신축
초역세권
상권 활성화
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
245.29m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
최근 실거래가
최근 월세가 (26.02.25)
4,000 / 65만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.25 | 15.67m² | 4천/65 | 2층 | |
| 26.02.21 | 15.12m² | 5천/60 | 4층 | |
| 26.02.20 | 15.67m² | 5천/60 | 2층 | |
| 26.02.19 | 15.39m² | 5천/60 | 1층 | |
| 26.01.29 | 15.67m² | 5천/60 | 1층 | |
| 26.01.26 | 15.39m² | 5천/60 | 1층 | |
| 26.01.12 | 15.39m² | 5천/60 | 2층 | |
| 25.02.19 | 15.39m² | 5천/60 | 2층 | |
| 25.02.19 | 15.39m² | 5천/60 | 1층 | |
| 24.12.13 | 15.39m² | 5천/60 | 1층 | |
| 24.02.21 | 15.12m² | 5천/55 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 회현동3가 평균
- 서울 평균
502만원/m²
(전년대비 +4.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +1%)
회현동3가 평균947만원/m²(이 건물 보다 +89%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 502만원 |
| 2025년 | 481만원 |
| 2024년 | 460만원 |
| 2023년 | 453만원 |
| 2022년 | 485만원 |
| 2021년 | 419만원 |
| 2020년 | 387만원 |
| 2019년 | 354만원 |
| 2018년 | 320만원 |
| 2017년 | 296만원 |
| 2016년 | 268만원 |
| 2015년 | 248만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 15.67m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 7.05m2 | 계단실,복도,ELEV홀 |
| 공용 | 주 | 1.29m2 | 벽체공용 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.9평(9.65m²)이에요. 재이원의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.59m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
회현동3가 재이원 건물은 연면적 186평 (613m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
2억 (24.03.27)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
613.82m²
용적률/건폐율
195%/58%
기타용도
공동주택
세대 수
17세대
대지/건축면적
245.29m² / 143.16m²
용적률산정연면적
480.11m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
248m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1989.05.18)**번과 합병 (1976.02.25)
토지이용계획
고도지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
70.5% (444m²)
사무소
29.4% (185m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
남산동 공영주차장
총 주차대수 48대 ・ 134m이내
남산예장 공영 주차장
총 주차대수 40대 ・ 207m이내
남산소파길 공영 주차장
총 주차대수 14대 ・ 322m이내
기타 지도
전기/가스 사용내역
2023년 04월
전기 사용량
22 kWh (0.1 kWh/평)
전기세 (추정)
14 원/평
근처 대중교통
명동역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명동역4번출구 정류소
도보 2분 / 113m
퇴계로2가.명동역5번출구 정류소
도보 2분 / 124m
남산3호터널.정화예술대학교 정류소
도보 3분 / 135m
명동 정류소
도보 3분 / 164m
퇴계로2가.명동역7번출구 정류소
도보 3분 / 165m
남산3호터널 정류소
도보 3분 / 194m
근처 의료시설
명동아름다운치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준명동아름다운치과의원
도보 2분 / 84m
멘파워비뇨기과의원
도보 2분 / 89m
빈센트의원
도보 2분 / 89m
온바디한의원
도보 2분 / 100m
트루맨남성의원
도보 2분 / 113m
유앤영피부과
도보 2분 / 113m
근처 상가/편의시설
삼호정
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준삼호정
도보 1분 / 23m
동남
도보 1분 / 32m
우미분식
도보 1분 / 35m
승승장구
도보 1분 / 36m
남산#52LAB
도보 1분 / 39m
문MOON135
도보 1분 / 43m
배정 학교
서울남산초등학교
근처 교육시설
우리은행어린이집
우리은행어린이집
직장 | 218m
4분
도보 기준
롯데mom편한어린이집
직장 | 278m
5분
도보 기준
위례푸른숲어린이집
국공립 | 368m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
종각역까지 약 16분
1.3km | 도보 3분 | 환승 1회
4호선
1호선
실거주 리뷰
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나동
이 건물에서 76m
·
4.0
유동인구가 많은 동네라 조용함이랑 거리 멀어요 차로 이동하면 길이 좁아서 상당히 불편해요 윗집 청소리 밀면 드르륵 소
회현동2가 19-2
이 건물에서 114m
·2.6
일단 방 평수가 너무 좁습니다 1개 방을 2개로 쪼개어 논 느낌이라 현관 바로 침대, 싱크대, 화장실이 있고 옆 방을
메트로 레지던스 명동역
이 건물에서 132m
·4.3
주차 불가. 깨끗하긴 하나 유닛이 타이트함. 앞에 주차장이 있으나 입주민들은 쓸 수 없음 주 출입 정문쪽 골목이 협소
남산동2가 39-2
이 건물에서 143m
·2.5
주차공간이 없어 주차가 어렵고 주차 필요시 공용주차장에 주차하고 돈을 내야 한다. 방음이 잘 되어 있지 않아 조용히
능마루빌라
이 건물에서 152m
·4.1
여름철 모기가 많아요. - 문열기가 애매함. 환기용으로 열었다가 닫아야함. 주차가 애매한 것 같아요. - 근처 공터주
회현동2가 32-2
이 건물에서 156m
·4.0
오랜된 건물이라 건물 자체가 낡아서 이런저런 문제가 있습니다. 벌레랑 가구가 좀 많이 낡았고요. 벌레가 자주 출몰합니
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자주 묻는 질문
서울 중구 회현동3가 재이원의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
재이원에는 아직 신고된 매매 거래가 없고 시세를 추정 중에 있어요. 회현동3가의 매매 실거래가를 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 회현동3가 매매 실거래가 더보기 >
서울 중구 회현동3가 재이원의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
재이원의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 14.98m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 4,402만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 회현동3가 재이원의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
재이원의 최근 월세가는 2026년 01월 12일, 15.39m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 1,072만원, 월세는 12만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 재이원의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
재이원의 취득세는 확인이 어렵지만 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 6,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 재이원 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 재이원 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 33개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 명동역(4호선), 도보 8분 거리에 회현역(4호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 재이원 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 재이원 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24중구이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 73m 거리에 하모니마트, 188m 거리에 한누리치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
재이원의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
재이원에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
재이원에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 회현동3가 재이원에는 주차 공간이 충분한가요?
회현동3가 재이원에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 134m 거리에 남산동 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 중구 회현동3가 재이원에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
회현동3가 재이원에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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