초역세권
상권 활성화
구축
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
181.5m²
건폐율
44%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
78,180,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 400만원
(전년대비 +3.5%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 400만원 |
| 2025년 | 3억 9,000만원 |
| 2024년 | 3억 8,300만원 |
| 2023년 | 3억 8,200만원 |
| 2022년 | 4억 2,600만원 |
| 2021년 | 3억 9,000만원 |
| 2020년 | 3억 8,300만원 |
| 2019년 | 3억 4,400만원 |
| 2018년 | 3억 2,000만원 |
| 2017년 | 3억 400만원 |
| 2016년 | 2억 9,800만원 |
| 2015년 | 2억 8,300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 필동3가 평균
- 서울 평균
511만원/m²
(전년대비 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -0%)
필동3가 평균537만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 511만원 |
| 2025년 | 486만원 |
| 2024년 | 470만원 |
| 2023년 | 465만원 |
| 2022년 | 495만원 |
| 2021년 | 456만원 |
| 2020년 | 416만원 |
| 2019년 | 392만원 |
| 2018년 | 366만원 |
| 2017년 | 356만원 |
| 2016년 | 345만원 |
| 2015년 | 344만원 |
층별 상세 정보
필동3가 28-12 건물은 연면적 101평 (335m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
345.57m²
용적률/건폐율
125%/44%
기타용도
근린생활시설, 주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
181.5m² / 80.45m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
181.5m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1954.06.30)
토지이용계획
고도지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
소매점
53.4% (184m²)
단독주택
43.8% (151m²)
기타제1종근린생활시설
2.6% (9m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 2대
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
1,205 kWh (11.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,536 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,415 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,850 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,509 원/평)
근처 대중교통
충무로역8번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준충무로역8번출구 정류소
도보 5분 / 302m
충무로역
4호선
도보 5분 / 306m
충무로역.호텔피제이 정류소
도보 5분 / 307m
충무로역2번출구 정류소
도보 5분 / 318m
충무로역
3호선
도보 6분 / 370m
퇴계로5가.충무초등학교 정류소
도보 6분 / 389m
근처 의료시설
셀메드필약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준셀메드필약국
도보 3분 / 182m
동국약국
도보 3분 / 194m
상상메디약국
도보 4분 / 228m
윤신근박사동물병원
도보 4분 / 250m
조이약국
도보 4분 / 258m
대한동물병원
도보 5분 / 300m
근처 상가/편의시설
플래시볼더스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준플래시볼더스
도보 1분 / 30m
희야슈퍼
차량 1분 / 87m
패한자는카운터로
도보 2분 / 87m
이마트24동국대원흥관점
도보 2분 / 101m
이마트24동국대혜화관점
도보 2분 / 101m
이마트24동국대도서관점
도보 2분 / 101m
배정 학교
서울충무초등학교
근처 교육시설
남명어린이집
남명어린이집
민간 | 122m
2분
도보 기준
필동어린이집
국공립 | 269m
5분
도보 기준
충무어린이집
국공립 | 378m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 13분
1.5km | 도보 5분 | 환승 1회
3호선
2호선
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태광빌딩
이 건물에서 29m
·
3.5
방이 습해서 환기를 잘 시켜야 함, 특히 여름에 제습기가 필요합니다. 주변에 인쇄소가 있어서 인쇄소 운반하는 지게차들
필동3가 28-2
이 건물에서 41m
·4.0
근처에 식당 하나가 있어서 그런가 바퀴벌레가 나왔어요 한 번 나오니까 한 두 마리씩 계속 나오더라고요 (제가 못 잡아
퍼스트빌
이 건물에서 43m
·4.5
전세가율이 높아 보증보험 안 되는 점이 가장 큰 담정입니다. 층간 소음 매우 심합니다. 중국인 학생들이 많이 거주하
필동3가 28-25
이 건물에서 55m
·3.0
옥탑이라그런지 벌레가 날라서 들어오고 빗물이 세고 환기가 많이 아쉬워요 집이 좁아서 짐이 없는 분들이 살아야해요 엘베
신한은행필동합숙소
이 건물에서 60m
·5.0
벌레가 많고 문에 틈이 있어서 다 들어옵니다. 초반에는 이걸 몰라서 벌레가 엄청 꼬였는데 문에 가림막 같은걸 붙여서
필동3가 25-10
이 건물에서 68m
·5.0
단점은 많이 없긴 한데 굳이 굳이 꼽자면 언덕이다? 하지만 동국대생이라면 언덕은 거뜬합니다.ㅋㅋ 모기가 좀 많긴 한데
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자주 묻는 질문
서울 중구 필동3가 필동3가 28-12의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
필동3가 28-12에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 19억 209만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
중구 필동3가 28-12의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
필동3가 28-12의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 5,706만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 필동3가 28-12의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 6,419원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 필동3가 28-12 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 필동3가 28-12 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 15개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 충무로역(4호선, 3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 5분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 필동3가 28-12 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 필동3가 28-12 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24동국대원흥관점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 87m 거리에 희야슈퍼, 1.2km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
필동3가 28-12의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
필동3가 28-12에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
필동3가 28-12에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 필동3가 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
필동3가 28-12에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
필동3가 28-12에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 필동3가 필동3가 28-12에는 주차 공간이 충분한가요?
필동3가 필동3가 28-12에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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