장충동2가 평점 29위
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
155.57m²
건폐율
69%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 298만 ~ 2억 557만
전용 면적당 단가
1,837만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.11.22)
4,000 / 70만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.22 | 55.27m² | 4천/70 | 1층 | |
| 24.04.20 | 55.27m² | 4천/70 | 2층 | |
| 14.02.28 | 55.27m² | 5천/38 | 1층 | |
| 14.02.26 | 55.27m² | 4천/15 | 4층 | |
| 12.03.10 | 55.27m² | 3.5천/15 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장충동2가 평균
- 서울 평균
468만원/m²
(전년대비 +2.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +9%)
장충동2가 평균450만원/m²(이 건물 보다 -4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 468만원 |
| 2025년 | 457만원 |
| 2024년 | 447만원 |
| 2023년 | 454만원 |
| 2022년 | 477만원 |
| 2021년 | 432만원 |
| 2020년 | 387만원 |
| 2019년 | 364만원 |
| 2018년 | 336만원 |
| 2017년 | 321만원 |
| 2016년 | 318만원 |
| 2015년 | 309만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.6m2 | ✓ 다세대주택 (1세대) |
| 공용 | 주 | 5.32m2 | 계단실외 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.3평(7.58m²)이에요. 예정빌라의 각 세대는 평균적으로 2.2평(7.4m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
장충동2가 예정빌라 건물은 연면적 157평 (519m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
5,500만 (23.09.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
519.77m²
용적률/건폐율
296%/69%
기타용도
공동주택
세대 수
11세대
대지/건축면적
155.57m² / 108.85m²
용적률산정연면적
460.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
81.4m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1995.10.07)분할되어 본번에 **을 부함 (1961.02.16)
토지이용계획
고도지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)서울도심 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (519m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
장충 공영주차장
총 주차대수 106대 ・ 135m이내
필동 공영주차장
총 주차대수 47대 ・ 535m이내
묵정공원지하 공영주차장
총 주차대수 491대 ・ 566m이내
기타 지도
근처 대중교통
동국대입구.앰배서더호텔 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동국대입구.앰배서더호텔 정류소
도보 3분 / 163m
장충문화체육센터.권기옥활동터 정류소
도보 3분 / 197m
앰버서더호텔 정류소
도보 4분 / 225m
동대입구역
3호선
도보 6분 / 355m
신라호텔 정류소
도보 6분 / 366m
동대입구역.장충동 정류소
도보 6분 / 367m
근처 의료시설
제일치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일치과
도보 5분 / 302m
동국약국
도보 5분 / 316m
상상메디약국
도보 6분 / 376m
황동물병원
도보 7분 / 421m
제이에이치제일의원건강검진센터
도보 7분 / 425m
충무로필한의원
도보 7분 / 425m
근처 상가/편의시설
씨유동국대원룸점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유동국대원룸점
도보 1분 / 20m
미식해장
도보 1분 / 28m
정감플라워스튜디오
도보 1분 / 52m
피세븐커피
도보 2분 / 92m
미드템포
도보 2분 / 111m
스페이스피시
도보 2분 / 113m
배정 학교
서울충무초등학교
근처 교육시설
충무어린이집
충무어린이집
국공립 | 173m
3분
도보 기준
남명어린이집
민간 | 421m
7분
도보 기준
필동어린이집
국공립 | 527m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 15분
2.5km | 도보 5분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
yk*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 11월 작성
장점
학생시절을 모두 이 집에서 보냈어요. 동네가 조용하고 충무로역, 동대입구...
단점
제 기억으론 외벽쪽에 곰팡이가 생기는 경우가 있었습니다. (베란다) 그 ...
전체 보기(총 471자)
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동진빌
이 건물에서 11m
·
2.8
우선 엘레베이터가 없어서 불편하고, 기울어진데 있어서 반층올라오면 지하 1층이라 실제 층수보다 높이 올라가야 합니다.
한성빌라
이 건물에서 13m
·4.5
방이 지금생각하면 좀 좁았고 옆 건물에서 잘 보인다는게 좀 아쉬웠어요. 그리고 고층은 엘레베이터 없어서 걸어올라가야
장충동2가 193-122
이 건물에서 17m
·3.5
오래된 집이라 단열이 안되요. 싱크대, 신발장만 있어요. 인터넷 개별설치해야되요. 크게 하자없었지만 집주인이 신경안
스카이빌
이 건물에서 21m
·5.0
아무래도 대학생이나 젊은 사람들이 많이 거주하는 공간이다 보니 소음이 상대적으로 큰 편입니다. 많이 배려를 해 주시지
장충동2가 193-117
이 건물에서 21m
·3.0
아랫층이 물을 쓰면 물이 잘 나오지 않을 때가 많으며, 단열이 잘 되어있지 않아 겨울철 난방비가 많이 듭니다. 또한
은혜빌라
이 건물에서 21m
·3.0
집이 오래됐어요. 알루미늄 샷시라 단열이 잘 안돼요(일부 리모델링한 호수도 있음) 집주인이 거주해서 문제 생길 시 바
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자주 묻는 질문
서울 중구 장충동2가 예정빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예정빌라에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 3,022만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 장충동2가 예정빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예정빌라의 최근 전세가는 2023년 09월 12일, 9.0m² 기준 5,500만원이에요. 평당 전세가는 2,016만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 장충동2가 예정빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예정빌라의 최근 월세가는 2024년 04월 20일, 55.27m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 238만원, 월세는 4만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 예정빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예정빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예정빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 8,981원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 예정빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 예정빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 17개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 동대입구역(3호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 충무로역(4호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
예정빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울충무초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 64개 있고 가장 가까운 학원은 홍인음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 예정빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 예정빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 175개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유동국대원룸점이에요. 또한 272m 거리에 충무로라면방, 1.1km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예정빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 27년차 건물로 신축은 아니에요. 2000년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
예정빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
예정빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 장충동2가 평균 평점 3.3점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
예정빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
예정빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 장충동2가 예정빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
장충동2가 예정빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 135m 거리에 장충 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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