묵동 조회수 TOP 50
묵동 평점 27위
+3
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 499만 ~ 5억 9,001만
전용 면적당 단가
2,184만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.17)
3억 7,000
전세가 분석
최고4억 2,000
최저2억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 59.86m² | 3억 7,000 | 6층 | |
| 26.05.08 | 59.86m² | 3억 5,000 | 2층 | |
| 25.11.18 | 59.86m² | 3억 1,600 | 2층 | |
| 25.10.18 | 59.86m² | 3억 5,500 | 7층 | |
| 25.10.18 | 59.86m² | 3억 5,500 | 7층 | |
| 25.08.05 | 59.86m² | 3억 5,000 | 3층 | |
| 25.03.28 | 59.86m² | 3억 7,000 | 5층 | |
| 25.01.16 | 59.86m² | 3억 5,000 | 2층 | |
| 24.09.01 | 59.86m² | 3억 7,000 | 16층 | |
| 24.08.28 | 59.86m² | 4억 2,000 | 11층 | |
| 24.08.02 | 59.86m² | 3억 4,000 | 6층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,142만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 묵동 평균
- 서울 평균
400만원/m²
(전년대비 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +27%)
묵동 평균336만원/m²(이 건물 보다 -16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 400만원 |
| 2025년 | 381만원 |
| 2024년 | 372만원 |
| 2023년 | 368만원 |
| 2022년 | 393만원 |
| 2021년 | 356만원 |
| 2020년 | 310만원 |
| 2019년 | 291만원 |
| 2018년 | 274만원 |
| 2017년 | 258만원 |
| 2016년 | 245만원 |
| 2015년 | 236만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 5개
호별 상세 정보
103동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 41.53m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.37m2 | 계단실,엘리베이터,복도 |
| 공용 | 주 | 8.86m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 1.64m2 | 전기실,발전기실,펌프실,감시실,휀룸 |
층별 상세 정보
묵동 신안3차 103동 건물은 연면적 5,063평 (16,708m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
36,949.6m²
용적률/건폐율
314%/26%
기타용도
아파트
세대 수
248세대
대지/건축면적
7,893.2m² / 2,086.8m²
용적률산정연면적
24,812.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (1300인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
7,893.2m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2000.09.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)비오톱1등급 (저촉)절대보호구역 (저촉)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종일반주거지역 (접합)학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (24,636m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
신안종합건설
시행사
신안종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-978-3777 / 02-978-3778
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.14대
총 284대
(지상 34대 / 지하 250대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 250대 (11,754.10㎡) 옥외 34대
전기차 전용
지하 8대전기차 충전 시설 :8대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, GS 컨넥트
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mg****
4.0
수도비 전기세 가스비 등등 포함 25만원 정도 나옵니다
ma****
4.0
관리비 평균 21만원, 도시가스비 평균 5만원
ey****
4.0
평균 20만원대
계절별 관리비
- 여름26.6만원
- 겨울27.8만원
- 연평균26.5만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
18.7만원
공용관리비
10.7만원
개별사용료
6만원
장기수선충당금
2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
107,523 kWh (9.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,950 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,068 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,988 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,882 원/평)
근처 대중교통
먹골파출소.신안아파트입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준먹골파출소.신안아파트입구 정류소
도보 4분 / 220m
신안2차아파트입구 정류소
도보 4분 / 262m
묵1동주민센터입구.먹골역 정류소
도보 6분 / 343m
묵동공감대아파트 정류소
도보 6분 / 356m
신안2차아파트 정류소
도보 6분 / 362m
세방아파트입구 정류소
도보 6분 / 385m
근처 의료시설
유앤아이온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준유앤아이온누리약국
도보 5분 / 270m
혜령약국
도보 5분 / 312m
이룸안과의원
도보 6분 / 343m
매일백세한의원
도보 6분 / 357m
이존치과의원
도보 6분 / 362m
참사랑의원
도보 6분 / 370m
근처 상가/편의시설
은혜성
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은혜성
도보 1분 / 67m
돈고을
도보 2분 / 103m
먹골솥뚜껑삼겹살
도보 2분 / 133m
와따곱창
도보 3분 / 145m
자연머리
도보 3분 / 145m
모녀바지락칼국수
도보 3분 / 159m
배정 학교
서울묵현초등학교
근처 교육시설
키움어린이집
키움어린이집
가정 | 81m
2분
도보 기준
금호어린이집
가정 | 169m
3분
도보 기준
여명어린이집
가정 | 181m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 34분
8.0km | 도보 6분 | 환승 1회
7호선
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 평지/언덕
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 4건
mg****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
태릉입구역과 먹골역을 모두 이용할 수 있는 위치라 출퇴근이 편한 편이고,...
단점
2000년 준공 단지라 최근 신축 아파트와 비교하면 외관이나 커뮤니티 시...
전체 보기(총 699자)
ma****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 6월 작성
장점
관리사무소와 경비원 분들이 친절하고 부지런하여 관리가 잘 되고 복도에 뭐...
단점
평수대비 관리비가 먾이 나가는 편인거 같음 분리수거를 일주일에 한번만 해...
전체 보기(총 405자)
ey****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
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신안1차
이 건물에서 59m
·
3.9
층간소음이 참 이웃만 잘못만나면 힘들것 같습니다. 사는데 엘레베이터가 타이밍 잘못맞으면 꽤나 기다려야합니다. 다만 엘
금호어울림
이 건물에서 169m
·3.5
초등학교 등교시 횡단보도를 이용해야 해서 불편하고 위험할 수 있다. 학군이 벼로 좋지 않다해서 입시를 앞둔 학부모들은
묵동sm해그린아파트
이 건물에서 193m
·3.3
다만 1층은 많이 추워요 밑에가 지하주차장이라 그런지 더 춥습니다. 그 외에는 딱히 그렇다 할 단점은 없는거 같아요
하늘빛아파트
이 건물에서 216m
·3.5
크게 단점은 없습니다. 주차자리도 가구당 1자리 보장되고. 아파트도 관리가 잘돼서 깨끗하고. 주변에 시끄럽게하는 이웃
신안2차
이 건물에서 218m
·3.0
복도식 아파트 단점입니다 한 층에 3가구가 살고 있었고 저희 집은 중간에 위치하고 있어서 소음이 좀 있었습니다 단지가
신안2차아파트
이 건물에서 273m
·3.3
오래된 아파트다 보니 방음이 조금 약해요. 층간소음 이슈가 좀 있습니다.. 아파트 연식이 있어 우풍도 꽤 있는 편이에
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자주 묻는 질문
서울 중랑구 묵동 신안3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신안3차의 2025년 01월 21일의 59.86m² 매매 가격은 5억 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 6,224만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,142만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중랑구 묵동 신안3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신안3차의 최근 전세가는 2025년 12월 08일, 104.79m² 기준 5억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,732만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중랑구 묵동 신안3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신안3차의 최근 월세가는 2025년 10월 14일, 59.86m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 275만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중랑구 신안3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신안3차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 570만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신안3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 2,636원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중랑구 신안3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중랑구 신안3차 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 39개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 먹골역(7호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신안3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 2분 거리에 태릉중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 238개 있고 가장 가까운 학원은 하우스터디묵동센터독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중랑구 신안3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중랑구 신안3차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24중랑하늘점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 182m 거리에 더브러마트, 566m 거리에 한국의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신안3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2000년 준공된 건물로 27년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신안3차의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신안3차의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 57대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
신안3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신안3차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 묵동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신안3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신안3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중랑구 묵동 신안3차에는 주차 공간이 충분한가요?
묵동 신안3차에는 284대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 8대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 중랑구 묵동 신안3차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
묵동 신안3차에는 총 7대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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