초역세권
구축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
413m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,966만 ~ 3억 6,564만
전용 면적당 단가
2,909만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.03.03)
3억 4,500
최근 전세가 (25.05.14)
2억 3,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 월세 | 5천/100 | 2층 | |
| 25.12.10 | 월세 | 1.2억/75 | 4층 | |
| 25.06.25 | 월세 | 1.7억/30 | 4층 | |
| 25.05.14 | 전세 | 2억 3,500 | 3층 | |
| 25.04.03 | 전세 | 2억 3,000 | 1층 | |
| 25.03.03 | 매매 | 3억 4,500 | 1층 | |
| 25.01.16 | 전세 | 2억 3,500 | 3층 | |
| 24.12.21 | 매매 | 3억 8,000 | 3층 | |
| 24.10.07 | 매매 | 2억 6,800 | 4층 | |
| 24.07.03 | 월세 | 5천/100 | 2층 | |
| 24.05.03 | 매매 | 2억 6,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,909만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
590만원/m²
(전년대비 +2.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -14%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 -14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 590만원 |
| 2025년 | 576만원 |
| 2024년 | 564만원 |
| 2023년 | 561만원 |
| 2022년 | 591만원 |
| 2021년 | 531만원 |
| 2020년 | 483만원 |
| 2019년 | 449만원 |
| 2018년 | 389만원 |
| 2017년 | 350만원 |
| 2016년 | 320만원 |
| 2015년 | 302만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.14m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 15.17m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 5.23m2 | 계단실 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 7.1평(23.39m²)이에요. 이화훼밀리의 각 세대는 평균적으로 7.8평(25.81m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신당동 이화훼밀리 건물은 연면적 318평 (1,051m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
3억 8,000만 (24.12.21)
최근 전세가
2억 3,500만 (25.01.16)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,051.2m²
용적률/건폐율
189%/50%
기타용도
연립주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
413m² / 206.99m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
413m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번에서 분할 (1940.04.12)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)도로구역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
74.5% (783m²)
부대시설
25.4% (267m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 옥외 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tc****
3.0
공용관리비 격달로 2만원씩
pa****
3.0
1만원인가 얼마 였지 기억이..
근처 대중교통
청구초등학교.청구역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청구초등학교.청구역 정류소
도보 3분 / 192m
장충초등학교.청구역 정류소
도보 3분 / 193m
약수역1번출구 정류소
도보 4분 / 262m
장충체육관앞 정류소
도보 5분 / 273m
약수역2번출구.가온도서관 정류소
도보 5분 / 282m
약수역10번출구 정류소
도보 5분 / 282m
근처 의료시설
내이로치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준내이로치과의원
도보 3분 / 136m
가나약국
도보 3분 / 136m
소금치과의원
도보 3분 / 155m
바우미우동물병원
도보 3분 / 180m
유쾌한약국
도보 3분 / 190m
광진약국
도보 4분 / 258m
근처 상가/편의시설
동훈사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동훈사
도보 1분 / 22m
지에스25신당장충
도보 1분 / 29m
시온헤어
도보 1분 / 32m
하이가쯔
도보 1분 / 45m
박종찬헤어아카데미
도보 1분 / 51m
제육대가
도보 1분 / 57m
배정 학교
서울장충초등학교
근처 교육시설
신당중앙어린이집
신당중앙어린이집
법인단체 | 87m
2분
도보 기준
햇살어린이집
가정 | 208m
4분
도보 기준
신당삼성어린이집
민간 | 329m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
광화문역까지 약 14분
3.9km | 도보 4분 | 환승 0회
5호선
5호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 편의점·마트
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 학군
실거주 리뷰 2건
tc****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 8월 작성
장점
역세권 빌라였고 내부 깔끔하게 만들고 살았어요 약수 청구 사이라 주변 상...
단점
집주인이 뭐 고쳐주는건 없었고 연락은 잘 받았어요.샤시 방충망이 고장났는...
전체 보기(총 396자)
pa****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
교통이 좋음 편의점 가깝다 정도 ?? 그냥 뭐 중구라서 교통 좋은 거 말...
단점
윗집년 발망치 , 가구 옮기는 소리 때문에 주말마다 미쳐버릴 거 같고 ...
전체 보기(총 313자)
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신당동 411-9
이 건물에서 20m
·
4.0
결로가 너무 심해요 여기는. 정말 항상 곰팡이 계속 슬고 지워도 생기고 지워도 생기고, 벽 자체에 아무리 처리를 해도
유베이스빌
이 건물에서 25m
·4.0
빌라다보니 층간소음있어요; 윗집이 너무한건지 거실에있다보면 쿵쿵쿵 머리가아픕니다; 글고 안방에누워있음 윗집 볼일보는소
신당동 375-30
이 건물에서 27m
·5.0
주차공간은 원래 없던걸 알고있었습니다 주변 공영주차장 월주차도 다들 만실이라서 저는 가지고있던 차를 그냥 처분했어요
호림빌딩
이 건물에서 30m
·3.8
딱히 단점이랄건 없었지만 살면서 가장 힘들었던건 5층이라 계단오르기 빡셌다는거! 그리고 작은 평수었다는거였어요. 근데
신당동 378-1
이 건물에서 47m
·4.0
조금 오래된 건물이라 노후화된 부분들이 있음
신당동 375-21
이 건물에서 47m
·3.0
건물이 좀 오래됐다보니 벌레가 많아요. 종류별로 많이 나옵니다... 그리고 창문을 열면 차소리는 잘 안들리는데, 오토
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자주 묻는 질문
서울 중구 신당동 이화훼밀리의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
이화훼밀리의 2025년 03월 03일의 39.13m² 매매 가격은 3억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 8,336만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,908만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 신당동 이화훼밀리의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
이화훼밀리의 최근 전세가는 2025년 05월 14일, 39.13m² 기준 2억 3,500만원이에요. 평당 전세가는 1,981만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 신당동 이화훼밀리의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
이화훼밀리의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 39.13m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 1,011만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 이화훼밀리의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
이화훼밀리의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 345만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 이화훼밀리의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 8,420원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 이화훼밀리 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 이화훼밀리 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 30개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 청구역(5호선, 6호선), 도보 7분 거리에 약수역(3호선, 6호선), 도보 8분 거리에 동대입구역(3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
이화훼밀리 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울장충초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 대경중학교, 9분 거리에 대경생활과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 134개 있고 가장 가까운 학원은 별빛아뜰리에미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 이화훼밀리 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 이화훼밀리 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 160개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25신당장충이에요. 또한 127m 거리에 영진상회, 1.1km 거리에 더블유치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
이화훼밀리의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
이화훼밀리에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
이화훼밀리에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 신당동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
이화훼밀리에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
이화훼밀리에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
이화훼밀리에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
이화훼밀리에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 이화훼밀리에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 이화훼밀리에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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