장충동2가 평점 4위
넓은 평수
역세권
+1
직접 살아본 후기 5건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
189.2m²
건폐율
64%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,430만 ~ 1억 7,652만
전용 면적당 단가
1,837만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.05.01)
1억 9,000 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.01 | 55.8m² | 1.9억/30 | 2층 | |
| 24.05.03 | 55.8m² | 1.5억/65 | 1층 | |
| 22.09.14 | 55.8m² | 1.5억/60 | 3층 | |
| 20.05.04 | 55.8m² | 2억/20 | 1층 | |
| 17.04.17 | 55.8m² | 1.3억/45 | 1층 | |
| 17.01.16 | 55.8m² | 1.3억/50 | 3층 | |
| 16.11.02 | 55.8m² | 1.5억/30 | 2층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장충동2가 평균
- 서울 평균
468만원/m²
(전년대비 +3.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +9%)
장충동2가 평균450만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 468만원 |
| 2025년 | 452만원 |
| 2024년 | 443만원 |
| 2023년 | 441만원 |
| 2022년 | 463만원 |
| 2021년 | 420만원 |
| 2020년 | 373만원 |
| 2019년 | 350만원 |
| 2018년 | 327만원 |
| 2017년 | 312만원 |
| 2016년 | 309만원 |
| 2015년 | 300만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 38.07m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.86m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.9평(12.83m²)이에요. 우원빌라의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.55m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
장충동2가 우원빌라 건물은 연면적 190평 (628m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 전세가
1억 7,000만 (20.05.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
628.48m²
용적률/건폐율
276%/64%
기타용도
공동주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
189.2m² / 121.58m²
용적률산정연면적
522.88m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
14.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
189.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1995.10.07)**번에서 분할 (1957.12.04)
토지이용계획
고도지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
27년/40년 (경과연수/내용연수)
68%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (628m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.07대
총 1대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (37.98㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ce****
4.0
관리비 3만원에 전기세,수도세는 2만원정도에 가스비는 겨울 제외하고는 5천원정도 나가는것같아요
tl******
4.0
3만원이구요 전기,가스비,수도세는 별도로 냅니다
yj*****
3.0
5만원
근처 대중교통
동국대입구.앰배서더호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동국대입구.앰배서더호텔 정류소
도보 3분 / 174m
장충문화체육센터.권기옥활동터 정류소
도보 4분 / 210m
앰버서더호텔 정류소
도보 4분 / 240m
동대입구역
3호선
도보 6분 / 350m
신라호텔 정류소
도보 6분 / 356m
동대입구역.장충동 정류소
도보 6분 / 357m
근처 의료시설
제일치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일치과
도보 5분 / 324m
동국약국
도보 6분 / 336m
상상메디약국
도보 6분 / 397m
황동물병원
도보 7분 / 443m
제이에이치제일의원건강검진센터
도보 7분 / 447m
충무로필한의원
도보 7분 / 447m
근처 상가/편의시설
씨유동국대원룸점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유동국대원룸점
도보 1분 / 37m
미식해장
도보 1분 / 48m
정감플라워스튜디오
도보 1분 / 55m
피세븐커피
도보 2분 / 89m
미드템포
도보 2분 / 109m
꽃사슴떡볶이
도보 2분 / 117m
배정 학교
서울충무초등학교
근처 교육시설
충무어린이집
충무어린이집
국공립 | 191m
3분
도보 기준
남명어린이집
민간 | 438m
7분
도보 기준
필동어린이집
국공립 | 531m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 15분
2.5km | 도보 5분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 환기2회 언급
실거주 리뷰 5건
mn*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2025년 11월 작성
장점
집주인이 같은 건물에 거주해요, 중구라 동대입구역에서 타면 대부분의 장소...
단점
근처에 가까운 마트가 아예 없어요. 언덕이 심해서 추운 겨울에 눈이 오면...
전체 보기(총 291자)
yk*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 1월 작성
장점
학교입구와 아주 가까운 거리여서 통학하는 분들에게 좋은 위치에 있습니다....
단점
이쪽 동네가 다 그렇듯이 언덕이 심합니다. 장보러 가기가 애매한 위치라서...
전체 보기(총 296자)
ce****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 472자)
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주일난빌
이 건물에서 12m
·
4.0
벌레많음 관리못하면 그냥 나락가는거임 꼭대기 쓰리룸은 괜찮은데 그밑에 원룸들은 모르겠음 겨울에 매우 추움 구조상 꼭대
장충동2가 193-122
이 건물에서 16m
·3.5
오래된 집이라 단열이 안되요. 싱크대, 신발장만 있어요. 인터넷 개별설치해야되요. 크게 하자없었지만 집주인이 신경안
한성빌라
이 건물에서 20m
·4.5
방이 지금생각하면 좀 좁았고 옆 건물에서 잘 보인다는게 좀 아쉬웠어요. 그리고 고층은 엘레베이터 없어서 걸어올라가야
시영빌라
이 건물에서 22m
·3.0
건물이 많이 낡았음.지금은 어떨런지 모르겠으나 당시 살때는 많이 낡았었고 옵션이 딱히 없었음. 겨울에 보일러가 얼어서
예정빌라
이 건물에서 23m
·4.0
제 기억으론 외벽쪽에 곰팡이가 생기는 경우가 있었습니다. (베란다) 그 외에는 언덕이 심했구요. 근처에 동국대학교가
다운타운
이 건물에서 27m
·2.0
주차 불가, 분리수거장 없어 1층에 쓰레기가 쌓이는 구조, 단열이 잘 되지 않아 겨울에 난방을 틀어야 함, 방에 그리
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자주 묻는 질문
서울 중구 장충동2가 우원빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
우원빌라에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 8,190만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 장충동2가 우원빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
우원빌라의 최근 전세가는 2024년 05월 22일, 55.79m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,596만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 장충동2가 우원빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
우원빌라의 최근 월세가는 2025년 07월 28일, 15.8m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 208만원, 월세는 10만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 우원빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
우원빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 181만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 우원빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 3,190원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 우원빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 우원빌라 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 17개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 동대입구역(3호선), 도보 10분 거리에 충무로역(4호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
중구 우원빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 우원빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 176개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유동국대원룸점이에요. 또한 293m 거리에 충무로라면방, 1.1km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
우원빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 29년차 건물로 신축은 아니에요. 1998년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
우원빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
우원빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 장충동2가 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 입지 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
우원빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
우원빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 장충동2가 우원빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
장충동2가 우원빌라에는 기계식 0대, 자주식 1대로 총 1대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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