구축
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,663만 ~ 2억 7,617만
전용 면적당 단가
1,398만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (24.07.20)
1억 2,000 / 15만
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
731만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신내동 평균
- 서울 평균
281만원/m²
(전년대비 +0.4%)
신내동 평균165만원/m²(이 건물 보다 -41%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 281만원 |
| 2025년 | 280만원 |
| 2024년 | 272만원 |
| 2023년 | 270만원 |
| 2022년 | 289만원 |
| 2021년 | 257만원 |
| 2020년 | 239만원 |
| 2019년 | 226만원 |
| 2018년 | 215만원 |
| 2017년 | 205만원 |
| 2016년 | 200만원 |
| 2015년 | 187만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.15m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.08m2 | 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 10.5평(34.69m²)이에요. 이화빌라의 각 세대는 평균적으로 11.1평(36.75m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신내동 이화빌라 건물은 연면적 164평 (544m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
544.38m²
용적률/건폐율
140%/44%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
294m² / 131.58m²
용적률산정연면적
413.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
294m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1992.02.10)**번과 합병 (1990.05.21)**번에서 분할 (1989.12.08)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (544m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
봉수대 공영 주차장
총 주차대수 31대 ・ 695m이내
망우본동 공영 주차장
총 주차대수 99대 ・ 1.1km이내
우림시장 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 1.1km이내
기타 지도
근처 대중교통
우남푸르미아아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우남푸르미아아파트 정류소
도보 2분 / 76m
신내초등학교 정류소
도보 2분 / 121m
신내새한아파트앞 정류소
도보 3분 / 154m
동성프라자앞 정류소
도보 4분 / 219m
능산사거리 정류소
도보 5분 / 330m
중랑구청사거리 정류소
도보 6분 / 350m
근처 의료시설
행복이있는동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준행복이있는동물병원
도보 3분 / 198m
연세혜안정신건강의학과
도보 4분 / 238m
진약국
도보 4분 / 238m
이삭치과
도보 5분 / 279m
미소은혜약국
도보 5분 / 279m
한그루한의원
도보 6분 / 338m
근처 상가/편의시설
삼일차이커피바
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼일차이커피바
도보 1분 / 27m
뚜레쥬르
도보 1분 / 47m
원할머니보쌈
도보 1분 / 66m
동창숯불닭갈비
도보 1분 / 66m
스파게티스토리
도보 1분 / 66m
지에스25신내
도보 1분 / 66m
배정 학교
서울신내초등학교
근처 교육시설
우남어린이집
우남어린이집
국공립 | 82m
2분
도보 기준
사랑나무어린이집
가정 | 208m
4분
도보 기준
새한어린이집
국공립 | 222m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 35분
11.0km | 도보 11분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
fr****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
방3개 욕실2개 공간 넓게 잘 빠졌어요 연식에 비해 깔끔하게 관리가 잘 ...
단점
분수가 나오는 시간에는 아이들이 엄청 많아요 여름에는 창문을 못 열어놓을...
전체 보기(총 170자)
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피울파크빌
이 건물에서 74m
·
4.0
지하철역이 너무 많이 떨어져 있어서 걸어서는 이용하기 힘듭니다.
신일빌라
이 건물에서 122m
·3.5
내부는 상태 좋지만 외부는 낡은 건물로 외관 상 보기엔 너무 허름해서 거주하고 싶은 집은 아님.
신내동 412-14
이 건물에서 124m
·3.0
상가건물인데 지은지 좀 되어서 단열 및 방음에 취약합니다. 그리고 엘리베이터가 없어서 3층 오르내리기 특히 짐 옮길
신내동 412-13
이 건물에서 142m
·3.0
건물이 오래됐어요. 오래된 건물인만큼 노후화가 진행됐지만 내부는 깔끔해요. 벌레가 가끔나오고 베란다가 엄청 좁아서 활
신내동 410-73
이 건물에서 157m
·4.0
오래된 상가주택이라서 보안에 취약한 부분이 있다. 주차시설이 거의 없다시피 하다.
신내동 449-3
이 건물에서 170m
·3.5
아랫층에 당구장이 있다보니 자녀가 어릴 경우엔 매우 좋은 환경은 아니에요.
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자주 묻는 질문
서울 중랑구 신내동 이화빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이화빌라의 2024년 02월 23일의 64.34m² 매매 가격은 1억 4,250만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 6,406만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 730만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중랑구 신내동 이화빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이화빌라의 최근 전세가는 2012년 04월 15일, 56.34m² 기준 1억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 673만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중랑구 신내동 이화빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이화빌라의 최근 월세가는 2024년 07월 20일, 64.34m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 615만원, 월세는 7,692원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중랑구 이화빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이화빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 142만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이화빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 8,672원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중랑구 이화빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중랑구 이화빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 41개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
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2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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서울 중랑구 신내동 이화빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신내동 이화빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 695m 거리에 봉수대 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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