준신축
역세권
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
434.51m²
건폐율
42%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,980만 ~ 3억 8,773만
전용 면적당 단가
3,166만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.30)
3억 8,800
매매가 분석
최고4억 3,500
최저3억 7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 41.7m² | 3억 8,800 | 2층 | |
| 26.06.08 | 41.7m² | 4억 | 4층 | |
| 24.11.30 | 41.7m² | 3억 8,000 | 5층 | |
| 24.11.16 | 41.7m² | 3억 7,000 | 5층 | |
| 23.07.25 | 41.7m² | 3억 7,000 | 2층 | |
| 21.09.30 | 41.7m² | 4억 3,500 | 6층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,123만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중화동 평균
- 서울 평균
350만원/m²
(전년대비 +1.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +45%)
중화동 평균319만원/m²(이 건물 보다 -9%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 350만원 |
| 2025년 | 343만원 |
| 2024년 | 331만원 |
| 2023년 | 328만원 |
| 2022년 | 350만원 |
| 2021년 | 323만원 |
| 2020년 | 280만원 |
| 2019년 | 264만원 |
| 2018년 | 253만원 |
| 2017년 | 241만원 |
| 2016년 | 239만원 |
| 2015년 | 228만원 |
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.7m2 | ✓ 도시형생활주택 (단지형다세대) |
| 공용 | 주 | 7.28m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 9.8평(32.31m²)이에요. 루체빌의 각 세대는 평균적으로 8.8평(29m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 매매가
2억 8,700만 (24.07.09)
최근 전세가
2억 9,000만 (21.11.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.45m²
용적률/건폐율
151%/42%
기타용도
공동주택(다세대주택-도시형생활주택)
세대 수
15세대
대지/건축면적
434.51m² / 186.59m²
용적률산정연면적
659.45m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.3m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
435m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2021.09.10)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1976.10.26)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (675m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.73대
총 11대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 옥외 7대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qt****
3.0
50000원이요.
근처 대중교통
국민은행중화동지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국민은행중화동지점 정류소
도보 4분 / 206m
중화동한신아파트 정류소
도보 4분 / 231m
수협 정류소
도보 4분 / 265m
태릉프라자약국농협 정류소
도보 5분 / 277m
마을금고 정류소
도보 5분 / 281m
한샘교회 정류소
도보 5분 / 295m
근처 의료시설
로얄약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준로얄약국
도보 3분 / 190m
로얄에이알씨중화지점
도보 3분 / 190m
알에이엠씨로얄지점
도보 3분 / 190m
알에이엠씨중화지점
도보 3분 / 190m
한국동물영상의학센터
도보 4분 / 223m
선한미소치과의원
도보 4분 / 247m
근처 상가/편의시설
한독식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한독식당
도보 1분 / 20m
청진동해장국
도보 1분 / 62m
최고집메밀촌
도보 1분 / 65m
헤어930
도보 2분 / 74m
한아름슈퍼
차량 1분 / 95m
세민미용
도보 2분 / 97m
배정 학교
근처 교육시설
드림아이어린이집
드림아이어린이집
가정 | 114m
2분
도보 기준
한신키즈어린이집
가정 | 177m
3분
도보 기준
영재스쿨어린이집
가정 | 177m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 28분
6.3km | 도보 6분 | 환승 1회
경의중앙선
2호선
실거주 사진
+ 37
자세히 보기
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
qt****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
대중교통 이용이 편리하게 되어 있어요. 두 역이 모두 근접해 있어요. 인...
단점
숙박시설과 식당 등이 바로 앞에 있다보니 좋은 주거 환경은 아니에요.
전체 보기(총 207자)
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중화동 296-3
이 건물에서 19m
·
3.0
벌레가 많고 주차공간 협소, 복도가 대리석이고 뚤려있어 비오면 굉장히 미끄러워서 두번 정도 넘어짐. 관리비 쓸데없이
중화동 296-30
이 건물에서 29m
·3.0
집이 오래되어서 물에 녹물이 나옵니다. 여름에는 덥고 겨울에는 춥습니다. 외관이 너무 많이 낡았습니다. 외풍이 있어서
중화동 296-6
이 건물에서 30m
·3.0
1. 바닥층 거주하는데 바람이 안 통하고 일조량도 적어서 아쉬움 2. 거실 넓은 구조 원하신다면 실망하실 거 같음 3
중화동 296-15
이 건물에서 46m
·4.0
겨울엔 우풍이 좀 있는 것 같습니다~ 층간소음은 좀 심한편입니다 그리고 최대 단점은 아무래도 주차같아요 주차할 곳은
중화동 296-36
이 건물에서 61m
·4.0
거리에 정리가 잘 안되어있는 느낌. 밤되면 좀 어둡고 가끔식 하수구 냄새가 올라올때가 있어요. 사는 기간 아파트 공
중화동 296-1
이 건물에서 66m
·3.0
공영주차장이 있지만 그래도 개인 돈이기 때문에 아깝다. 내 집이 아니다. 정해진 날이 아니면 쓰레기 버리기가 불편하다
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자주 묻는 질문
서울 중랑구 중화동 루체빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
루체빌의 2025년 05월 19일의 28.88m² 매매 가격은 2억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 8,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,312만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중랑구 중화동 루체빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
루체빌의 최근 전세가는 2025년 11월 01일, 28.88m² 기준 2억 7,400만원이에요. 평당 전세가는 3,129만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
중랑구 루체빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
루체빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 290만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 루체빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 9,625원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중랑구 루체빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중랑구 루체빌 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 중랑역(경춘선, 경의중앙선), 도보 7분 거리에 상봉역(경춘선, 경의중앙선, 7호선), 도보 10분 거리에 중화역(7호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중랑구 루체빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중랑구 루체빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25중화이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 95m 거리에 한아름슈퍼, 554m 거리에 포인트마취통증의학과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
루체빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
루체빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
루체빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 중화동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
루체빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
루체빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중랑구 중화동 루체빌에는 주차 공간이 충분한가요?
중화동 루체빌에는 기계식 0대, 자주식 11대로 총 11대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 중랑구 중화동 루체빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
중화동 루체빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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