신당동 동아약수하이츠아파트
직접 살아본 후기 83건이 있어요
전체보기- wx***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
다 너무 만족스럽긴 한데 한가지 단점이 생긴 건데요, 이태원이나 한남동,약수 이쪽이 젊은애들 술 먹고 그런 곳으로 바
- be***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
이정도입지에 가장 큰 단점은 언덕아닐까싶습니다. 단지세대수가 많은데 위로갈수록 끝없는 언덕이..언덕 오르기전 나름 평
- va***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단지가 커서 현재 살고 있는 동이 언덕에 있어 더울때 힘든 편입니다 산 바로 아래 있어서 여름이 늦게 체감되는 편인
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주택임대 모집 공고
| 전용면적 | 32.67m2 (10평) |
|---|---|
| 공용면적 | 14.62m2 (4평) |
| 보증금 | 1,153만원 |
| 월임대료 | 14만원 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 3,808만 ~ 12억 4,055만
전용 면적당 단가
7,473만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.04)
14억 9,000
최근 전세가 (26.09.07)
8억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 월세 | 2억/160 | 17층 | |
| 26.09.07 | 전세 | 8억 | 18층 | |
| 26.09.04 | 매매 | 14억 9,000 | 10층 | |
| 26.09.04 | 매매 | 14억 9,000 | 10층 | - |
| 26.08.27 | 월세 | 2억/170 | 4층 | |
| 26.08.26 | 전세 | 5억 7,000 | 5층 | |
| 26.08.24 | 매매 | 14억 9,000 | 19층 | |
| 26.08.22 | 매매 | 16억 3,000 | 3층 | |
| 26.08.11 | 전세 | 6억 5,000 | 18층 | |
| 26.08.11 | 월세 | 2억/90 | 18층 | |
| 26.08.08 | 전세 | 6억 4,500 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,161만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 신당동 평균
- 서울 평균
770만원/m²
(전년대비 +3.4%)
신당동 평균510만원/m²(이 건물 보다 -34%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 770만원 |
| 2025년 | 744만원 |
| 2024년 | 718만원 |
| 2023년 | 705만원 |
| 2022년 | 756만원 |
| 2021년 | 684만원 |
| 2020년 | 607만원 |
| 2019년 | 551만원 |
| 2018년 | 482만원 |
| 2017년 | 473만원 |
| 2016년 | 459만원 |
| 2015년 | 452만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 35개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.88m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 25.02m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 14.39m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8.38m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.54m2 | 관리사무소,노인정,주민공동시설 |
층별 상세 정보
신당동 동아약수하이츠아파트 101동 건물은 연면적 3,782평 (12,482m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
251,094m²
용적률/건폐율
255%/19%
기타용도
공동주택(아파트), 교육연구및복지시설, 생활편익시설
세대 수
2,282세대
대지/건축면적
74,375m² / 14,874.2m²
용적률산정연면적
190,246m²
외필지 수
1개
오수정화형식
- (2480인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
73,986.89m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
제1종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1999.12.13)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) (포함)도심 공공주택 복합지구 (접합)사방지 (접합)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)개발행위허가제한지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)공익용산지 (접합)학교 (접합)도로 (접합)공원 (접합)녹지 (접합)도로구역 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 14년 남았어요.
26년/40년 (경과연수/내용연수)
65%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
96% (195,079m²)
생활편익시설
2.2% (4,540m²)
부대시설
1.6% (3,391m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동아건설(주)
시행사
동아건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-2254-3092 / 02-2254-3093
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.91대
총 2,091대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,572대 (47,064.20㎡) 옥외 519대
전기차 전용
지하 19대전기차 충전 시설 :120대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)에버온
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동아싱싱청과 | 채소/과일 소매업 |
| 비전스크린골프 | 골프 연습장 |
| 동아수선 | 의류/이불 수선업 |
| 명자축산 | 정육점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 약수세탁 | 세탁소 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| Jang'sAudio | 가전제품 수리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wx*****
4.5
한 200,000원 정도 나옵니다
va******
4.0
25만원 겨울에는 30만원넘을때도있어요
qp****
4.5
모두 포함해서 40-50만원 정도 나와요
계절별 관리비
- 여름22만원
- 겨울9.8만원
- 연평균12.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
8만원
공용관리비
3.8만원
개별사용료
2.8만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
601,946 kWh (7.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,431 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,304 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,878 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,852 원/평)
근처 대중교통
약수역3번출구.약수하이츠 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준근처 의료시설
미애로여성의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미애로여성의원
도보 2분 / 99m
연세치과의원
도보 2분 / 99m
메디칼하나약국
도보 2분 / 104m
세이지치과의원
도보 2분 / 109m
약수바른정형외과의원
도보 2분 / 109m
리멤버피부과의원
도보 2분 / 109m
근처 상가/편의시설
어항
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준어항
도보 1분 / 35m
동보성
도보 1분 / 35m
피쉬버켓
도보 1분 / 36m
다다헤어
도보 1분 / 36m
대박식당
도보 1분 / 54m
업사이드커피약수
도보 1분 / 58m
배정 학교
서울청구초등학교
근처 교육시설
신일교회어린이집
신일교회어린이집
법인단체 | 81m
2분
도보 기준
다솜어린이집
국공립 | 199m
3분
도보 기준
햇살어린이집
가정 | 226m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
을지로입구역까지 약 15분
3.0km | 도보 2분 | 환승 1회
3호선
2호선
실거주 사진
fm*****
fm*****
fm*****
+ 19
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???44회 언급
- ???24회 언급
- 주차13회 언급
실거주 리뷰 83건
장남리 소금빵
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wx***
·
4.5
2026년 9월 작성
장점
아무래도 대단지 아파트다 보니까 아파트 관리 정말 잘 되고 주차 편하구요...
단점
다 너무 만족스럽긴 한데 한가지 단점이 생긴 건데요, 이태원이나 한남동,...
전체 보기(총 462자)
퇴강리 열대어
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
be***
·
3.5
2026년 9월 작성
장점
교통이편리합니다 서울 어디든 접근성이 좋아요. 이정도 가격대에 이 입지면...
단점
이정도입지에 가장 큰 단점은 언덕아닐까싶습니다. 단지세대수가 많은데 위로...
전체 보기(총 352자)
동홍동 프리지아
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
va***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 404자)
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한스하우스
이 건물에서 90m
·
3.1
벌레 가끔 나오고 (돈벌레, 알수없는 까만 벌레들) 겨울에 창문에 물방울 맺혀서 관리 안하면 창문 쪽 벽지에 곰팡이
한스아파트B
이 건물에서 174m
·3.3
층간소음이 좀 있는거 같은데 저는 예민하지 않은 편이라 신경 안쓰였어요. 북향은 햇빛이 잘 안들어와서 겨울에 좀 추워
약수 아파트
이 건물에서 211m
·3.3
집이나 건물에서 살고있는 벌레는 아니지만, 동네 자체가 근처에 산?이 있어서 그런지 왕큰 바선생이 가끔씩 집으로 들어
약수 아파트
이 건물에서 211m
·3.0
엘리베이터도 있지만 건물 자체가 연식이 있어서 이건 단점이라 볼 수 있고 바퀴벌레가 가끔씩 나와서 벌레를 싫어하시는
기린아파트
이 건물에서 250m
·4.0
버스정류장이든 지하철역이든 10분 정도 걸어야해요. 역이 코앞이고 그렇진 않습니다. 편의점이나 마트가 생각보다 멀어요
약수역 더시티
이 건물에서 265m
·4.2
다 좋은데 가끔 바람불거나 추운날 문을 쾅 닫는 소리가 좀 잘들립니다. 그리고 쏘카존이라 근처 음식점을 이용하는 외
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서울 중구 신당동 동아약수하이츠아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
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중구 동아약수하이츠아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동아약수하이츠아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,930만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동아약수하이츠아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 57만 6,545원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
중구 동아약수하이츠아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
중구 동아약수하이츠아파트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 35개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 약수역(3호선, 6호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 청구역(5호선, 6호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동아약수하이츠아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 동산초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 대경중학교, 8분 거리에 대경생활과학고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 199개 있고 가장 가까운 학원은 일식조리기술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
중구 동아약수하이츠아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
중구 동아약수하이츠아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱신당점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 115m 거리에 아하컴퍼니, 1.5km 거리에 국립중앙의료원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동아약수하이츠아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동아약수하이츠아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동아약수하이츠아파트에는 CCTV가 275대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
동아약수하이츠아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동아약수하이츠아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 신당동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동아약수하이츠아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동아약수하이츠아파트에는 56개의 실거주 후기 중 14개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동아약수하이츠아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동아약수하이츠아파트에는 56개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동아약수하이츠아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 56개 중 5개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 중구 신당동 동아약수하이츠아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
신당동 동아약수하이츠아파트에는 2091대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 19대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 중구 신당동 동아약수하이츠아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
신당동 동아약수하이츠아파트에는 총 45대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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