구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,573만 ~ 1억 8,223만
전용 면적당 단가
1,619만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (23.10.12)
3,500 / 50만
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,611만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신내동 평균
- 서울 평균
321만원/m²
(전년대비 +1.4%)
신내동 평균165만원/m²(이 건물 보다 -48%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 321만원 |
| 2025년 | 316만원 |
| 2024년 | 308만원 |
| 2023년 | 305만원 |
| 2022년 | 326만원 |
| 2021년 | 294만원 |
| 2020년 | 256만원 |
| 2019년 | 241만원 |
| 2018년 | 229만원 |
| 2017년 | 219만원 |
| 2016년 | 218만원 |
| 2015년 | 204만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.62m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.4m2 | 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9평(29.82m²)이에요. 신광빌라의 각 세대는 평균적으로 8.5평(27.92m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신내동 신광빌라 건물은 연면적 181평 (598m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
598.91m²
용적률/건폐율
153%/49%
기타용도
다세대주택(12가구)
세대 수
12세대
대지/건축면적
296.83m² / 148.13m²
용적률산정연면적
455.19m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
335m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1990.07.26)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (609m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
봉수대 공영 주차장
총 주차대수 31대 ・ 486m이내
망우본동 공영 주차장
총 주차대수 99대 ・ 916m이내
우림시장 공영 주차장
총 주차대수 44대 ・ 960m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fl****
4.0
관리비 30000원
근처 대중교통
신내초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신내초등학교 정류소
도보 2분 / 103m
성원아파트경남아너스빌앞 정류소
도보 3분 / 142m
중랑구청사거리 정류소
도보 3분 / 144m
성원아파트.경남아너스빌앞 정류소
도보 3분 / 144m
경남아파트 정류소
도보 4분 / 233m
대명프라자 정류소
도보 5분 / 274m
근처 의료시설
진서동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준진서동물병원
도보 1분 / 64m
아이봄동물병원
도보 2분 / 85m
서울플란트치과
도보 2분 / 98m
오성약국
도보 2분 / 98m
우리들약국
도보 3분 / 145m
신내푸른정형외과의원
도보 3분 / 148m
근처 상가/편의시설
요타스시
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준요타스시
도보 1분 / 18m
네네치킨
도보 1분 / 20m
바나나모터스
도보 1분 / 26m
안스디테일링
도보 1분 / 26m
이종구낙지세상
도보 1분 / 29m
104인생등갈비
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울중화초등학교
근처 교육시설
아미어린이집
아미어린이집
국공립 | 103m
2분
도보 기준
신내어린이집
국공립 | 121m
2분
도보 기준
아이숲어린이집
국공립 | 143m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 37분
10.2km | 도보 10분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
fl****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
근처에 음식점이 많아서 배달비를 많이 절약하고 있어요 대로변이랑 인전해있...
단점
환기가 잘 되는 편은 아니어서 아쉽네요 90년대에 지어진 건물이어서 하자...
전체 보기(총 172자)
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신내동 580-1
이 건물에서 40m
·
5.0
특별히 불편헌게 없어요.별로 특이점이 없어서 단잠에대해서 작성란을 쓰는게 어렵게 느껴자네요 엘레베이터는 4층이라 없는
JS타운
이 건물에서 54m
·4.0
큰 도로랑 가까워서 안전하다는 장점이 있지만 버스 소리나 클락션 소리 때문에 밤까지 소음이 있어요 버스 끊기는 시간쯤
신내동 586-1
이 건물에서 54m
·3.0
교통이 불편합니다 7호선 상봉역 중화역 갈때에도 버스타야되고 6호선 봉화산역 갈때에도 버스타야되고 1호선 신이문역이나
디딤빌딩
이 건물에서 77m
·4.0
빌딩이 오래되서 도배한 부분이 아니면 굉장히 지저분 합니다. 처음 봤을 때 특히 화장실에 기겁 했습니다. 빌딩이 오래
성우스타팰리스
이 건물에서 93m
·4.3
주차가 세대 당 1대니까 댈만은 한데 입구가 좁아서 조심은 해야하는거 말고는 없어요 나머지는 단열도 잘되고 사는 분들
신내동 449-3
이 건물에서 131m
·3.5
아랫층에 당구장이 있다보니 자녀가 어릴 경우엔 매우 좋은 환경은 아니에요.
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자주 묻는 질문
서울 중랑구 신내동 신광빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신광빌라의 2024년 10월 05일의 40.77m² 매매 가격은 1억 9,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,186만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,610만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중랑구 신내동 신광빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신광빌라의 최근 전세가는 2022년 12월 09일, 40.77m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,295만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중랑구 신내동 신광빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신광빌라의 최근 월세가는 2023년 10월 12일, 40.77m² 기준 보증금 3,500만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 283만원, 월세는 4만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중랑구 신광빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신광빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 199만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신광빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 5,161원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중랑구 신광빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중랑구 신광빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 45개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신광빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 서울신현초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 신현중학교, 5분 거리에 신현고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 248개 있고 가장 가까운 학원은 오브댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중랑구 신광빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중랑구 신광빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 140m 거리에 동서울농업협동조합하나로마트, 685m 거리에 경동한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신광빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신광빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신광빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신내동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신광빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신광빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중랑구 신내동 신광빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신내동 신광빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 486m 거리에 봉수대 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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