부 방은 앞 건물이랑 너무 가까워서 답답한 뷰를 봐야하고, 사생활 보호도 잘 안돼요.
오성빌
이 건물에서 63m
·3.0
초등학교, 중학교, 고등학교 가깝지 않아요 대로변이어서 좋은 점도 있지만 나쁜 점은 자동차 매연, 소음이 들어와요 중
중화동 323-97
이 건물에서 75m
·3.0
연식이 오래되서 하수구 냄새가 많이 나요. 외관이 너무 많이 낡아서 보기에 좋지 않아요. 물 사용하기 찝찝해요.
중화동 323-39
이 건물에서 79m
·1.0
벽이 얇아서인지 옆집의 생활소음 및 층간소음이 심하고, 여러가지 해충들이 있습니다. 여러세대가 한건물에 있다보니 프
주상시티빌
이 건물에서 80m
·3.0
가끔은 층간 소음이 있습니다. 너무 자주는 아니지만요. 서로 이웃간의 대화도 조금 부족한 느낌이 드네요.
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자주 묻는 질문
서울 중랑구 중화동 에덴빌 9차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에덴빌 9차의 2020년 06월 26일의 29.62m² 매매 가격은 2억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 1,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,338만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중랑구 중화동 에덴빌 9차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에덴빌 9차의 최근 전세가는 2024년 05월 07일, 29.62m² 기준 1억 9,960만원이에요. 평당 전세가는 2,223만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중랑구 중화동 에덴빌 9차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에덴빌 9차의 최근 월세가는 2024년 06월 07일, 29.62m² 기준 보증금 1억 7,800만원, 월세 19만원이에요. 평당 보증금은 1,982만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중랑구 에덴빌 9차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에덴빌 9차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 210만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에덴빌 9차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 4,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중랑구 에덴빌 9차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중랑구 에덴빌 9차 도보 4분 거리에 중랑역(경의중앙선, 경춘선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
에덴빌 9차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 서울중랑초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 202개 있고 가장 가까운 학원은 소리음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중랑구 에덴빌 9차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중랑구 에덴빌 9차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유중화이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 101m 거리에 쮸쮸아이스크림중화점, 1.1km 거리에 포인트마취통증의학과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에덴빌 9차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
에덴빌 9차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에덴빌 9차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
에덴빌 9차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에덴빌 9차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중랑구 중화동 에덴빌 9차에는 주차 공간이 충분한가요?
중화동 에덴빌 9차에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중랑구 중화동 에덴빌 9차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중화동 에덴빌 9차에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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