역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
400m²
건폐율
50%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 1,824만 ~ 5억 1,824만
전용 면적당 단가
1,851만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.08.19)
5억
매매가 분석
최고5억
최저5억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.08.19 | 89.16m² | 5억 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 신당동 52-149
8.2억
중구 퇴계로88다길 31-1
29.75m²
- 신당동 65-25
1.7억
중구 퇴계로88다길 31-7
13.22m²
- 신당동 65-13
9.5억
중구 다산로36가길 47
147.41m²
- 제니스빌딩
25억
중구 다산로36가길 26-4
630.11m²
- 신당동 65-4
6억
중구 퇴계로88나길 38
98.81m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,851만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
586만원/m²
(전년대비 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -13%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 586만원 |
| 2025년 | 558만원 |
| 2024년 | 546만원 |
| 2023년 | 543만원 |
| 2022년 | 574만원 |
| 2021년 | 513만원 |
| 2020년 | 458만원 |
| 2019년 | 423만원 |
| 2018년 | 346만원 |
| 2017년 | 324만원 |
| 2016년 | 295만원 |
| 2015년 | 281만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 40.2m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 8.34m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 4.22m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.1평(23.31m²)이에요. 에덴빌라의 각 세대는 평균적으로 8.1평(26.67m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
신당동 에덴빌라 건물은 연면적 274평 (905m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
905.13m²
용적률/건폐율
163%/50%
기타용도
연립주택
세대 수
15세대
대지/건축면적
400m² / 203.04m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
11.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
400m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**번에서 분할 (1938.07.02)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)도로구역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 10년 남았어요.
30년/40년 (경과연수/내용연수)
75%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
84.2% (762m²)
부대시설
15.7% (142m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.4대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (142.60㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uf*****
5.0
반상회비 20000
근처 대중교통
동화동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동화동 정류소
도보 4분 / 260m
왕십리자이.신당현대아파트 정류소
도보 6분 / 344m
금호베스트빌.래미안하이베르 정류소
도보 6분 / 364m
신당동삼성아파트.금호여중 정류소
도보 6분 / 384m
신당역4번출구.서울중앙시장 정류소
도보 7분 / 404m
신당역하나은행 정류소
도보 7분 / 420m
근처 의료시설
기풍약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준기풍약국
도보 3분 / 164m
신당좋아요동물병원
도보 3분 / 169m
샘물온누리약국
도보 3분 / 191m
동화약국
도보 4분 / 252m
더드림소아청소년과의원
도보 6분 / 350m
왕자약국
도보 6분 / 350m
근처 상가/편의시설
미림세탁소
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미림세탁소
도보 1분 / 35m
세븐일레븐신당
도보 1분 / 62m
새내기헤어클럽
도보 1분 / 65m
스마일카워시
도보 2분 / 70m
라부티크
도보 2분 / 70m
케이살롱
도보 2분 / 70m
배정 학교
서울흥인초등학교
근처 교육시설
동화나라어린이집
동화나라어린이집
국공립 | 70m
2분
도보 기준
신당5동어린이집
국공립 | 143m
3분
도보 기준
리틀포도나무어린이집
민간 | 237m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 16분
3.7km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
uf*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
장점
도심 중심 지역이라 교통이 정말 편리합니다 근처에 박정희 대통령 가옥이 ...
단점
주차 공간이 부족하여 이중 주차는 기본으로 해야하지만 거주자 분들이 서로...
전체 보기(총 175자)
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연희펠리시티
이 건물에서 24m
·
4.0
분리수거 시간때만 버릴 수 있습니더 나방 날파리가 좀 많습니다 집이 조금 낮은 언덕길이라서 걸어 다니기에 조금 힘들어
신당동 62-71
이 건물에서 31m
·2.8
오래된 집이고 저층이어서 각종 벌레가…많이 나왔습니다. 채광이 거의 안 됩니다. 겨울이나 여름 날씨 지내기가 힘들었습
경원빌리지
이 건물에서 37m
·5.0
오래되었다는 점이 단점이긴 합니다 다만 리모델링한다면 구축 빌라로써 매력적이고 살기 너무 좋아요 주변에 대부분이 분리
신당동 62-83
이 건물에서 42m
·3.5
층간소음은 아니고 옆집하고 너무 가까워서 아침 알림에 계속 깼었음 전화 벨소리도 들림 벽하고 천장이 나무여서 약간
케이타워신당
이 건물에서 44m
·4.0
주차부족 건물 외관관리를 좀잘했으면하는데 아쉽다. 건물 입구 앞에 계단도 깨졌고 주차장 거울도 드럽고 관리도 건물서
상영빌딩
이 건물에서 74m
·4.0
주변에 식당이 몇 개 없어요 구축 건물이어서 단열이 약해요 화장실에 세탁기가 있어서 시끄러워요 작은 평수인데 관리비가
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자주 묻는 질문
서울 중구 신당동 에덴빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에덴빌라의 2023년 08월 19일의 89.16m² 매매 가격은 5억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,850만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 중구 신당동 에덴빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에덴빌라의 최근 전세가는 2023년 11월 21일, 45.06m² 기준 1억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 952만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 중구 신당동 에덴빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에덴빌라의 최근 월세가는 2024년 08월 17일, 40.2m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 164만원, 월세는 5만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
중구 에덴빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에덴빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 500만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에덴빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 23만 1,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 에덴빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 에덴빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 37개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신당역(2호선, 6호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 청구역(6호선, 5호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
에덴빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울신당초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 금호여자중학교, 5분 거리에 성동고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 338개 있고 가장 가까운 학원은 GnB뉴보습학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 에덴빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 에덴빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐신당이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 107m 거리에 동주슈퍼, 795m 거리에 베스티안재단베스티안서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에덴빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 32년차 건물로 신축은 아니에요. 1995년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
에덴빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에덴빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
에덴빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에덴빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 에덴빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 에덴빌라에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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